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ソラシア八丁堀イースト

ソラシア八丁堀イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八丁堀」駅徒歩3分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
所在地
東京都中央区新川2丁目13番11号
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上16階建地下1階
築年月
2008年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

9,840万円

361.5万円/坪

～

10,449万円

383.9万円/坪
賃貸相場価格

32.4万円

11,914円/坪

～

35.8万円

13,168円/坪
表面利回り

4.03％

ソラシア八丁堀イーストを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 10145万円

参考相場価格の試算条件

90平米(約27.23坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
13F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/13 00:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/13 00:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京23区のほぼ中央に位置する中央区は、古くからの商業地、そのため会社が入るビルが多いですが、同じ中央区でも八丁堀駅付近はマンション建設が増えています。なぜなら、八丁堀駅付近には、サクラで有名な桜川公園や遊具のある鉄砲洲児童公園など公園が多く、佃島（徒歩10分）へ渡ればスーパーマーケットやドラッグストアなど買い物も便利だからです。

八丁堀駅周辺は、大通り以外は一方通行の道が殆ど、しかも隅田川に注ぐ運河も流れているため、車で移動するには困難なエリアです。サラリーマンを相手にする店や病院が多いため、土日に利用できる店舗は多くなく、単身者には良いですがファミリー向けな街ではありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソラシア八丁堀イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	8階	3LDK	南東	92㎡	13.5㎡	12,000万円	431万円
2023年3月	10階	1SLDK	南東	92㎡	13.5㎡	9,550万円	343万円
2023年1月	15階	2LDK	南東	92㎡	13.5㎡	10,980万円	395万円
2022年12月	15階	1SLDK	南東	92㎡	13.5㎡	9,980万円	359万円
2022年4月	7階	1SLDK	南東	92㎡	13.5㎡	8,727万円	314万円

SALES HISTORY
ソラシア八丁堀イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年3月

2023年1月

2022年12月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ソラシア八丁堀イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ソラシア八丁堀イーストの売買相場緑線＝中央区新川の売買相場青線＝中央区の売買相場八丁堀の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソラシア八丁堀イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	4階	2SLDK	南東	92㎡	400,000円	14,373円	0円	400,000円	400,000円	0円
2022年3月	9階	2LDK	南	86.64㎡	308,000円	11,752円	0円	616,000円	308,000円	0円
2022年2月	9階	2LDK	南	92㎡	318,000円	11,427円	20,000円	636,000円	318,000円	0円
2022年2月	12階	1SLDK	南東	92㎡	308,000円	11,067円	0円	616,000円	308,000円	0円
2021年12月	9階	2LDK	南	86.64㎡	318,000円	12,133円	20,000円	636,000円	318,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソラシア八丁堀イーストの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2022年3月

2022年2月

2021年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ソラシア八丁堀イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ソラシア八丁堀イーストの賃料相場緑線＝中央区新川の賃料相場青線＝中央区の賃料相場八丁堀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。