サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「折尾」駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目13番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,806万円

    90.5万円/坪

    1,917万円

    96.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    4,523円/坪

    9.9万円

    4,999円/坪

  • 表面利回り

    6.12

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1862万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【折尾駅に対する口コミ】すすけたコンクリート壁のイメージだった古い駅舎が、ちょうど綺麗に手を加えられているところです。街中に寺社仏閣が多く、それでいて学生さんの率も高い魅力的な街です。瀬坂の森公園には広大な池があり、散歩やジョギングに適しています。
駅周辺が今一つ開けていません。ショッピングをするのに、大きな店舗がありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【折尾駅に対する口コミ】すすけたコンクリート壁のイメージだった古い駅舎が、ちょうど綺麗に手を加えられているところです。街中に寺社仏閣が多く、それでいて学生さんの率も高い魅力的な街です。瀬坂の森公園には広大な池があり、散歩やジョギングに適しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/02 14:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/02 14:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【折尾駅に対する口コミ】駅前に川があり、その川に沿って飲食店が並んでいる。お店には帰宅途中のサラリーマンだけでなく高校生とかもご飯を食べていて和やかな雰囲気のお店が多い印象。駅前は塾が多く、ある意味学生の街でもあるのかもしれない。
治安は良くないと思う。結構たむろしている若者も多く、ゴミなども散らかっていたりしてきれいとは言えない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【折尾駅に対する口コミ】駅前に川があり、その川に沿って飲食店が並んでいる。お店には帰宅途中のサラリーマンだけでなく高校生とかもご飯を食べていて和やかな雰囲気のお店が多い印象。駅前は塾が多く、ある意味学生の街でもあるのかもしれない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 4LDK 南東 88.43㎡ 29.36㎡ 2,390万円 89万円
2024年2月 4階 4LDK 南東 88.43㎡ 29.36㎡ 2,490万円 93万円
2024年1月 4階 2LDK 南西 57.34㎡ 9.26㎡ 1,180万円 68万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 62.45㎡ 9.68㎡ 1,650万円 87万円
2022年6月 6階 3LDK 南東 66.17㎡ 11.17㎡ 1,800万円 90万円
SALES HISTORY
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.43㎡

    • バルコニー面積

      29.36㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      89万円

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.43㎡

    • バルコニー面積

      29.36㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      93万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.34㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      68万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.45㎡

    • バルコニー面積

      9.68㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      87万円

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.17㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      90万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの売買相場 緑線 = 北九州市八幡西区大浦の売買相場 青線 = 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 7階 3LDK 南東 78.07㎡ 90,000円 3,811円 0円 0円 180,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 南東 78.07㎡ 99,000円 4,192円 0円 0円 198,000円 0円
2022年5月 4階 2LDK 南西 54.45㎡ 83,000円 5,039円 0円 83,000円 0円 0円
2019年5月 4階 2LDK 南西 54.45㎡ 83,000円 5,039円 0円 249,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      5,039円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      5,039円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの賃料相場 緑線 = 北九州市八幡西区大浦の賃料相場 青線 = 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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