駒場ネオパレス

駒場ネオパレス 外観

外観

駒場ネオパレス 外観

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駒場ネオパレス 外観

外観

駒場ネオパレス エントランス

エントランス

駒場ネオパレス 感銘板

感銘板

明和地所の仲介

  • 駒場ネオパレス 外観

    外観

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    外観

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    外観

  • 駒場ネオパレス エントランス

    エントランス

  • 駒場ネオパレス 感銘板

    感銘板

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩1分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻3丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1969年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
駒場ネオパレス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,140万円

    285.2万円/坪

    4,396万円

    302.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    13,031円/坪

    20.9万円

    14,403円/坪

  • 表面利回り

    5.59

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駒場ネオパレスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4268万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/15 21:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/15 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷から一駅。朝は急行が無く準急なので、通勤時に通過列車が無くストレス無し。246のバスは電車より多い。山手通り方面のバスも結構使えます。 あと、高速道路は相当便利で、3号線上り下りの渋谷出入口、池尻出入口、中央環状線富ヶ谷が、使えるので週末ゴルフ行く時などはかなり便利です。物価は飲食店だと港区界隈に比べると2、3割は安い印象。不動産価格は渋谷、表参道はもちろん中目黒よりも安いので利便性に比べてパフォーマンスはよいのでは?
渋谷でのJRとの乗り換えがストレス。再開発終われば多少は良くなって欲しい所です。特に気になることはなし。これ以上求める事はないのでは。
周辺環境

5.0

スーパーは充実。ライフ、成城石井、オオゼキ、業務スーパー、OKなど都内有数では?中目黒ドンキホーテも徒歩圏でホームセンター的に使えます。 物販店は中目黒方面にメンズアパレルが多いかな。 基本的には住宅地で学校も多く問題無い。夜酔っ払いとかもほとんど見ない。東山や大橋の官舎エリアの存在も大きいような。
ユニクロや無印もない。ビックカメラなどの大型量販店が無い。高架下なのが暗く感じることも。深夜営業の店までそこそこあるが規模が小さいので治安への影響はない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

池尻大橋はもとより、中目黒方面、三茶方面、神泉方面への広がりを持って飲食店あり。レベルは高いし、値段も都心よりリーズナブル。 夜だけでなく、昼向けのパン屋、スイーツも充実。
シティホテルは渋谷まで行かないと無いので、そういうフォーマルなオケージョン対応は難しいか。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないので不明だか、世田谷公園かな?駒場野公園、ジャンクション天空公園とかかな。学校は駒場方面に有名校。
駅のエレベーターは遅い。246の高架が多少イメージ的に良くないか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷から一駅。朝は急行が無く準急なので、通勤時に通過列車が無くストレス無し。246のバスは電車より多い。山手通り方面のバスも結構使えます。 あと、高速道路は相当便利で、3号線上り下りの渋谷出入口、池尻出入口、中央環状線富ヶ谷が、使えるので週末ゴルフ行く時などはかなり便利です。物価は飲食店だと港区界隈に比べると2、3割は安い印象。不動産価格は渋谷、表参道はもちろん中目黒よりも安いので利便性に比べてパフォーマンスはよいのでは?
    周辺環境

    5.0

    スーパーは充実。ライフ、成城石井、オオゼキ、業務スーパー、OKなど都内有数では?中目黒ドンキホーテも徒歩圏でホームセンター的に使えます。 物販店は中目黒方面にメンズアパレルが多いかな。 基本的には住宅地で学校も多く問題無い。夜酔っ払いとかもほとんど見ない。東山や大橋の官舎エリアの存在も大きいような。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    池尻大橋はもとより、中目黒方面、三茶方面、神泉方面への広がりを持って飲食店あり。レベルは高いし、値段も都心よりリーズナブル。 夜だけでなく、昼向けのパン屋、スイーツも充実。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供がいないので不明だか、世田谷公園かな?駒場野公園、ジャンクション天空公園とかかな。学校は駒場方面に有名校。
鯉三郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/01/02 10:50
鯉三郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/01/02 10:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

世田谷区と、目黒区の区境物件です。両者に固定資産税を納めます。
前よりはマシですがあまり空気はよくありませんとか
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    世田谷区と、目黒区の区境物件です。両者に固定資産税を納めます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
購入検討者さん2項目投稿 2022/10/01 02:01
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/10/01 02:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅からエレベーター出て目の前で、雨の日でも濡れずに行ける。
エントランスのオートロックがないのが残念。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅からエレベーター出て目の前で、雨の日でも濡れずに行ける。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/26 15:26
kmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/26 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷や中目黒に徒歩で行けるのでアクセスは良い。
ただ、池尻大橋駅周辺、商店街などは大きくなく飲食店なども隣の三軒茶屋と比べてしまうと少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷や中目黒に徒歩で行けるのでアクセスは良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Gregさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/12/13 02:03
Gregさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/12/13 02:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷までアクセス3分の池尻大橋に徒歩1分は魅力的。中目黒、渋谷にも徒歩圏内で、近隣におしゃれな店が多い。
国道、高速の真向かいにあり、騒音、空気の面で少し心配。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷までアクセス3分の池尻大橋に徒歩1分は魅力的。中目黒、渋谷にも徒歩圏内で、近隣におしゃれな店が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

めりーさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/05/26 18:27
めりーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/05/26 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】駅チカ。セキュリティ抜群。リノベされたきれいな物件。有料の地下倉庫あり。
高速道路の騒音が気になる。部屋の収納スペースが少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】駅チカ。セキュリティ抜群。リノベされたきれいな物件。有料の地下倉庫あり。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/06/14 11:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/06/14 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】駅の隣 玄関出てすぐに地下鉄におりるエレベータがある。雨に濡れずに利用可能 バス停もある。
何も思いつかない、しいて上げれば駅利用の人が多い時間帯はいささか賑わいすぎるかも。とはいえ目の前ではなく、隣ですが
周辺環境

3.0

待ちの利便性からは最高に良い。店舗はいろんな種類がある。店舗の入れ替わりも適度で新しい空気が入っている。建物裏手に人工せせらぎがあり季節の花が愉しめる
利便性に片寄っていて、自然とか住環境としてはよろしくない。15分くらい歩けば世田谷公園があるけど。
外観・共用部

4.0

古いが、管理が行き渡っていてきれい。自動ドア。セキュリティも意識高い。 エレベータ2機 地下に有料トランクルーム在り
古い建物だから集会場などは地下に増設した。部屋によっては結露多い。 階数と時間帯により車の騒音が気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良い。大成建設の施工、柱が太く頑丈。大規模改修の時に古い割りに劣化が少ないと判断された。ベランダも広い。

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買い物・食事

5.0

とても便利。歩いて10分ないに成城、オオゼキ、ライフ、okストアがある。 コンビニ、歯科医院、クリーニングは歩いて10分圏内なら10はある。
スーパーが競い合うので場所の割りに物価は安い。飲食店も三軒茶屋のノリと三宿の個性的トレンド系もある。
暮らし・子育て

1.0

あるいて世田谷公園に行けばそこそこよい。保育園もたくさんある。東邦医大の総合病院もあるし、個人医院もある。
子育てには向かないのでは。塾とか学校は多いようだが、地域も子育てを意識していないと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】駅の隣 玄関出てすぐに地下鉄におりるエレベータがある。雨に濡れずに利用可能 バス停もある。
    周辺環境

    3.0

    待ちの利便性からは最高に良い。店舗はいろんな種類がある。店舗の入れ替わりも適度で新しい空気が入っている。建物裏手に人工せせらぎがあり季節の花が愉しめる
    外観・共用部

    4.0

    古いが、管理が行き渡っていてきれい。自動ドア。セキュリティも意識高い。 エレベータ2機 地下に有料トランクルーム在り
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たり良い。大成建設の施工、柱が太く頑丈。大規模改修の時に古い割りに劣化が少ないと判断された。ベランダも広い。
    買い物・食事

    5.0

    とても便利。歩いて10分ないに成城、オオゼキ、ライフ、okストアがある。 コンビニ、歯科医院、クリーニングは歩いて10分圏内なら10はある。
    暮らし・子育て

    1.0

    あるいて世田谷公園に行けばそこそこよい。保育園もたくさんある。東邦医大の総合病院もあるし、個人医院もある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
駒場ネオパレスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1SLDK 50.76㎡ 7.04㎡ 4,899万円 319万円
2024年3月 2階 1SLDK 南東 50.76㎡ 7.04㎡ 4,999万円 326万円
2023年11月 5階 2LDK 南東 64.85㎡ 5.4㎡ 4,980万円 254万円
2023年11月 5階 2LDK 南東 64.85㎡ 5.4㎡ 5,180万円 264万円
2023年11月 2階 1LDK 48.24㎡ 2.52㎡ 4,080万円 280万円
SALES HISTORY
駒場ネオパレスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      4,899万円

    • 坪単価

      319万円

2024年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      326万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.85㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      254万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.85㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      264万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.24㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      280万円

更新日:

SALES TRANSITION
駒場ネオパレスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 駒場ネオパレスの売買相場 緑線 = 世田谷区池尻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
駒場ネオパレスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 2LDK 64.84㎡ 248,000円 12,644円 10,000円 248,000円 248,000円 0円
2024年3月 6階 2LDK 南東 58.32㎡ 230,000円 13,037円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2024年3月 5階 1LDK 50.76㎡ 248,000円 16,151円 10,000円 248,000円 248,000円 0円
2024年3月 5階 2LDK 64.85㎡ 248,000円 12,642円 10,000円 248,000円 248,000円 0円
2024年2月 2階 2SLDK 72.9㎡ 318,000円 14,420円 20,000円 318,000円 318,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
駒場ネオパレスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.24㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      12,644円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.24㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,037円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.24㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      16,151円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.24㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      12,642円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.24㎡

    • 賃料

      318,000円

    • 坪単価

      14,420円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      318,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
駒場ネオパレスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 駒場ネオパレスの賃料相場 緑線 = 世田谷区池尻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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