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千歳烏山ロイヤルマンション

千歳烏山ロイヤルマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「千歳烏山」駅徒歩9分京王線
「仙川」駅徒歩14分京王線
所在地
東京都世田谷区給田3丁目34番17号
周辺地図
総戸数
54戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1983年7月
間取り
2DK ～ 3SLDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
千歳烏山ロイヤルマンション周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,746万円

285.4万円/坪

～

5,040万円

303.0万円/坪
賃貸相場価格

12.0万円

7,242円/坪

～

13.3万円

8,005円/坪
表面利回り

3.10％

千歳烏山ロイヤルマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4893万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

むーむーむーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2023/01/04 22:55

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
むーむーむーさん
14項目投稿　2023/01/04 22:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】烏山商店街に活気があって大好きな街です。駅からの距離は許容範囲です。自転車を使わずに駅に歩けるくらいの距離でよかったです。

甲州街道沿いなので気になる方は最初騒音で眠れないかもしれないです。

周辺環境

4.0

商店街でほとんどのものが購入できるのでとても便利だと思います。

エントランスがオートロックではなかったのでずいぶん前ですがエントランスの椅子やテーブルが盗難にあいました。同時に駐輪場に２重ロックしておいた購入して１週間の自転車が盗難にあいました。同じ犯人だと思います。現在のところはわかりません。

外観・共用部

3.0

管理人さんが常駐していたのでいろいろと助けていただきました。

エントランスはオートロックが良いと思います。防犯カメラもあちこちに必要だと思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

１０００万円以上かけてリノベーション工事をしました。自身であちこち直せるのはよいと思います。

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買い物・食事

5.0

烏山にも仙川にも近かったので普通のお買い物に不自由はありませんでした。

商店街からは少し離れているので飲食店に行くにはちょっと億劫になるかもしれません。

暮らし・子育て

4.0

学校も近くて世田谷は子育てするのには最高の環境だと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

商店街でほとんどのものが購入できるのでとても便利だと思います。

外観・共用部

3.0

管理人さんが常駐していたのでいろいろと助けていただきました。

お部屋の仕様・設備

3.0

１０００万円以上かけてリノベーション工事をしました。自身であちこち直せるのはよいと思います。

買い物・食事

5.0

烏山にも仙川にも近かったので普通のお買い物に不自由はありませんでした。

暮らし・子育て

4.0

学校も近くて世田谷は子育てするのには最高の環境だと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/08 23:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/08 23:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】基本的に生活に必要なものはすべて揃うので便利です。スーパーは駅前の商店街内でも4つあり、ホームセンターもあります。最近はカフェの街として注目されているようです。12月には以前閉店したマクドナルドもオープンするようです。

ホームセンターがあるせいか、土日はどこも混んでいます。電車が区間急行までしか停まらないこともデメリットでしょうか。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】ここ数年の間に駅周辺エリアの開発が進み、カフェや飲食店もオシャレで雰囲気の良い店がたくさんある。一方で昔からある商店街では価格の安いスーパーや薬局も数多く揃っているので、毎日の買い物からのんびり楽しむ休日まで、幅広くこなすことが出来る街。

急行が止まらない為、急いでいるときは乗り換えが必要。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
千歳烏山ロイヤルマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	1階	2K	南東	40.87㎡	4.35㎡	3,880万円	314万円
2023年3月	2階	3LDK	南西	55㎡	7.15㎡	4,599万円	276万円
2023年3月	2階	3LDK	南西	55㎡	7.15㎡	4,780万円	287万円
2022年11月	2階	3LDK	南	55㎡	7.15㎡	4,990万円	300万円
2022年9月	2階	3DK	南	55㎡	7.15㎡	3,680万円	221万円

SALES HISTORY
千歳烏山ロイヤルマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年3月

2022年11月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
千歳烏山ロイヤルマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝千歳烏山ロイヤルマンションの売買相場緑線＝世田谷区給田の売買相場青線＝世田谷区の売買相場千歳烏山の売買相場仙川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
千歳烏山ロイヤルマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年8月	5階	2LDK	南西	55㎡	124,000円	7,453円	6,000円	124,000円	124,000円	0円
2019年4月	6階	2LDK	南西	54.26㎡	110,000円	6,702円	10,000円	110,000円	110,000円	0円
2017年3月	6階	2LDK	南西	54.26㎡	110,000円	6,702円	10,000円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
千歳烏山ロイヤルマンションの
中古での賃料相場履歴

2019年8月

2019年4月

2017年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
千歳烏山ロイヤルマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝千歳烏山ロイヤルマンションの賃料相場緑線＝世田谷区給田の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場千歳烏山の賃料相場仙川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。