上馬ハイホーム

上馬ハイホーム 外観

外観

上馬ハイホーム 外観

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上馬ハイホーム エントランス

エントランス

上馬ハイホーム エントランスホール

エントランスホール

明和地所の仲介

  • 上馬ハイホーム 外観

    外観

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    エントランスホール

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒沢大学」駅 徒歩7分 東急田園都市線
    「三軒茶屋」駅 徒歩10分 東急田園都市線 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区上馬2丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1969年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
上馬ハイホーム周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,692万円

    267.5万円/坪

    4,983万円

    284.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    9,829円/坪

    19.0万円

    10,864円/坪

  • 表面利回り

    4.50

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上馬ハイホームの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4838万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/12/27 17:01
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】・三軒茶屋のキャロットタワー内にスーパー(東急)やTSUTAYAなどがある ・渋谷まで電車で5分ほどで行ける ・東急田園都市線三軒茶屋駅と駒沢大学駅が最寄り駅 ・三軒茶屋駅からは様々な商店に立ち寄る事が可能 ・駒沢大学駅からは坂がない ・国道246号線沿いに立地している為、深夜でも明るい
・東急田園都市線の渋谷方面行は朝の通勤ラッシュが酷く混雑している ・国道246号線沿いに立地している為、車の騒音は日常茶飯事
周辺環境

3.0

・最寄が三軒茶屋駅の為、商店街や飲み屋街がいろいろある
外観・共用部

2.0

・監視カメラが入口、裏口、エレベーター、屋上、エントランスに完備されている ・有人管理 ・清掃業者が定期的に管内を清掃している
・建物自体が古いので外観は時代を感じる ・管理人は常駐しているが、フロントサービス等は行っていない ・エントランスにオートロックが無い為、玄関前まで誰でも来れてしまう ・エレベーターが一基しかない為、上層階の住民は通勤、通学時に不便 ・部屋毎のポストはあるが宅配BOXは無い ・駐車場、トランクルームはあるが基本的には古参の住民が占領しており新規住民は存在すら知らない
お部屋の仕様・設備

3.0

・部屋によってはフルリノベーションされており、室内は新築同様の綺麗さになっている部屋もあるらしい ・階や部屋にもよると思うが日照は良好 ・リノベーションされていなくても室内の段差は気にならない

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買い物・食事

5.0

・徒歩5分の場所にスーパー(オオゼキ、マルエツ)、ラーメン屋、薬局、コンビニなどが揃っている ・三軒茶屋まで徒歩10分ほどなので飲食店、ショッピングなどは充実している
・物価は高いかも知れないが、気になるほどではない
暮らし・子育て

4.0

・小学校、幼稚園は大人で徒歩10分の場所にあり、評判も悪くない ・国立医療センターが徒歩15分の場所にあり、緊急時は安心できる ・三軒茶屋に行政サービスの窓口がある為、書類発行に便利 ・徒歩15分ほどで駒沢公園があるため、子どもを連れて休日に遊ぶにはもってこいの物件
・マンション内の催しはあるが、重鎮の居住者しかほとんど参加しないため新規居住者は参加し辛い感がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】・三軒茶屋のキャロットタワー内にスーパー(東急)やTSUTAYAなどがある ・渋谷まで電車で5分ほどで行ける ・東急田園都市線三軒茶屋駅と駒沢大学駅が最寄り駅 ・三軒茶屋駅からは様々な商店に立ち寄る事が可能 ・駒沢大学駅からは坂がない ・国道246号線沿いに立地している為、深夜でも明るい
    周辺環境

    3.0

    ・最寄が三軒茶屋駅の為、商店街や飲み屋街がいろいろある
    外観・共用部

    2.0

    ・監視カメラが入口、裏口、エレベーター、屋上、エントランスに完備されている ・有人管理 ・清掃業者が定期的に管内を清掃している
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・部屋によってはフルリノベーションされており、室内は新築同様の綺麗さになっている部屋もあるらしい ・階や部屋にもよると思うが日照は良好 ・リノベーションされていなくても室内の段差は気にならない
    買い物・食事

    5.0

    ・徒歩5分の場所にスーパー(オオゼキ、マルエツ)、ラーメン屋、薬局、コンビニなどが揃っている ・三軒茶屋まで徒歩10分ほどなので飲食店、ショッピングなどは充実している
    暮らし・子育て

    4.0

    ・小学校、幼稚園は大人で徒歩10分の場所にあり、評判も悪くない ・国立医療センターが徒歩15分の場所にあり、緊急時は安心できる ・三軒茶屋に行政サービスの窓口がある為、書類発行に便利 ・徒歩15分ほどで駒沢公園があるため、子どもを連れて休日に遊ぶにはもってこいの物件
ともぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/20 03:49
ともぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/20 03:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

渋谷行き、下北沢行きのバス停が目の前で便利。
築年数が古いので後何年住めるか分からない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    渋谷行き、下北沢行きのバス停が目の前で便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もぐらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/06 20:14
もぐらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/06 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】三軒茶屋と駒沢大学に近く、お店や便利な施設が多い
三軒茶屋と駒沢大学の駅、どちらとも距離はそこそこあるので自転車があると便利
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】三軒茶屋と駒沢大学に近く、お店や便利な施設が多い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 飲食店、スーパーが徒歩1分圏内に集中しているため、利便性が良い。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 朝は混雑する。渋谷へのアクセスが7分程度で便利である。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂が無い立地のため、良い。また、閑静な住宅が多いため、夜道でも安心である。
居酒屋が少ないところである。 ハンバーガー屋や、牛丼屋はあるが、お酒を飲む店は少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 飲食店、スーパーが徒歩1分圏内に集中しているため、利便性が良い。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 朝は混雑する。渋谷へのアクセスが7分程度で便利である。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂が無い立地のため、良い。また、閑静な住宅が多いため、夜道でも安心である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ともぽんさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/12/10 18:22
ともぽんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/12/10 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

立地は申し分ないです。246沿いなので少しうるさいですが二重冊子です。
流石に44年築は古い気がします。今後のマンション老朽化の立案が気になります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    立地は申し分ないです。246沿いなので少しうるさいですが二重冊子です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あつーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/08/06 20:19
あつーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/08/06 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢駅も、三軒茶屋も両方使えます。 道すがらの歩きやすさから、駒沢大学のほうがオススメです。また、目の前にバス停もあるので、渋谷方面へはバスという手もあります。
どちらも使える反面多少の距離はあります。ただ途中にお店が多いので困ることもありませんし、夜も比較的明るい&幹線道路&交番などもあるので安心です。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街もあり、小学校や幼稚園などなど充実しています。 駅の周辺では飲食系のお店も充実しており困ることがありません。
強いてあげると、246と環七の交差する地点に近いこと、裏道の車が多いこと。これによって、子供などが歩いている際にちょっと怖いことがあります。
外観・共用部

3.0

築年数が古いだけあって、設備は古いです。ただメンテはしっかりしている印象で、聞くところによると、当時の橋梁技術を使っているということで(うろ覚えですが)地震などにも強いということでした。
細かい部分を気にするのであれば、古いだけあって、多少の塗装ヒビなどは目につきます。またエレベータのメンテ時などは、10階以上でも階段になるので結構疲れます。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋ごとに違うので一概に言えませんが、総じてキレイという印象でした。私が過去住んでいた部屋は砂壁でしたのでそれが味わいあって大好きでした。

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買い物・食事

5.0

抜群によい立地なので、なんの問題もありません。三茶も駒沢もどこでも使えます。本当に便利です。スーパーも夜中まで空いているところが多いです。
本当にない印象です。開発がすすんでいる印象で、店舗の入れ替えが多いというのはあります。スーパーもいくつかあるので、安い商品をねらって買い回りできます。
暮らし・子育て

4.0

小学校・幼稚園と多くありますので心配もなく過ごせます。進む小学校中学校をみて幼稚園を選ぶことをお勧めします学区によって小学校あがったときなどに別々になっちゃうとかわいそうなので。
繁華街が近いので多少の誘惑は多い印象でした。ただ警察も交番も多いので安心ではあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢駅も、三軒茶屋も両方使えます。 道すがらの歩きやすさから、駒沢大学のほうがオススメです。また、目の前にバス停もあるので、渋谷方面へはバスという手もあります。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街もあり、小学校や幼稚園などなど充実しています。 駅の周辺では飲食系のお店も充実しており困ることがありません。
    外観・共用部

    3.0

    築年数が古いだけあって、設備は古いです。ただメンテはしっかりしている印象で、聞くところによると、当時の橋梁技術を使っているということで(うろ覚えですが)地震などにも強いということでした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋ごとに違うので一概に言えませんが、総じてキレイという印象でした。私が過去住んでいた部屋は砂壁でしたのでそれが味わいあって大好きでした。
    買い物・食事

    5.0

    抜群によい立地なので、なんの問題もありません。三茶も駒沢もどこでも使えます。本当に便利です。スーパーも夜中まで空いているところが多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校・幼稚園と多くありますので心配もなく過ごせます。進む小学校中学校をみて幼稚園を選ぶことをお勧めします学区によって小学校あがったときなどに別々になっちゃうとかわいそうなので。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
上馬ハイホームの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 南西 56.76㎡ 6.33㎡ 5,100万円 297万円
2024年3月 7階 2LDK 南東 58.57㎡ 不明 4,480万円 253万円
2024年3月 8階 1SLDK 南東 48.14㎡ 不明 4,180万円 287万円
2024年3月 6階 2LDK 南東 58.57㎡ 不明 4,599万円 260万円
2024年2月 7階 2DK 南東 58.75㎡ 不明 4,480万円 252万円
SALES HISTORY
上馬ハイホームの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.76㎡

    • バルコニー面積

      6.33㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      297万円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      253万円

2024年3月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      287万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      260万円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      252万円

更新日:

SALES TRANSITION
上馬ハイホームの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 上馬ハイホームの売買相場 緑線 = 世田谷区上馬の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
上馬ハイホームの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 4階 3LDK 60.6㎡ 150,000円 8,183円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年10月 6階 1LDK 南西 37.39㎡ 110,000円 9,725円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年9月 6階 1LDK 南西 37.39㎡ 115,000円 10,168円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年8月 6階 1LDK 南西 37.39㎡ 120,000円 10,610円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年7月 6階 1LDK 南西 37.39㎡ 130,000円 11,494円 10,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
上馬ハイホームの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.75㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,183円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.75㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,725円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.75㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,168円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.75㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,610円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.75㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,494円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
上馬ハイホームの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 上馬ハイホームの賃料相場 緑線 = 世田谷区上馬の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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