MANSION LIBRARY

クレール池袋

クレール池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋2丁目59番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレール池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,992万円

    309.2万円/坪

    ～

    3,178万円

    328.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    8,961円/坪

    ～

    9.5万円

    9,904円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレール池袋を当社で売却するメリット

クレール池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3085万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/27 17:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩10分程度で行けるため、交通の便はとても良いと言えます。また、地下通路が多く張り巡らされているため、雨の日も地下通路を通り、自宅までの距離を短縮できます。
池袋の西口ということもあり、東口に比べイメージはあまりよくありません。
周辺環境

5.0
池袋駅から徒歩10分ほどの場所にあるマンションとなりますが、意外と閑静な雰囲気で、ガヤガヤした感じはなく落ち着いて住むことができます。
気にならない方には関係ありませんが、夜の飲食店も多いため、そういった方々が多く住まれています。
外観・共用部

2.0
建物自体は古めのマンションとなりますが、マンション自体の管理は行き届いている印象でした。また、管理人も在中しているので、そこもプラスポイントだと思います。
オートロックがついてないため、訪問者やセキュリティ面での心配があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは良いです。キッチンが3口なので、ファミリーにもおすすめです。

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買い物・食事

5.0
目の前にスーパーがあり、近くにもスーパーがいくつもあります。またマンションの1階にも小スーパーが入っているため、日常生活の買い物には一切苦労しません。
スーパー、コンビニ、少し歩けば駅ビルや飲食店が沢山ある等、デメリットが一切ないのですが、強いて挙げるとすればついつい買い物をし過ぎてしまうことくらいでしょう。
暮らし・子育て

2.0
交通の便が良いことに加え、買い物に困らないことはとても良いと言えます。
子供が遊べる公園などは少ないので、自然に触れ合いながら遊ぶことは難しいと言えます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩10分程度で行けるため、交通の便はとても良いと言えます。また、地下通路が多く張り巡らされているため、雨の日も地下通路を通り、自宅までの距離を短縮できます。
    周辺環境

    5.0
    池袋駅から徒歩10分ほどの場所にあるマンションとなりますが、意外と閑静な雰囲気で、ガヤガヤした感じはなく落ち着いて住むことができます。
    外観・共用部

    2.0
    建物自体は古めのマンションとなりますが、マンション自体の管理は行き届いている印象でした。また、管理人も在中しているので、そこもプラスポイントだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは良いです。キッチンが3口なので、ファミリーにもおすすめです。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にスーパーがあり、近くにもスーパーがいくつもあります。またマンションの1階にも小スーパーが入っているため、日常生活の買い物には一切苦労しません。
    暮らし・子育て

    2.0
    交通の便が良いことに加え、買い物に困らないことはとても良いと言えます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/12 12:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/12 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】かなり多くの路線が乗り入れてるので便利。便利さを考えると、家賃は相場といえると思います。
改札も多く、出口も多いので、迷いやすい。強いていえば、家賃がもう少し安ければ便利で高すぎず良いと思います。
周辺環境

5.0
大型商業施設がたくさんあるので、便利です。人が多いので、夜でも駅全体が明るいです。
大型商業施設に人が集まるため、平日でも混んでいる。駅前に繁華街があるので、治安はよくないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大型商業施設内にあるお店や、個人店やチェーン店などあらゆるジャンルのお店が揃っています。
人が多いので、休日はどこも混んでいます。
暮らし・子育て

5.0
買い物がしやすい点では、子育てにも便利です。
人が多くて危ないので、心配になってしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】かなり多くの路線が乗り入れてるので便利。便利さを考えると、家賃は相場といえると思います。
    周辺環境

    5.0
    大型商業施設がたくさんあるので、便利です。人が多いので、夜でも駅全体が明るいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大型商業施設内にあるお店や、個人店やチェーン店などあらゆるジャンルのお店が揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0
    買い物がしやすい点では、子育てにも便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 20:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 20:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】沢山の電車が乗り入れている大きな駅の中では(新宿、渋谷などと比べて)覚えてしまえば使いやすい駅なのかなと思います。わかりやすいです。改札を出なくても、ユニクロなど入っているので楽しいです。大きな駅のわりには人は多くないと思います。
東口に西武があり、西口に東武があるといのが変だと思います。 地下鉄に乗る改札も覚えてしまえば大丈夫ですが、少し分かりにくいです。あと、トイレを増やして欲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】沢山の電車が乗り入れている大きな駅の中では(新宿、渋谷などと比べて)覚えてしまえば使いやすい駅なのかなと思います。わかりやすいです。改札を出なくても、ユニクロなど入っているので楽しいです。大きな駅のわりには人は多くないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/28 05:06
まおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/28 05:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】JR池袋駅より徒歩10分。副都心線池袋駅より徒歩5分。駅にはデパート、マンション目の前にスーパー、1階にコンビニ。近くには病院、クリーニング、100円ショップと、生活するのに困ることはありません。
古いマンションなので、外を歩いている人の大声が聞こえることがあります。隣、上の部屋の音は滅多に聞こえませんが、たまに足音や話し声、音楽が聞こえることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】JR池袋駅より徒歩10分。副都心線池袋駅より徒歩5分。駅にはデパート、マンション目の前にスーパー、1階にコンビニ。近くには病院、クリーニング、100円ショップと、生活するのに困ることはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレール池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1LDK 南 48.26㎡ 7.12㎡ 5,198万円 356万円
2023年3月 7階 2LDK 南 52.25㎡ 7.12㎡ 4,980万円 315万円
2022年6月 5階 2LDK 南 52.25㎡ 7.19㎡ 4,980万円 315万円
2022年3月 6階 1DK 西 33.2㎡ 4.89㎡ 2,800万円 279万円
2022年1月 6階 1DK 西 33.2㎡ 4.89㎡ 2,950万円 294万円
SALES HISTORY
クレール池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.26㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      5,198万円

    • 坪単価

      356万円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.25㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      315万円

2022年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.25㎡

    • バルコニー面積

      7.19㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      315万円

2022年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      33.2㎡

    • バルコニー面積

      4.89㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      279万円

2022年1月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      33.2㎡

    • バルコニー面積

      4.89㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレール池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレール池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレール池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 1K 南 26.12㎡ 78,000円 9,872円 10,000円 78,000円 0円 0円
2022年12月 6階 2LDK 52.25㎡ 150,000円 9,490円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年2月 2階 ワンルーム 南 26.12㎡ 70,000円 8,859円 10,000円 70,000円 0円 0円
2020年5月 2階 ワンルーム 南 26.12㎡ 68,000円 8,606円 10,000円 68,000円 0円 0円
2019年12月 3階 ワンルーム 南 26.12㎡ 70,000円 8,859円 11,000円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレール池袋の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      33.2㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      9,872円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      33.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,490円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      33.2㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,859円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      33.2㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      8,606円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      33.2㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,859円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレール池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレール池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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