ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>杉並区のマンション>杉並区浜田山のマンション>ルネ浜田山

ルネ浜田山

ルネ浜田山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浜田山」駅徒歩3分京王井の頭線
所在地
東京都杉並区浜田山3丁目23番9号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上5階建
築年月
1983年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルネ浜田山周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,992万円

305.7万円/坪

～

5,301万円

324.6万円/坪
賃貸相場価格

12.8万円

7,894円/坪

～

14.2万円

8,724円/坪
表面利回り

3.16％

ルネ浜田山を当社で売却するメリット

ルネ浜田山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5147万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/19 14:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/19 14:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浜田山駅に対する口コミ】ハイソな感じで落ち着いている駅少し歩けば緑があって、東京で住むならここだなと思う。物件価格は、またさらに上がったりしているので、少し高いですね。

急行が止まらないところが、不便かなと、永福町まですぐなのでまた本数が多いから気にはならない。昨今の物件価格の値上がりが凄まじく、なかなか購入できない。

周辺環境

5.0

生活する分には、不足しているところは無いと思う。洋服とか足りないと感じても、吉祥寺にでて、ショッピングもできるし、浜田山駅で、ことたります。問題ないと思います。駅も明るく治安もいいと思う。

ホームセンターがより近くにあると便利だと思います。強いていえば、道が狭い場所とかは、そんなに明るくないかなと、でも問題なし。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

スタバ、崎陽軒、フジヤ、藍屋、武蔵野の森、ラーメン屋、モス、唐揚げ屋、富士そば、アジアン料理、天ぷら、インド料理　なんでもあるのでいいかなと思う。

マックがなくなったぐらいで、特に代わりはない。

暮らし・子育て

5.0

優秀なお子様が集まっている感じがします。教育熱心だと感じます。大きな公園もあって、良い環境。

浜田山駅あたりは標高高いけど善福寺の川近くだと、最近の大雨とか、川の増水が心配。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

優秀なお子様が集まっている感じがします。教育熱心だと感じます。大きな公園もあって、良い環境。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浜田山駅に対する口コミ】ラーメン屋、ピザ屋、ファミレス、ケーキ屋さん、中華、焼肉、お寿司屋さん、ダイニングバーなどおいしい飲食店が駅周辺にはたくさんあります。富裕層が多く治安もいいです。暮らす分にはとても安全な街だと思います。駅前の商店街にスーパードラックストア、輸入食品店、雑貨屋、飲食店など一通り揃っています。大きな公園がたくさんあり子供と遊ぶのに便利です。

緑が多いのはいいですがその分セミがうるさいです。朝は踏切が閉まる頻度が高くてよく渋滞になっています。また、住宅街なので一方通行の道や狭い道が多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ浜田山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	5階	2LDK	東	46.89㎡	不明	4,480万円	316万円
2021年6月	5階	2LDK	東	46.89㎡	6.66㎡	5,680万円	400万円
2021年4月	5階	2LDK	東	46.89㎡	6.66㎡	4,680万円	330万円
2021年3月	2階	2LDK	東	54.11㎡	7.01㎡	4,980万円	304万円
2021年2月	2階	2LDK	東	54.11㎡	7.01㎡	3,380万円	207万円

SALES HISTORY
ルネ浜田山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2021年6月

2021年4月

2021年3月

2021年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルネ浜田山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルネ浜田山の売買相場緑線＝杉並区浜田山の売買相場青線＝杉並区の売買相場浜田山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ浜田山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年2月	2階	1LDK	東	54.63㎡	129,000円	7,806円	5,000円	129,000円	129,000円	0円
2020年10月	2階	1LDK	東	54.63㎡	139,000円	8,411円	0円	139,000円	139,000円	0円
2014年9月	3階	3DK		54.11㎡	119,000円	7,270円	5,000円	119,000円	119,000円	0円
2014年9月	3階	3DK		54.11㎡	124,000円	7,576円	5,000円	124,000円	124,000円	0円
2014年1月	3階	3DK	東	54.11㎡	136,000円	8,309円	0円	136,000円	136,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ浜田山の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

2020年10月

2014年9月

2014年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルネ浜田山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルネ浜田山の賃料相場緑線＝杉並区浜田山の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場浜田山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。