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ワコーレ等々力２

ワコーレ等々力２を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「等々力」駅徒歩9分東急大井町線
所在地
東京都世田谷区等々力8丁目15番12号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1988年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコーレ等々力２周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,019万円

198.3万円/坪

～

1,082万円

210.5万円/坪
賃貸相場価格

5.2万円

10,286円/坪

～

5.8万円

11,368円/坪
表面利回り

6.35％

ワコーレ等々力２を当社で売却するメリット

ワコーレ等々力２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1051万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

egoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/12/20 14:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
egoさん
15項目投稿　2022/12/20 14:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【等々力駅に対する口コミ】等々力駅まで歩いて１０分くらいです。途中にコンビニやすきや、ドラッグストアなどあります。駅前に区役所あり便利です。駅から歩いて小高い丘の頂上にマンションがあります。駅に向かう時と、帰る時では多少疲れと時間が変わります。丘の上なので水害心配なく、風通しも良いです。マンション前に渋谷、成城学園、経堂、等々力行き、マンション横に二子玉川、都立大学行きが出ていて便利です。二子玉川行きで１０分で多摩川河川敷に遊びに行けます。目黒駅からは深夜バスがあり便利に使えます。

駅からマンションまでなだらかではありますが坂道なので、多少疲れます。逆に駅に向かう時は楽です。自転車は一度も漕がないで駅まで行けます。

周辺環境

5.0

歩いて１５分で等々力渓谷入り口です。都内でめずらしい渓谷で広いです。目の前のバス亭から、渋谷行き、成城学園行きなどに乗って駒沢公園西口前で降りて１０分以内で駒沢公園です。マンション横の二子玉川行きのバスに乗れば、多摩川河川敷公園まで１０分です。住んでいると自由が丘、二子玉川が行動範囲になります。

目の前は消防署、斜めには玉川警察署があるので、それ系の音はあります。（最近はそれ系の音の配慮がされているのであまり気になりません）逆におかげで、守られているので、最も安心して住めます。

外観・共用部

5.0

マンション外見はとても良いと思います。２４時間ゴミ出し可能なのも特筆です。最近エレベーターが新しく変わったので、快適になりました。自転車置き場がセキュリティードア内なので、盗難の心配がないので安心です。

バス通りにバルコニーが向いているので、バスの音はありますが、２重サッシにして、音は完全に解消されました。

お部屋の仕様・設備

5.0

マンションの作りはバブル時代のものなので、とてもしっかりしていると思います。音の問題は全くなく、日当たりも西向きですが快適に入ります。天井は高いので圧迫感は無いと思います。セキュリティードアは防犯上安心です。

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買い物・食事

5.0

徒歩３分にドラッグストアぱぱす、安いコインパーキング、徒歩８分にサミットストア、コンビニ、等々力駅にすきや、ドラッグストアなど多数あるので、不便さはないです。徒歩圏内に上野毛駅前の大関や個人商店、神戸屋レストラン、ホルクス、浜町、蔦屋、二郎ラーメン、マツモトキヨシなどあり、無いものはありません。

マンションが小高い丘の上なので、多少歩くのが気になります。

暮らし・子育て

5.0

保育園幼稚園から大学まで多数あり、有名私立もあり、子育てには環境は良いです。有名人も多く住んでいることもあり高級住宅地が広がっています。

目の前に玉川消防署、斜めに玉川警察署があるので、安心度はマックスです。特に女性の単身者向けだと思います。マンションにはセキュリティドアで守られています。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【等々力駅に対する口コミ】大井町線は、田園都市線・東横線等に乗り換えられるので、どこに行くにも便が良い。駅周辺に学校があるので、通勤時は学生が多く利用し混んでいるが、田園都市線車内よりは人口密集度が少ない。駅周辺には、ドトール・すき家等の飲食店が何件かあります。また、コンビニやドラックストア・スーパー・弁当屋もある。衣類は、二子玉川や自由が丘が近いので、そこで購入することができる。尚、二子玉川や自由が丘には自転車で１５分くらい。病院は、駅からすぐのところに内科・耳鼻科・皮膚科・眼科・歯科等もあり、充実している。駅からすぐのところ等々、力渓谷があり、都内にいながら自然を満喫することができる。また、多摩川にも歩いて行けるので、夏は多摩川花火大会の見物ができる。

急行が止まらない駅なので、急行の通過待ちがある。物価が他に比べて高め。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ等々力２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	1R	北西	17.16㎡	2.91㎡	990万円	191万円
2024年3月	4階		西	19.35㎡	不明	1,180万円	202万円
2023年9月	3階	1R	北西	17.16㎡	2.91㎡	990万円	191万円
2023年7月	3階	1R	北西	17.16㎡	2.91㎡	1,100万円	212万円
2023年3月	4階	1K	北西	19.35㎡	2.82㎡	1,180万円	202万円

SALES HISTORY
ワコーレ等々力２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年7月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ワコーレ等々力２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ワコーレ等々力２の売買相場緑線＝世田谷区等々力の売買相場青線＝世田谷区の売買相場等々力の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ等々力２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	1K	北西	17.16㎡	57,000円	10,981円	3,000円	57,000円	57,000円	0円
2024年1月	1階	1K		19.35㎡	59,000円	10,080円	3,000円	0円	0円	0円
2023年9月	3階	ワンルーム	西	19.35㎡	66,000円	11,276円	2,000円	66,000円	66,000円	0円
2023年7月	1階	ワンルーム	北西	19.35㎡	59,000円	10,080円	1,000円	0円	0円	0円
2023年4月	4階	1K	北西	19.35㎡	59,000円	10,080円	5,000円	0円	59,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ等々力２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年9月

2023年7月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ワコーレ等々力２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ワコーレ等々力２の賃料相場緑線＝世田谷区等々力の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場等々力の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。