MANSION LIBRARY

オリエント三軒茶屋ハウス

オリエント三軒茶屋ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三軒茶屋」駅 徒歩8分 東急田園都市線　東急世田谷線
    「駒沢大学」駅 徒歩9分 東急田園都市線
    「渋谷」駅 バス17分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都世田谷区上馬1丁目15番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1983年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オリエント三軒茶屋ハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,771万円

    323.4万円/坪

    ～

    6,128万円

    343.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    10,760円/坪

    ～

    21.2万円

    11,893円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オリエント三軒茶屋ハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5950万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

voganettoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/08/27 21:58
voganettoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/08/27 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三軒茶屋駅に対する口コミ】周りにスーパー、郵便局など、買い物に不自由しません。バス停もすぐです。三茶からも徒歩で近いです。
特にないのですが、田園都市線は結構混みますね。
周辺環境

3.0
駅から２４６沿いで帰ってこれるので、夜遅くても安心です。
目の前に首都高が通っていて、かなりうるさいです。
外観・共用部

4.0
外観はベージュのタイルで、高級感があります。前に銀杏の木があり、夜、街灯に照らされると、マンションのベージュと銀杏がライトアップされた感じで美しいです。
オートロックではありますが、ポストが外部から入れられるので、チラシが凄いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
梁があって、かなりしっかりした作りという感じがします。

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買い物・食事

4.0
２４６の斜め向かいに、マルエツ、世田谷郵便局本局、警察署、消防署があって便利です。
三茶に行けば何でもありますが、唯一、電気店だけがないですね。
暮らし・子育て

4.0
子供がいないので詳細は分かりませんが、学校や保育園はちらほら見かけます。
マンションの理事会役員が、住民順番で回ってくるのがちょっとイヤです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三軒茶屋駅に対する口コミ】周りにスーパー、郵便局など、買い物に不自由しません。バス停もすぐです。三茶からも徒歩で近いです。
    周辺環境

    3.0
    駅から２４６沿いで帰ってこれるので、夜遅くても安心です。
    外観・共用部

    4.0
    外観はベージュのタイルで、高級感があります。前に銀杏の木があり、夜、街灯に照らされると、マンションのベージュと銀杏がライトアップされた感じで美しいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    梁があって、かなりしっかりした作りという感じがします。
    買い物・食事

    4.0
    ２４６の斜め向かいに、マルエツ、世田谷郵便局本局、警察署、消防署があって便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供がいないので詳細は分かりませんが、学校や保育園はちらほら見かけます。
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No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2024/03/25 15:07
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2024/03/25 15:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三軒茶屋駅に対する口コミ】古い割に綺麗な建物で管理もしっかりされている
246、首都高が上下に並行して走っているので、フロアによっては騒音が気になる
周辺環境

3.0
ドラッグストアやスーパーが多く、暮らしやすい
駅前はガールズバーなどもあるようで客引きが多い
外観・共用部

3.0
管理人が駐在しているので安心して過ごせる
古い建物なので非常階段などは年季が入っている
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋によってはリフォームされているので築年数以上に綺麗

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買い物・食事

3.0
すぐ近くに24時間営業のマルエツがあるので買い物に困ることはない
三軒茶屋駅前まで行かないとファミレスなどの飲食店は少ない
暮らし・子育て

3.0
新耐震基準とのこと。目の前の246は災害時緊急車両通行道路に指定されているので、比較的安全か
特にありませんが、古い建物なので、どこまで耐震性能があるのかは不明

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三軒茶屋駅に対する口コミ】古い割に綺麗な建物で管理もしっかりされている
    周辺環境

    3.0
    ドラッグストアやスーパーが多く、暮らしやすい
    外観・共用部

    3.0
    管理人が駐在しているので安心して過ごせる
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋によってはリフォームされているので築年数以上に綺麗
    買い物・食事

    3.0
    すぐ近くに24時間営業のマルエツがあるので買い物に困ることはない
    暮らし・子育て

    3.0
    新耐震基準とのこと。目の前の246は災害時緊急車両通行道路に指定されているので、比較的安全か
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
gacchanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/06 17:33
gacchanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/06 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
駅からの距離が近く、通勤に時間がかからなくて良かった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    駅からの距離が近く、通勤に時間がかからなくて良かった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まいすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/08/04 21:57
まいすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/08/04 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋まで８分、駒沢大学まで12分程度で利便性は高い。
三軒茶屋まで８分、駒沢大学まで12分程度でデメリットなどあるはずもない。
周辺環境

5.0
三軒茶屋まで８分、駒沢大学まで12分程度で基本的な立地については問題ない。
接道する国道246や首都高の騒音については階や部屋の位置に左右される。 外国人が増え、以前と比べて道路は汚くなった。 古い建物のせいか、夏場や共用部に虫の死骸が目立つ。
外観・共用部

3.0
古い建物のため、設備はそれなり。 NURO開通済み。
共用部は狭く、入り口や通路としての機能で、プレミアム感のようなものは皆無である。 ゴミ捨て場は暗く狭く、建て替えが必要な時期ではないか。
お部屋の仕様・設備

3.0
古い建物であり、室内は個々のリフォーム度合いに依存していると考えられる。

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買い物・食事

3.0
徒歩５分圏内にコンビニ、スーパー、警察署、郵便局などあり。駅から少し離れているため、飲食店は多くはないが渋い店が点在している。
駅至近ではないので飲食店が立ち並んでいるわけではないのは許容範囲。
暮らし・子育て

3.0
新耐震適合ということで災害にはとりあえず安心できる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋まで８分、駒沢大学まで12分程度で利便性は高い。
    周辺環境

    5.0
    三軒茶屋まで８分、駒沢大学まで12分程度で基本的な立地については問題ない。
    外観・共用部

    3.0
    古い建物のため、設備はそれなり。 NURO開通済み。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    古い建物であり、室内は個々のリフォーム度合いに依存していると考えられる。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩５分圏内にコンビニ、スーパー、警察署、郵便局などあり。駅から少し離れているため、飲食店は多くはないが渋い店が点在している。
    暮らし・子育て

    3.0
    新耐震適合ということで災害にはとりあえず安心できる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三軒茶屋駅に対する口コミ】東京屈指の主要駅。夜遅くまで色々なお店がやっていて街灯も明るく治安的には安心。乗換も色々ありまずは渋谷まで出てくればほぼ色々な駅は行ける。バスもタクシー乗り場も多く、新しい商業施設ができて1日中いても飽きない。
埼京線の渋谷駅は改修工事により以前に比べて他の路線と乗換しやすくなったけど逆に新南口の改札口がかなり遠くなった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三軒茶屋駅に対する口コミ】東京屈指の主要駅。夜遅くまで色々なお店がやっていて街灯も明るく治安的には安心。乗換も色々ありまずは渋谷まで出てくればほぼ色々な駅は行ける。バスもタクシー乗り場も多く、新しい商業施設ができて1日中いても飽きない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/29 11:59
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/29 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅まで徒歩圏内ですし、治安が良いので夜道はあまり怖くないです。
飲み屋が少し多めなのと、車の通行量が多いので騒がしいと思います。
周辺環境

3.0
裏の小さな公園が、心をとても癒してくれます。
車の通行量が多いので、排気ガスが気になる人には不向きだと思います。
外観・共用部

3.0
清掃と設備の点検をしっかりしている姿をよく見かけます。
ゴミ捨て場が少し汚くて、匂いがすることがありました。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たり良好で、風通しが良いうえに、防音性の高い部屋で快適です。

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買い物・食事

4.0
コンビニと営業時間の長いスーパーが、とても近いです。
なんでも揃っている地域ですが、家電量販店が無いのが残念です。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に保育園や小学校がかなり多いです。
大きな公園があれば子供がのびのび遊べそうに思います。大きな病院もないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅まで徒歩圏内ですし、治安が良いので夜道はあまり怖くないです。
    周辺環境

    3.0
    裏の小さな公園が、心をとても癒してくれます。
    外観・共用部

    3.0
    清掃と設備の点検をしっかりしている姿をよく見かけます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たり良好で、風通しが良いうえに、防音性の高い部屋で快適です。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニと営業時間の長いスーパーが、とても近いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に保育園や小学校がかなり多いです。
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/12/27 21:59
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/12/27 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理が行き届いていて気持ちよく住むことができます。
246の騒音を拾ってしまうところ。二重サッシを閉めればある程度は気にならなくなります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理が行き届いていて気持ちよく住むことができます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリエント三軒茶屋ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 2LDK 北 48.2㎡ 10.45㎡ 4,780万円 328万円
2023年9月 6階 2SLDK 南西 57.98㎡ 7.1㎡ 5,780万円 330万円
2023年6月 11階 1SLDK 南 57.98㎡ 7.1㎡ 5,580万円 318万円
2023年6月 6階 2LDK 東 57.98㎡ 7.1㎡ 5,580万円 318万円
2023年5月 11階 1LDK 南東 57.98㎡ 7.1㎡ 5,780万円 330万円
SALES HISTORY
オリエント三軒茶屋ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      48.2㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      328万円

2023年9月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.98㎡

    • バルコニー面積

      7.1㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      330万円

2023年6月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57.98㎡

    • バルコニー面積

      7.1㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      318万円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.98㎡

    • バルコニー面積

      7.1㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      318万円

2023年5月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.98㎡

    • バルコニー面積

      7.1㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      330万円

更新日：

SALES TRANSITION
オリエント三軒茶屋ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オリエント三軒茶屋ハウスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリエント三軒茶屋ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 8階 2DK 48.2㎡ 142,000円 9,739円 8,000円 142,000円 142,000円 0円
2023年11月 3階 2DK 南西 48.2㎡ 176,000円 12,071円 11,100円 352,000円 176,000円 0円
2023年11月 4階 2DK 東 57.98㎡ 187,000円 10,662円 13,300円 374,000円 187,000円 0円
2023年5月 3階 2DK 南西 48.2㎡ 176,000円 12,071円 11,100円 352,000円 176,000円 0円
2023年5月 4階 2DK 東 57.98㎡ 187,000円 10,662円 13,300円 374,000円 187,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリエント三軒茶屋ハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.98㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      9,739円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.98㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      12,071円

    • 管理費

      11,100円

    • 敷金

      352,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.98㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      10,662円

    • 管理費

      13,300円

    • 敷金

      374,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.98㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      12,071円

    • 管理費

      11,100円

    • 敷金

      352,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.98㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      10,662円

    • 管理費

      13,300円

    • 敷金

      374,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オリエント三軒茶屋ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オリエント三軒茶屋ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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