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蕨ハイリーハイツ

蕨ハイリーハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「蕨」駅徒歩5分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県蕨市中央3丁目5番7号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上6階建
築年月
1981年6月
土地権利
建物構造
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

730万円

100.7万円/坪

～

775万円

106.9万円/坪
賃貸相場価格

4.7万円

6,612円/坪

～

5.3万円

7,308円/坪
表面利回り

8.04％

蕨ハイリーハイツを当社で売却するメリット

蕨ハイリーハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 753万円

参考相場価格の試算条件

24平米(約7.26坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】都内に近く、京浜東北線1本で埼玉から神奈川のほうまで行けます。1本逃しても、10分くらいで次の電車がきます。そのため、ずっと待つということはありません。.東口の駅前に東武ストアがあるのですが、夜遅くまでやってるため仕事の帰りが遅くても寄ることができます。そして朝も早くからやってますので、朝食または昼食を買って行くことが可能だと思います。その他東武ストア付近は、居酒屋やファミレスなどがあり、夜遅くまで賑わってます。

人口が多い地域なので、自転車置き場がいくつかありますが、それでも満席でおく場所に少々困ることがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/20 20:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/20 20:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【蕨駅に対する口コミ】東口側はチェーンの飲食店などが多くあります、パチンコ店があるのかラーメン店やファミレスが多く男性受けの多い飲食店が充実しています。西口側は古い商店街が集まっている印象があります。今後開発される可能性もあります。

東口には外国人が多くいて、大きな声で話したりコンビニの前でたむろしていたり少し異国の雰囲気を感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
蕨ハイリーハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	1R	北	26.16㎡	不明	950万円	120万円
2023年5月	2階	1R	北	27.92㎡	2.29㎡	780万円	92万円
2023年3月	2階	1R	北	27.92㎡	2.29㎡	880万円	104万円
2022年9月	3階	1R	北	26.16㎡	不明	750万円	95万円
2022年7月	3階	1R	北	26.16㎡	不明	800万円	101万円

SALES HISTORY
蕨ハイリーハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年5月

2023年3月

2022年9月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
蕨ハイリーハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝蕨ハイリーハイツの売買相場緑線＝蕨市中央の売買相場青線＝蕨市の売買相場蕨の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
蕨ハイリーハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	3階	1DK	南東	31.15㎡	60,000円	6,367円	0円	60,000円	0円	0円
2023年5月	6階	1LDK	南	41.65㎡	80,000円	6,350円	0円	80,000円	0円	0円
2022年6月	3階	1K	北	26.1㎡	55,000円	6,966円	2,000円	0円	0円	0円
2022年3月	3階	1K	北	26.16㎡	55,000円	6,950円	5,000円	0円	0円	0円
2021年12月	3階	2DK	南東	33.44㎡	76,000円	7,513円	5,000円	76,000円	76,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
蕨ハイリーハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2022年6月

2022年3月

2021年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
蕨ハイリーハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝蕨ハイリーハイツの賃料相場緑線＝蕨市中央の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場蕨の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。