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メゾン瀬田

メゾン瀬田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「用賀」駅徒歩9分東急田園都市線
所在地
東京都世田谷区瀬田2丁目27番9号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1978年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾン瀬田周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,520万円

163.4万円/坪

～

2,676万円

173.5万円/坪
賃貸相場価格

13.0万円

8,459円/坪

～

14.4万円

9,349円/坪
表面利回り

6.34％

メゾン瀬田を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2598万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/05/31 11:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/05/31 11:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】最寄駅は用賀駅で、華やかさはそれほどないですが、スーパー、ドラッグストア、ファーストフードやレストラン、書店、スポーツクラブなど、ひととおりの施設は揃っていました。

それほど大きい駅ではないということくらいしかデメリットはありません。

周辺環境

4.0

246号線と環七通りという、大きな通り２つの角にあり、車のある人にはアクセスよく良いのではないかと思います。その割には、マンションの中まで騒音が聞こえるということはなく、帰宅してしまえばちゃんと寛ぐことが出来ます。

夜遅くに帰宅するとき、用賀駅から自宅に向かう道が暗いので心細く、早歩きで帰っていました。

外観・共用部

3.0

住んでいる住人からなる自治体での管理だったので、安心感や他に住んでいる方たちのことがわかると言う安心感はありました。

やはり古さは否めない、また、おしゃれとは言えない外観ではありました。

お部屋の仕様・設備

4.0

3階に住んでいましたが、日照は問題ありませんでした。個室が２つあり、知人と2人で暮らせました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

歩いて1分もしないところに生協がありました。用賀駅近くには飲食店も数軒ありました。二子玉川までも歩ける距離で、お洒落なショップやレストラン、無印良品などにも行けました。

二子玉川は徒歩で行ける距離ではありますが、長い坂道で、大きなトラックがバンバン走っている道路脇の歩道を歩くのは、ちょっとしんどいこともありました。夜にその道を通るのはちょっと心細いと思います。

暮らし・子育て

4.0

世田谷区在住、二子玉川や用賀近くに住んでいると言うと、羨ましがられました。世田谷区の行政サービスは充分だと思いますので、安心して暮らすことはできると思います。

住んでいたのが独身時代だったのであまり子育て施設などについての情報は持っていません。小さい子供には、大きい道路が近いので気をつけないと危ないかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

住んでいる住人からなる自治体での管理だったので、安心感や他に住んでいる方たちのことがわかると言う安心感はありました。

お部屋の仕様・設備

4.0

3階に住んでいましたが、日照は問題ありませんでした。個室が２つあり、知人と2人で暮らせました。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設が充実しており、飲食店など幅広いジャンルを楽しめます。さらに、近くにスーパーがいくつかあるため、食料品の買い出しに困ることはありません。また、都心部のアクセスは非常に良く、週末は二子玉川に行ったり表参道にいったりと、充実した生活を送ることができます。

家賃が比較的高いところかと思います。家族で３LDKで住もうとした際、駅近で綺麗な物件は通常20万以上しています。それ以上のメリットのある立地であるため我が家は満足していますが、金額がもう少しお手頃でしたら更に良いと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン瀬田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年9月	1階	2LDK		51.62㎡	不明	2,180万円	140万円
2019年7月	1階	2LDK	北東	51.62㎡	4.77㎡	2,280万円	146万円
2019年6月	1階	2LDK	北東	51.62㎡	4.77㎡	2,480万円	159万円
2019年5月	1階	2LDK	北東	51.62㎡	4.77㎡	2,680万円	172万円
2019年5月	1階	2LDK		51.62㎡	不明	2,700万円	173万円

SALES HISTORY
メゾン瀬田の
中古での売却・購入相場履歴

2019年9月

2019年7月

2019年6月

2019年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン瀬田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン瀬田の売買相場緑線＝世田谷区瀬田の売買相場青線＝世田谷区の売買相場用賀の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン瀬田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	2階	1LDK	東	51.62㎡	120,000円	7,685円	0円	240,000円	0円	0円
2023年8月	2階	1LDK	東	51.62㎡	130,000円	8,325円	0円	260,000円	0円	0円
2023年3月	2階	1LDK	東	51.62㎡	143,000円	9,158円	0円	286,000円	143,000円	0円
2022年4月	1階	2DK		67.26㎡	163,000円	8,011円	0円	163,000円	163,000円	0円
2021年7月	1階	1K	南東	21㎡	69,000円	10,862円	3,000円	69,000円	69,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン瀬田の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年3月

2022年4月

2021年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン瀬田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン瀬田の賃料相場緑線＝世田谷区瀬田の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場用賀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。