蕨セントラルハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩5分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市中央2丁目2番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,448万円

    159.7万円/坪

    1,538万円

    169.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    7,066円/坪

    7.0万円

    7,810円/坪

  • 表面利回り

    5.42

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1493万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/19 23:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/19 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蕨駅に対する口コミ】蕨市は人口74000人、日本一狭い市として有名です。面積は5㎢。ちなみに東京ディズニーリゾートは2㎢ですので、それより一回り大きいくらいしかありません。 成人式発祥の地としても知られていますが、蕨では成人式ではなく「成年式」としているそう。戦後初めて行われた青年式(成年式)が昭和21年ですから、歴史を感じます。 「ワラビー」「エンジェルわらぶー」という市のマスコットキャラクターがいますが、実はエンジェルわらぶーをデザインしたのはTHE ALFEEのたかみーこと高見沢俊彦さん。花がハートになったピンクの豚は幸せになれる可愛さです。 市内にある駅は「蕨駅」のみですが、京浜東北線なので都心へのアクセスは良好です。
都心部まで遠いのがちょっと不便です。新宿まで乗り換えしないといけない 商店街が少ない、でも住みやすい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【蕨駅に対する口コミ】蕨市は人口74000人、日本一狭い市として有名です。面積は5㎢。ちなみに東京ディズニーリゾートは2㎢ですので、それより一回り大きいくらいしかありません。 成人式発祥の地としても知られていますが、蕨では成人式ではなく「成年式」としているそう。戦後初めて行われた青年式(成年式)が昭和21年ですから、歴史を感じます。 「ワラビー」「エンジェルわらぶー」という市のマスコットキャラクターがいますが、実はエンジェルわらぶーをデザインしたのはTHE ALFEEのたかみーこと高見沢俊彦さん。花がハートになったピンクの豚は幸せになれる可愛さです。 市内にある駅は「蕨駅」のみですが、京浜東北線なので都心へのアクセスは良好です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
蕨セントラルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 2DK 44.82㎡ 12.99㎡ 2,200万円 162万円
2023年12月 6階 1DK 28.35㎡ 9.14㎡ 1,280万円 149万円
2023年12月 6階 2DK 44.82㎡ 12.99㎡ 2,300万円 170万円
2023年11月 4階 3LDK 66.68㎡ 13.8㎡ 3,180万円 158万円
2023年11月 6階 1DK 28.35㎡ 9.14㎡ 1,380万円 161万円
SALES HISTORY
蕨セントラルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.82㎡

    • バルコニー面積

      12.99㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      162万円

2023年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.35㎡

    • バルコニー面積

      9.14㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      149万円

2023年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.82㎡

    • バルコニー面積

      12.99㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      170万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.68㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      158万円

2023年11月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.35㎡

    • バルコニー面積

      9.14㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      161万円

更新日:

SALES TRANSITION
蕨セントラルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 蕨セントラルハイツの売買相場 緑線 = 蕨市中央の売買相場 青線 = 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
蕨セントラルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1DK 28.35㎡ 65,000円 7,579円 9,000円 0円 0円 0円
2023年12月 6階 1DK 28.35㎡ 70,000円 8,162円 9,000円 0円 0円 0円
2019年10月 6階 1LDK 43.74㎡ 80,000円 6,046円 0円 160,000円 80,000円 0円
2018年12月 4階 1DK 25.81㎡ 60,000円 7,685円 0円 60,000円 60,000円 0円
2018年9月 4階 1DK 25.81㎡ 55,000円 7,044円 0円 55,000円 55,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
蕨セントラルハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.35㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      7,579円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.35㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,162円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.35㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,046円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.35㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,685円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.35㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,044円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
蕨セントラルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 蕨セントラルハイツの賃料相場 緑線 = 蕨市中央の賃料相場 青線 = 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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