ライオンズマンション西川口ヴィアーレ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西川口」駅 徒歩6分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市並木4丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1981年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,516万円

    161.5万円/坪

    3,734万円

    171.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    5,771円/坪

    13.8万円

    6,379円/坪

  • 表面利回り

    4.37

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3625万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

kenさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/06/11 19:19
kenさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/06/11 19:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西川口駅に対する口コミ】駅に一通りなんでも揃っており、買い物には困らない
駅の周りは中華料理屋だらけ。日常生活を送る際には外食の選択肢が少ない
周辺環境

2.0

イメージ程悪くないと思う。周辺でのトラブルも聞いたことは無い
駅は風俗街浄化後、中華街となった。外国人だらけで、治安はかえって悪くなったかもしれない。ただ、物件のある東口はそこまで気にならないように思う。
外観・共用部

4.0

監視カメラ、オートロック付き。エレベータは2台。
宅配BOXがあればもっとよい。駐車場もない。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりもよく、隣や上階からの騒音もそれほど気にならない。

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買い物・食事

4.0

1階がスーパーであり、日常の買い物にはまず困らない
飲食は少ない印象。駅まで向かう途中のファミレス、ファーストフード店くらいか。 駅の西口には本格(?)中華が揃っているが、人を選ぶと思う。
暮らし・子育て

4.0

病院は多く、学校も近くにあるため、子育てにも悪くないかもしれない
学校は中・高と選択肢が少なく、選ぼうと思えば電車通学必須。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西川口駅に対する口コミ】駅に一通りなんでも揃っており、買い物には困らない
    周辺環境

    2.0

    イメージ程悪くないと思う。周辺でのトラブルも聞いたことは無い
    外観・共用部

    4.0

    監視カメラ、オートロック付き。エレベータは2台。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりもよく、隣や上階からの騒音もそれほど気にならない。
    買い物・食事

    4.0

    1階がスーパーであり、日常の買い物にはまず困らない
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は多く、学校も近くにあるため、子育てにも悪くないかもしれない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西川口駅に対する口コミ】バスは結構発達しているとは思います。駅から少し離れていてもこれなら駅までは通いやすいとは思います。24時間漫画喫茶が駅前にあります。よく利用しています。飲食店は結構ある方だと思います。中華料理がなぜか多い。
駅が汚い。それと風俗女が駅の周りによる徘徊している。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【西川口駅に対する口コミ】バスは結構発達しているとは思います。駅から少し離れていてもこれなら駅までは通いやすいとは思います。24時間漫画喫茶が駅前にあります。よく利用しています。飲食店は結構ある方だと思います。中華料理がなぜか多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

N.Tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/02/21 10:08
N.Tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/02/21 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅が近い。医療施設が多い。1階にスーパーマーケットがあるので非常に便利だ。
駐車場がないこと。駅周辺が洗練されていない。ドン・キホーテのような大規模店が一つ欲しい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅が近い。医療施設が多い。1階にスーパーマーケットがあるので非常に便利だ。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西川口ヴィアーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2SLDK 西 80.41㎡ 14.42㎡ 2,950万円 121万円
2023年11月 11階 3LDK 南東 73.07㎡ 12.43㎡ 3,799万円 172万円
2023年10月 4階 2SLDK 南西 80.41㎡ 14.42㎡ 3,200万円 132万円
2023年9月 11階 3LDK 南東 73.07㎡ 12.43㎡ 3,899万円 176万円
2023年8月 7階 2SLDK 南西 70.15㎡ 7.9㎡ 3,480万円 164万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西川口ヴィアーレの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      80.41㎡

    • バルコニー面積

      14.42㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      121万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.07㎡

    • バルコニー面積

      12.43㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      172万円

2023年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.41㎡

    • バルコニー面積

      14.42㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      132万円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.07㎡

    • バルコニー面積

      12.43㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      176万円

2023年8月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      164万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西川口ヴィアーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション西川口ヴィアーレの売買相場 緑線 = 川口市並木の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西川口ヴィアーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 9階 2DK 南東 48.78㎡ 85,000円 5,760円 6,000円 85,000円 42,500円 0円
2022年5月 4階 3LDK 71.12㎡ 125,000円 5,810円 0円 125,000円 125,000円 0円
2020年9月 4階 3LDK 71.12㎡ 130,000円 6,043円 0円 260,000円 130,000円 0円
2019年3月 7階 2LDK 南東 54.65㎡ 92,000円 5,565円 5,000円 92,000円 92,000円 0円
2019年3月 6階 3LDK 南東 64.98㎡ 108,000円 5,494円 0円 108,000円 54,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西川口ヴィアーレの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,760円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      42,500円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,043円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,565円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,494円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西川口ヴィアーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション西川口ヴィアーレの賃料相場 緑線 = 川口市並木の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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