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レジオン・ドヌール奥沢

Name: レジオン・ドヌール奥沢
Brand: レジオン・ドヌール
Price: 64190000 JPY
Rating: 4.2 (3 reviews)

レジオン・ドヌール奥沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「奥沢」駅徒歩3分東急目黒線
所在地
東京都世田谷区奥沢3丁目29番5号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1984年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
レジオン・ドヌール奥沢周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
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- 所在階
  4階
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  14.88m²
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- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,419万円

342.3万円/坪

～

6,816万円

363.5万円/坪
賃貸相場価格

18.2万円

9,732円/坪

～

20.1万円

10,757円/坪
表面利回り

3.48％

レジオン・ドヌール奥沢を当社で売却するメリット

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■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6618万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

レジオンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/04/28 20:33

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
レジオンさん
15項目投稿　2020/04/28 20:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【奥沢駅に対する口コミ】自由が丘にも田園調布にも近い。目黒線も便利。

踏切があり、時々、開かずの踏切となって、予定の時間の電車に乗れないことがある

周辺環境

5.0

安心安全。治安がとてもよく、怖い目にあったことがない。

消防署が近いので、消防車の音がよく聞こえてうるさい

外観・共用部

4.0

綺麗に管理されている。オートロックでセキュリティ面も安心。

エレベーターなど、若干年季が入ってきた感。宅配ボックスにはゴルフバッグが１つしか入らない。

お部屋の仕様・設備

3.0

窓が多いので、日の光も風もよく通る。南西向きなので、洗濯物もよく乾く

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

非常に便利。美味しいレストランや居酒屋さんがたくさん揃っている。スーパー徒歩圏内に３〜４店舗ある。

大きな不便は無いが、数ヶ月前に、よく利用していたサンケイプラザの八百屋さんが撤退してしまったのが残念。

暮らし・子育て

4.0

不便は感じない。必要なものは揃っている。救急病院もあるし、行政サービスの施設も徒歩２〜３分でいける

強いて言えば、歩いていける大きな公園が近くに無い。電車に乗れば、東工大の庭があるが。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【奥沢駅に対する口コミ】自由が丘にも田園調布にも近い。目黒線も便利。

周辺環境

5.0

安心安全。治安がとてもよく、怖い目にあったことがない。

外観・共用部

4.0

綺麗に管理されている。オートロックでセキュリティ面も安心。

お部屋の仕様・設備

3.0

窓が多いので、日の光も風もよく通る。南西向きなので、洗濯物もよく乾く

買い物・食事

5.0

非常に便利。美味しいレストランや居酒屋さんがたくさん揃っている。スーパー徒歩圏内に３〜４店舗ある。

暮らし・子育て

4.0

不便は感じない。必要なものは揃っている。救急病院もあるし、行政サービスの施設も徒歩２〜３分でいける

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

んいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/03/24 16:45

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
んいさん
2項目投稿　2022/03/24 16:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

自由が丘まで徒歩圏内、大岡山の芝生広場なの、楽しく素敵な場所がたくさんあります。

消防署が近いので、時々消防車の音がします。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

自由が丘まで徒歩圏内、大岡山の芝生広場なの、楽しく素敵な場所がたくさんあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【奥沢駅に対する口コミ】・自由が丘が徒歩圏内にあり、とても便利です。カフェ、レストラン、バーなど沢山あります。　特に自由が丘はスイーツの町ですので、スイーツ好きの方は毎週行っても飽きません。・目黒線に乗って目黒から山手線恵比寿・渋谷方面に…自由が丘まで歩いて大井町線で二子玉川に…と他のお出かけスポットにも30分以内に着きますので非常にアクセスが良いです。・駅周囲10分以内のエリアは飲食店、商店街がありますので夜道は安心して歩けます。

・電車は特に朝8時台、夕方18時台は利用者が多く満員電車です。・駅が若干高い位置にあるので駅に向かって若干登り坂なエリアもあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジオン・ドヌール奥沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	6階	1LDK	南	46.8㎡	3.6㎡	4,980万円	352万円
2023年11月	6階	2LDK	南東	63.11㎡	5.53㎡	6,798万円	356万円
2023年10月	6階	2LDK	南東	63.11㎡	5.53㎡	6,998万円	367万円
2023年8月	6階	2LDK	南東	63.11㎡	5.53㎡	7,098万円	372万円
2023年1月	6階	2DK	南東	63.11㎡	5.53㎡	5,490万円	288万円

SALES HISTORY
レジオン・ドヌール奥沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年8月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レジオン・ドヌール奥沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レジオン・ドヌール奥沢の売買相場緑線＝世田谷区奥沢の売買相場青線＝世田谷区の売買相場奥沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジオン・ドヌール奥沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年9月	2階	2DK	南	49.69㎡	150,000円	9,979円	0円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジオン・ドヌール奥沢の
中古での賃料相場履歴

2019年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レジオン・ドヌール奥沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レジオン・ドヌール奥沢の賃料相場緑線＝世田谷区奥沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場奥沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。