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日興パレセゾン田園調布

日興パレセゾン田園調布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「奥沢」駅徒歩8分東急目黒線
「田園調布」駅徒歩10分東急東横線　東急目黒線
所在地
東京都世田谷区東玉川1丁目40番12号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上5階建
築年月
1984年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日興パレセゾン田園調布周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

771万円

182.2万円/坪

～

819万円

193.5万円/坪
賃貸相場価格

4.5万円

10,715円/坪

～

5.0万円

11,843円/坪
表面利回り

7.20％

日興パレセゾン田園調布を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 795万円

参考相場価格の試算条件

14平米(約4.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

apartureさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2018/06/26 20:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
apartureさん
15項目投稿　2018/06/26 20:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【奥沢駅に対する口コミ】3駅使える、（奥沢、田園調布、自由が丘）

奥沢駅に行くにも田園調布駅に行くにも自由が丘駅に行くにも坂道

周辺環境

4.0

向かいに小学校がある、静か。すぐ近くにコンビニもある。

静かゆえにふらっと飲みに行くとかはしずらい。

外観・共用部

3.0

普通かと、オートロックは無いので特にセキュリティが良いわけではない

オートロックは無いので心配な人には心配かも。

お部屋の仕様・設備

5.0

やたら壁が厚い、静かでリラックスできる。他は特にこれといった特徴は無い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

奥沢のスーパー、田園調布の駅のスーパーが使える。自由が丘も徒歩圏内。

どこへ行くにも坂道。飲み屋は周りに無いのでふらっと飲みに行くには若干不便かもしれない。

暮らし・子育て

4.0

目の前に奥沢小学校がある。病院は奥沢にも田園調布にもあるので便利

強いて言えば目の前に奥沢小学校があるので運動会や祭りのときは音が聞こえる。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【奥沢駅に対する口コミ】3駅使える、（奥沢、田園調布、自由が丘）

周辺環境

4.0

向かいに小学校がある、静か。すぐ近くにコンビニもある。

外観・共用部

3.0

普通かと、オートロックは無いので特にセキュリティが良いわけではない

お部屋の仕様・設備

5.0

やたら壁が厚い、静かでリラックスできる。他は特にこれといった特徴は無い。

買い物・食事

3.0

奥沢のスーパー、田園調布の駅のスーパーが使える。自由が丘も徒歩圏内。

暮らし・子育て

4.0

目の前に奥沢小学校がある。病院は奥沢にも田園調布にもあるので便利

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【奥沢駅に対する口コミ】自由が丘に徒歩15分くらいですし、自転車があるともっと便利です。自転車があれば人気の学芸大学駅や代官山にも行けちゃいます。(勾配はきついですが…) 地元のスーパーもあり駅前にはコンビニももちろんあります。少し入ると住宅街で静かです。

メインの駅ではない感じで、ちかくの自由が丘などでぶらぶらするくらい。奥沢自体に楽しめるスポットはないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【奥沢駅に対する口コミ】駅出てすぐ目の前に商店街があるので生活しやすいです。商店街の中に薬局・スーパー・総菜屋・お弁当屋・100均一・病院があるので一通り揃います。駅前には24時間やっているジムもあります。自由が丘駅までも歩いて15分なので便利です。

各駅しか止まりません。ホームが線路挟んで両側にあるので踏切に間に合わないと電車に乗れない可能性もあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日興パレセゾン田園調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	1R	西	15.09㎡	不明	860万円	188万円
2024年2月	4階	1R	西	15.18㎡	1.58㎡	800万円	174万円
2023年12月	5階	1R	西	13.18㎡	2.32㎡	710万円	178万円
2023年9月	4階	1R	西	15.09㎡	1.67㎡	840万円	184万円
2023年8月	4階	1R	北西	15.18㎡	1.58㎡	800万円	174万円

SALES HISTORY
日興パレセゾン田園調布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日興パレセゾン田園調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日興パレセゾン田園調布の売買相場緑線＝世田谷区東玉川の売買相場青線＝世田谷区の売買相場田園調布の売買相場奥沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日興パレセゾン田園調布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	ワンルーム	東	15.18㎡	55,000円	11,977円	3,000円	55,000円	0円	0円
2024年3月	1階	ワンルーム	西	15.18㎡	55,000円	11,977円	3,000円	55,000円	0円	0円
2023年11月	1階	ワンルーム	東	14.11㎡	45,000円	10,543円	0円	45,000円	45,000円	0円
2023年10月	1階	ワンルーム	西	15.18㎡	53,700円	11,694円	1,300円	53,700円	0円	0円
2023年10月	2階	ワンルーム	東	14.11㎡	44,000円	10,309円	8,000円	44,000円	44,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日興パレセゾン田園調布の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日興パレセゾン田園調布の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日興パレセゾン田園調布の賃料相場緑線＝世田谷区東玉川の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場奥沢の賃料相場田園調布の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。