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プランヴェールＥＸリバーウイング

プランヴェールＥＸリバーウイングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荒川七丁目」駅 徒歩10分 都電荒川線
    「町屋駅前」駅 徒歩12分 京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線
    「南千住」駅 徒歩17分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都荒川区荒川8丁目24番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プランヴェールＥＸリバーウイング周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,550万円

    99.2万円/坪

    ～

    2,708万円

    105.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    7,174円/坪

    ～

    20.3万円

    7,929円/坪

  • 表面利回り

    8.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プランヴェールＥＸリバーウイングを当社で売却するメリット

プランヴェールＥＸリバーウイングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2629万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【荒川七丁目駅に対する口コミ】最寄りの町屋駅からは千代田線、京成電鉄、荒川都電とアクセスには困らないと思います。
最寄り駅までは少し遠く、歩くと15分くらいです。
周辺環境

3.0
川沿いにあるので、景観は長年住んでも隣に高い建物が建つことは無く、変わりません。
駅前まで行けば色々と揃っていますが、歩きだとやや遠いので、歩き専門だと生活は厳しいです。自転車に乗れるなら問題なし。
外観・共用部

3.0
掃除も行き届いており、綺麗だと思います。管理人棟が別にあります。
古いので、新築と比べるとデザインは一昔前の雰囲気があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
騒音対策で床が柔らかくできています。バタバタと走っても問題ありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
歩いて10分程度で昔ながらの商店街に行けます。コスパ最強です。
最寄りのコンビニ、セブンイレブンがやや遠く、歩くと10分くらい掛かります。
暮らし・子育て

3.0
1キロ強の範囲に幼稚園、小学校、中学校はあります。
ご年配の住民の方が多い気がします。借地権付きの物件が理由かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【荒川七丁目駅に対する口コミ】最寄りの町屋駅からは千代田線、京成電鉄、荒川都電とアクセスには困らないと思います。
    周辺環境

    3.0
    川沿いにあるので、景観は長年住んでも隣に高い建物が建つことは無く、変わりません。
    外観・共用部

    3.0
    掃除も行き届いており、綺麗だと思います。管理人棟が別にあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    騒音対策で床が柔らかくできています。バタバタと走っても問題ありません。
    買い物・食事

    3.0
    歩いて10分程度で昔ながらの商店街に行けます。コスパ最強です。
    暮らし・子育て

    3.0
    1キロ強の範囲に幼稚園、小学校、中学校はあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【荒川七丁目駅に対する口コミ】隣の停留場が町屋駅前停留場であり、町屋駅から東京メトロ千代田線を利用できるため、複数の地下鉄路線が乗り入れている大手町駅へは20分程度で行くことができる。このため、東京都心への通勤のための交通アクセスは優れている。
停留場前にはスーパーがないため、仕事帰りに食品を購入することができない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【荒川七丁目駅に対する口コミ】隣の停留場が町屋駅前停留場であり、町屋駅から東京メトロ千代田線を利用できるため、複数の地下鉄路線が乗り入れている大手町駅へは20分程度で行くことができる。このため、東京都心への通勤のための交通アクセスは優れている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
chunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/05 21:15
chunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/05 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【荒川七丁目駅に対する口コミ】自然が多く、川沿いでもあるため、良い意味で閑静です。
駅までの道に店の一軒もなく、坂が多いため遠く感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【荒川七丁目駅に対する口コミ】自然が多く、川沿いでもあるため、良い意味で閑静です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プランヴェールＥＸリバーウイングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 4LDK 南西 104.54㎡ 20.8㎡ 3,380万円 107万円
2024年3月 12階 3LDK 南西 76.81㎡ 11.83㎡ 2,250万円 97万円
2024年2月 12階 3LDK 南西 76.81㎡ 11.83㎡ 2,490万円 107万円
2024年1月 9階 3LDK 南西 80.95㎡ 13.02㎡ 2,000万円 82万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 84.56㎡ 13.26㎡ 2,280万円 89万円
SALES HISTORY
プランヴェールＥＸリバーウイングの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.54㎡

    • バルコニー面積

      20.8㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      107万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.81㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      97万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.81㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      107万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.95㎡

    • バルコニー面積

      13.02㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      82万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      13.26㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
プランヴェールＥＸリバーウイングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プランヴェールＥＸリバーウイングの売買相場 緑線 ＝ 荒川区荒川の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プランヴェールＥＸリバーウイングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 11階 2SLDK 南西 73.32㎡ 157,000円 7,079円 13,000円 157,000円 157,000円 0円
2021年9月 11階 4LDK 南西 89.38㎡ 175,000円 6,473円 0円 175,000円 175,000円 0円
2021年2月 8階 4LDK 南西 104.54㎡ 219,000円 6,925円 0円 0円 0円 0円
2021年1月 9階 4LDK 南西 93.62㎡ 219,000円 7,733円 0円 0円 0円 0円
2020年8月 9階 4LDK 南西 93.62㎡ 230,000円 8,121円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プランヴェールＥＸリバーウイングの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      7,079円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,473円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      6,925円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      7,733円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プランヴェールＥＸリバーウイングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プランヴェールＥＸリバーウイングの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区荒川の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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