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ハイムサンコスモ

ハイムサンコスモを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大塚駅前」駅徒歩7分 JR山手線　都電荒川線
「新大塚」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都豊島区南大塚1丁目11番1号
周辺地図
総戸数
11戸
階層
地上4階建
築年月
1981年5月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイムサンコスモ周辺の売り出し中物件

ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

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ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
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  48階
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  25.95m²
詳細

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アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,079万円

181.0万円/坪

～

2,208万円

192.1万円/坪
賃貸相場価格

9.4万円

8,218円/坪

～

10.4万円

9,083円/坪
表面利回り

5.56％

ハイムサンコスモを当社で売却するメリット

ハイムサンコスモの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2144万円

参考相場価格の試算条件

38平米(約11.50坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】駅のすぐ前に山手線「大塚駅」があり、駅ビル「アトレ」もあります。駅周辺の地面は綺麗に舗装され、急な坂道もありません。パン屋、フレッシュネスバーガー、銀だこ、保護猫の譲渡シェルターや、リサイクルショップもあります。

都電の駅は柵が無いので、やや通行が怖い時があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイムサンコスモの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	2階	1LDK	南東	60.33㎡	21㎡	2,630万円	144万円
2022年8月	1階	2LDK	北東	48.68㎡	不明	2,630万円	179万円
2022年7月	1階	2LDK	北東	46.68㎡	不明	2,688万円	190万円
2022年7月	1階	2LDK	北東	48.68㎡	4.66㎡	2,788万円	189万円
2022年7月	4階	1LDK	北東	37.56㎡	8.81㎡	1,988万円	175万円

SALES HISTORY
ハイムサンコスモの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年8月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイムサンコスモの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイムサンコスモの売買相場緑線＝豊島区南大塚の売買相場青線＝豊島区の売買相場大塚の売買相場新大塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイムサンコスモの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	1階	2DK		39㎡	89,000円	7,544円	3,000円	89,000円	89,000円	0円
2019年12月	3階	ワンルーム	東	26.1㎡	70,000円	8,866円	0円	0円	0円	0円
2019年12月	3階	ワンルーム	東	26.1㎡	72,000円	9,119円	0円	72,000円	0円	0円
2018年10月	4階	1LDK	南	62.48㎡	123,000円	6,508円	9,000円	123,000円	123,000円	0円
2018年10月	4階	2LDK	南東	56.7㎡	123,000円	7,171円	9,000円	123,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイムサンコスモの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

2019年12月

2018年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイムサンコスモの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイムサンコスモの賃料相場緑線＝豊島区南大塚の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場大塚の賃料相場新大塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。