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フォルム太宰府

フォルム太宰府を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄二日市」駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線
    「西鉄五条」駅 徒歩5分 西鉄太宰府線

  • 所在地

    福岡県太宰府市五条4丁目12番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    181万円

    31.7万円/坪

    ～

    193万円

    33.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.1万円

    3,815円/坪

    ～

    2.4万円

    4,216円/坪

  • 表面利回り

    14.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォルム太宰府を当社で売却するメリット

フォルム太宰府の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

187万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/05 19:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/05 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄二日市駅に対する口コミ】まず、特急が止まる駅なので本数が多いです。 通勤ラッシュは込み合っていますが、乗れないことはありません。 近くにすんでいないので、分かりませんが、駅近に住めばかなり利便性はいいと思います。
特にないですが、たまに回送が来て乗れないことはあります。電車の音が気になる方は避けたほうがいいかもしれません。
周辺環境

5.0
ここから必要であれば乗り換えて、観光名所の太宰府にも行けます。 降りてすぐにイオンモールやマツキヨがあり、利用しやすいです。夜に降りることはないので分からないですが、お昼は危険なことはないです。
観光のためなどで降りることはあまりありません。有人駅なので、危険なことがあれば報告すればよいと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くには美味しいラーメン屋さんがたくさんあって、特に林屋というところがおいしかったです！
カフェなどができたらいいですかなーと思います。
暮らし・子育て

5.0
スロープがあったりトイレのアナウンスがあったり、優しい作りだと思います。
イオンにいくまでの横断歩道に信号がなかったですが車は少ないので、特に危険なほどでもないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄二日市駅に対する口コミ】まず、特急が止まる駅なので本数が多いです。 通勤ラッシュは込み合っていますが、乗れないことはありません。 近くにすんでいないので、分かりませんが、駅近に住めばかなり利便性はいいと思います。
    周辺環境

    5.0
    ここから必要であれば乗り換えて、観光名所の太宰府にも行けます。 降りてすぐにイオンモールやマツキヨがあり、利用しやすいです。夜に降りることはないので分からないですが、お昼は危険なことはないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くには美味しいラーメン屋さんがたくさんあって、特に林屋というところがおいしかったです！
    暮らし・子育て

    5.0
    スロープがあったりトイレのアナウンスがあったり、優しい作りだと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 11:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西鉄二日市駅に対する口コミ】西鉄福岡天神駅まで15分と交通の便が良くて通勤や通学に便利です。
西鉄二日市駅で乗り換える必要があり混雑しやすいです。
周辺環境

3.0
西鉄五条駅から近く住宅街にありゆったり過ごせます。
周辺は細かい道が多くて初心者には場所が分かりにくいことです。
外観・共用部

3.0
家賃が安くても駐輪場があってゆったりできます。
共用部が狭くエレベーターがなく、多少の不便さを感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0
家賃が安くてもエアコンやバルコニーがあって住みやすいことです。

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買い物・食事

3.0
西鉄五条駅の近くにレガネットや飲食店などがあります。
周辺に大型商業施設がなくて自宅のすぐ近くには何もなくて不便です。
暮らし・子育て

4.0
福岡女子短期大学や太宰府中学校があり、太宰府市役所からも近いです。
公共施設や商業施設などが近くになく、歩かないと行けなくて不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西鉄二日市駅に対する口コミ】西鉄福岡天神駅まで15分と交通の便が良くて通勤や通学に便利です。
    周辺環境

    3.0
    西鉄五条駅から近く住宅街にありゆったり過ごせます。
    外観・共用部

    3.0
    家賃が安くても駐輪場があってゆったりできます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    家賃が安くてもエアコンやバルコニーがあって住みやすいことです。
    買い物・食事

    3.0
    西鉄五条駅の近くにレガネットや飲食店などがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    福岡女子短期大学や太宰府中学校があり、太宰府市役所からも近いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄二日市駅に対する口コミ】東口にマツモトキヨシや駅の目の前にイオン二日市店があるので、買い物には便利です。 西口は二日市中央通り商店街にかけて、居酒屋や飲食店が多いので、夜でも人通りもありますし、道も明るいです。 ラッシュ時は混みますが、後ろに車両ですと比較的すいてます。 都心部に行くには、主要駅の西鉄福岡（天神）駅になります。
電車が止まりやすく、遅延しやすいですが、復旧も割とはやいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄二日市駅に対する口コミ】東口にマツモトキヨシや駅の目の前にイオン二日市店があるので、買い物には便利です。 西口は二日市中央通り商店街にかけて、居酒屋や飲食店が多いので、夜でも人通りもありますし、道も明るいです。 ラッシュ時は混みますが、後ろに車両ですと比較的すいてます。 都心部に行くには、主要駅の西鉄福岡（天神）駅になります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルム太宰府の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 2階 1R 東 19.15㎡ 不明 190万円 33万円
2020年12月 2階 1R 東 19.15㎡ 3.19㎡ 170万円 29万円
2019年11月 2階 1K 21.28㎡ 2.53㎡ 270万円 42万円
2019年9月 4階 1R 東 19.15㎡ 3.19㎡ 160万円 28万円
2019年3月 4階 1R 東 19.15㎡ 3.19㎡ 160万円 28万円
SALES HISTORY
フォルム太宰府の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      190万円

    • 坪単価

      33万円

2020年12月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      170万円

    • 坪単価

      29万円

2019年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      2.53㎡

    • 販売価格

      270万円

    • 坪単価

      42万円

2019年9月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      160万円

    • 坪単価

      28万円

2019年3月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      160万円

    • 坪単価

      28万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォルム太宰府の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォルム太宰府の売買相場 緑線 ＝ 太宰府市五条の売買相場 青線 ＝ 太宰府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルム太宰府の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 ワンルーム 南 21.28㎡ 20,000円 3,107円 0円 0円 0円 0円
2023年5月 2階 ワンルーム 東 19.15㎡ 20,000円 3,453円 0円 0円 0円 0円
2023年3月 2階 1K 南 21.28㎡ 32,000円 4,971円 3,000円 0円 0円 0円
2022年12月 2階 1K 南 19.15㎡ 25,000円 4,316円 5,000円 0円 0円 0円
2022年10月 2階 ワンルーム 東 19.15㎡ 20,000円 3,453円 0円 0円 20,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルム太宰府の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • 賃料

      20,000円

    • 坪単価

      3,107円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • 賃料

      20,000円

    • 坪単価

      3,453円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      4,971円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      4,316円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.15㎡

    • 賃料

      20,000円

    • 坪単価

      3,453円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      20,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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フォルム太宰府の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォルム太宰府の賃料相場 緑線 ＝ 太宰府市五条の賃料相場 青線 ＝ 太宰府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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