ライオンズマンション駒沢

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒沢大学」駅 徒歩8分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区駒沢4丁目18番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1973年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション駒沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,644万円

    273.9万円/坪

    3,870万円

    290.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    8,352円/坪

    12.2万円

    9,231円/坪

  • 表面利回り

    3.73

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション駒沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3757万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

べるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/20 11:43
べるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/20 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒澤大学から246沿いで分かりやすいです。渋谷まで3駅です。 現在、東急が駅の工事を行っているので、今までよりもよりきれいに設備やお店が充実する予定です。
駒沢大学の学生が通るときは、混雑して歩きにくいです。 田園都市線の古い街なので、歩道も狭く自転車も歩道を通るため危ないです。
周辺環境

4.0

1Fに西友が入っていて、食料品・日用品の買い物は困ることはありません。 それ以外にもカフェなどもあります。 近くには駒沢公園があるため、ちょっとした散歩・ジョギングなどもお勧めです。
246沿いなので車などによる騒音は仕方がないのですが、マンションの反対側であれば静かです。
外観・共用部

5.0

年季の入ったマンションですが、大規模修繕を行っています。 管理人さんがお掃除をしてくださっています。
最初からあるごみ収集場ではないため、ちょっと狭いかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

古いマンションですが、住み替えの度にリフォームなどがされているので、部屋によってはきれいだと思います。

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買い物・食事

5.0

1Fに西友が入っていて、コンビニ等も近くにあります。
お気に入りのカフェもありますが、大学があるので、学生向けのラーメン屋が多いかも。 これ以上ラーメン屋は必要ないと思ってます・・w
暮らし・子育て

4.0

東京医療センターも近くにありますが、小さなクリニック・歯医者・接骨院等はあちこちにあります。
マンションには高齢者から未就学児まで様々な年代の方が住んでいます。 多摩川の花火なども以前は屋上から鑑賞していましたが、最近はコロナでやっていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】駒澤大学から246沿いで分かりやすいです。渋谷まで3駅です。 現在、東急が駅の工事を行っているので、今までよりもよりきれいに設備やお店が充実する予定です。
    周辺環境

    4.0

    1Fに西友が入っていて、食料品・日用品の買い物は困ることはありません。 それ以外にもカフェなどもあります。 近くには駒沢公園があるため、ちょっとした散歩・ジョギングなどもお勧めです。
    外観・共用部

    5.0

    年季の入ったマンションですが、大規模修繕を行っています。 管理人さんがお掃除をしてくださっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    古いマンションですが、住み替えの度にリフォームなどがされているので、部屋によってはきれいだと思います。
    買い物・食事

    5.0

    1Fに西友が入っていて、コンビニ等も近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    東京医療センターも近くにありますが、小さなクリニック・歯医者・接骨院等はあちこちにあります。
みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/11 02:41
みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/11 02:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】最寄駅付近にはマルエツやUNIQLO、ドラッグストアがあり充実しています。
駅まで一本道ですが、時間が悪いと駒沢大学の学生の登下校と重なり、歩くのが大変です。また、すぐそばに国道と高速が走っているため、音が大きいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】最寄駅付近にはマルエツやUNIQLO、ドラッグストアがあり充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なかしーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/13 14:40
なかしーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/13 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅がこれから新しくなるので楽しみなエリアです。
駒沢大学生の登校時間と下校時間になると、駅までの道が溢れます。
周辺環境

5.0

駒沢公園が近いです。また駒沢大学駅と桜新町駅との間なので、利便性が良いです。
休日はイベントがあると、人が多いので、人混みが嫌いな方は向かないかもです。
外観・共用部

3.0

管理人さんがいて、毎日清掃してくれます。
強いて上げるとしたら、3階に駐車場があり、防犯が気になることでしょうか。。。
お部屋の仕様・設備

5.0

ファミリータイプは広く作られているので、生活しやすいと思います。

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買い物・食事

5.0

一階が西友で、買い物が便利。セブンイレブンも近くにあるので利便性が良いです。
遅くまでやっている飲食店が周辺に少ないです。
暮らし・子育て

5.0

駒沢病院、東京医療センターなどの大きい病院や歯医者さんが多くあります。
整骨院は医院数が少ないのか、すごく混んでいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅がこれから新しくなるので楽しみなエリアです。
    周辺環境

    5.0

    駒沢公園が近いです。また駒沢大学駅と桜新町駅との間なので、利便性が良いです。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんがいて、毎日清掃してくれます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ファミリータイプは広く作られているので、生活しやすいと思います。
    買い物・食事

    5.0

    一階が西友で、買い物が便利。セブンイレブンも近くにあるので利便性が良いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    駒沢病院、東京医療センターなどの大きい病院や歯医者さんが多くあります。
tsunagaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/25 11:37
tsunagaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/25 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

1階の西友だけでなく、公園通りの交差点周辺に八百屋が2件とお肉屋、魚屋、ドラッグストア、牛丼チェーン店があるのでとても便利です
歩道に止めてる自転車が多少多い。西友のお客様だと思いますが。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    1階の西友だけでなく、公園通りの交差点周辺に八百屋が2件とお肉屋、魚屋、ドラッグストア、牛丼チェーン店があるのでとても便利です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/08/12 14:55
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の周辺は美味しい飲食店が多く、学生で賑わっているという感じです。
駅からの距離は少し遠いですし、途中から住宅街で、夜は少し暗めなので、女性は少し怖いと思います。
周辺環境

3.0

子どもと遊べる駒沢公園が近くにあって、とても癒されます。
都会ですし、首都高に近いですので、排気ガスが気になる方もいらっしゃると思います。
外観・共用部

3.0

いつでも出せるゴミ捨て場が便利ですし、エントランスが明るくていい感じです。
3階に自転車置き場があるのが、個人的には少し不便でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はリフォームされててとても綺麗ですし、高層階の部屋は、景観が素晴らしいです。

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買い物・食事

4.0

すぐ近くにスーパーがありますので便利ですし、ドラッグストアーなども近くにあり、買い物に不自由しません。
飲食店は多いのですが、大学が近いので学生さんで混んでいる印象です。
暮らし・子育て

3.0

たくさん子供が遊べる駒沢公園が近くにありますし、内科、歯科、小児科などたくさんのクリニックがあります。
保育園は、待機児童数が多くて、働くママには厳しい環境かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の周辺は美味しい飲食店が多く、学生で賑わっているという感じです。
    周辺環境

    3.0

    子どもと遊べる駒沢公園が近くにあって、とても癒されます。
    外観・共用部

    3.0

    いつでも出せるゴミ捨て場が便利ですし、エントランスが明るくていい感じです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋はリフォームされててとても綺麗ですし、高層階の部屋は、景観が素晴らしいです。
    買い物・食事

    4.0

    すぐ近くにスーパーがありますので便利ですし、ドラッグストアーなども近くにあり、買い物に不自由しません。
    暮らし・子育て

    3.0

    たくさん子供が遊べる駒沢公園が近くにありますし、内科、歯科、小児科などたくさんのクリニックがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駅から徒歩5分のところに駒沢オリンピック公園があります。ジムもあり、安い料金で利用できます。1周2.4キロのジョギングコースもあり、日々運動するには最適の場所だと思います。公園の周りにお洒落なお店も沢山あります。休みの日を過ごすには最適な場所だと思います。
電車で通勤する場合、田園都市線の最終駅である渋谷に近い為、ラッシュアワー時は、乗れないぐらいぎゅうぎゅうです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】駅から徒歩5分のところに駒沢オリンピック公園があります。ジムもあり、安い料金で利用できます。1周2.4キロのジョギングコースもあり、日々運動するには最適の場所だと思います。公園の周りにお洒落なお店も沢山あります。休みの日を過ごすには最適な場所だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/26 08:02
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/26 08:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】一階に西友があるので、いつでもすぐに買いに行ける。
築年数が長いので建物自体が古い。老朽化しているところがある。
周辺環境

3.0

駒沢公園にすぐに歩いて行ける。駅から近い。八百屋さんやスーパーがあり、買い物が楽。
駒澤大学の近くのため、駅までの道で学生が多い。
外観・共用部

3.0

最近リノベーションされ、見た目が良くなった。
強いて言えば、中や外の外観をを見れば古さがわかる。
お部屋の仕様・設備

4.0

246沿いにしか高い建物が建てられないため、奥のほうの部屋は見晴らしがよい。

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買い物・食事

5.0

西友が1階にある。八百屋が近くにあり、飲食店もある。
強いて言えば、八百屋さんのレジがすごく混む。
暮らし・子育て

5.0

深沢小学校の学区なので、広々とした校庭で気持ちが良い。
駒沢小学校の方が近い。幼稚園が選べるところが少なめ。私立幼稚園が有名すぎる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】一階に西友があるので、いつでもすぐに買いに行ける。
    周辺環境

    3.0

    駒沢公園にすぐに歩いて行ける。駅から近い。八百屋さんやスーパーがあり、買い物が楽。
    外観・共用部

    3.0

    最近リノベーションされ、見た目が良くなった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    246沿いにしか高い建物が建てられないため、奥のほうの部屋は見晴らしがよい。
    買い物・食事

    5.0

    西友が1階にある。八百屋が近くにあり、飲食店もある。
    暮らし・子育て

    5.0

    深沢小学校の学区なので、広々とした校庭で気持ちが良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション駒沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 1DK 南西 53.4㎡ 4.92㎡ 3,480万円 215万円
2024年1月 11階 1LDK 南西 44.27㎡ 4.92㎡ 3,450万円 258万円
2023年12月 5階 1LDK 南西 44.27㎡ 4.92㎡ 4,080万円 305万円
2023年11月 11階 1LDK 南西 44.27㎡ 4.92㎡ 3,590万円 268万円
2023年10月 13階 1R 南西 44.27㎡ 4.92㎡ 3,450万円 258万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション駒沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      53.4㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      215万円

2024年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.27㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      258万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.27㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      305万円

2023年11月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.27㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      268万円

2023年10月

    • 13階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      44.27㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      258万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション駒沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション駒沢の売買相場 緑線 = 世田谷区駒沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション駒沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 13階 ワンルーム 西 44.27㎡ 120,000円 8,961円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年8月 8階 1LDK 西 44.27㎡ 129,000円 9,633円 5,000円 129,000円 129,000円 0円
2023年5月 5階 2LDK 44.27㎡ 120,000円 8,961円 0円 120,000円 0円 0円
2021年5月 4階 2LDK 59.45㎡ 127,000円 7,062円 0円 127,000円 127,000円 0円
2021年4月 5階 1LDK 45.57㎡ 110,000円 7,980円 11,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション駒沢の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 13階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      44.27㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,961円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      44.27㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      9,633円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      44.27㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,961円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      44.27㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      7,062円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      44.27㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,980円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション駒沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション駒沢の賃料相場 緑線 = 世田谷区駒沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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