ブルンネン西高島平

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西高島平」駅 徒歩6分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区三園2丁目14番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブルンネン西高島平周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,585万円

    122.1万円/坪

    2,745万円

    129.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    6,337円/坪

    14.8万円

    7,004円/坪

  • 表面利回り

    6.35

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2665万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/02 18:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/02 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西高島平駅に対する口コミ】最寄り駅は都営三田線の西高島平駅で、始発なのでいつも座れますし、副都心には30分ほど都心には40分ほどで行けますので便は悪くないと思います。駅までの距離も徒歩6分ですので、比較的近いです。
駅周辺の飲食店は、ほぼなく小さなコンビニがある程度です。駅までの道は人通りが少なくトンネルも通らないといけないので夜は少し怖いです。
周辺環境

4.0

目の前に荒川と土手があり綺麗な景色です。
工場地帯、トラックターミナル、東京浄水場などがあるので街並みはやや雑然としています。大宮バイパスが近いのでたまに夜走り屋がうるさいです。
外観・共用部

4.0

朝から夕方まで有人管理ですので、いつも綺麗ですし安全です。泥棒被害などもそう聞きません。
オートロックではありませんので、誰でも入れてしまいます。駐車場はマンション内では10台ほどしかありませんので、当たらなければ近くの月極め駐車場を借りなければなりません。外観デザインはやや古めです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南にベランダがあり、周りに高い建物がないのでよく日が差します。壁は厚く隣の音などは聞こえません。

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買い物・食事

3.0

高島平の東武ストアではなんでも揃って便利です。裏に商店街もあり、美味しくて安い魚や肉、野菜などがあります。西台も駅周辺には大きなショッピングセンターがありますので不自由しません。成増のガレリアというイタリアンは安くて美味しいのでよく行きました。また高島平のポアソンルージュというケーキ屋さんも美味しいです。
マンション周辺には買い物できるところや飲食店がないので、少なくとも10分ほど自転車で走らないと買い物もできません。
暮らし・子育て

3.0

徒歩15分ほどのところに三園幼稚園、三園小学校、高島第3中学校があります。救急病院も高島平に高島平中央総合病院と板橋区医師会病院の2つがあります。高島平にはたくさん病院があります。赤塚公園という大きな公園があり、緑豊かで何度行っても子供が喜ぶ公園です。
小学校の指定されている通学路が遠回りのため子供の足だと30分ほどかかってしまいますし、治安もそれほど良くないので、集団登校していましたが、下校は1人になってしまうこともあるのでその点が危険です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西高島平駅に対する口コミ】最寄り駅は都営三田線の西高島平駅で、始発なのでいつも座れますし、副都心には30分ほど都心には40分ほどで行けますので便は悪くないと思います。駅までの距離も徒歩6分ですので、比較的近いです。
    周辺環境

    4.0

    目の前に荒川と土手があり綺麗な景色です。
    外観・共用部

    4.0

    朝から夕方まで有人管理ですので、いつも綺麗ですし安全です。泥棒被害などもそう聞きません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南にベランダがあり、周りに高い建物がないのでよく日が差します。壁は厚く隣の音などは聞こえません。
    買い物・食事

    3.0

    高島平の東武ストアではなんでも揃って便利です。裏に商店街もあり、美味しくて安い魚や肉、野菜などがあります。西台も駅周辺には大きなショッピングセンターがありますので不自由しません。成増のガレリアというイタリアンは安くて美味しいのでよく行きました。また高島平のポアソンルージュというケーキ屋さんも美味しいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩15分ほどのところに三園幼稚園、三園小学校、高島第3中学校があります。救急病院も高島平に高島平中央総合病院と板橋区医師会病院の2つがあります。高島平にはたくさん病院があります。赤塚公園という大きな公園があり、緑豊かで何度行っても子供が喜ぶ公園です。
あっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/12 16:57
あっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/12 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西高島平駅に対する口コミ】駅に近くて、都心に出るのに便利な場所である。
強いてあげれば、駅までu徒歩10分は歩く。
周辺環境

3.0

荒川河川敷が近く、運動に最適な場所である。
強いて挙げれば幹線道路が近くにあり気になる
外観・共用部

3.0

管理人日勤のセキュリティ体制であるので問題ない。
強いて挙げればセキュリティ玄関ではないのが不便。
お部屋の仕様・設備

3.0

物音はほぼ聞こえないので、特に問題ない。

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買い物・食事

2.0

セブンイレブン・ファミリーマートが近いのがとても便利。
強いて挙げればスーパーが近くにないのが気になる
暮らし・子育て

3.0

子育てにはいい公園が近くにあるので遊び場としていい。
強いて挙げれば子供が周りに少ないのが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西高島平駅に対する口コミ】駅に近くて、都心に出るのに便利な場所である。
    周辺環境

    3.0

    荒川河川敷が近く、運動に最適な場所である。
    外観・共用部

    3.0

    管理人日勤のセキュリティ体制であるので問題ない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    物音はほぼ聞こえないので、特に問題ない。
    買い物・食事

    2.0

    セブンイレブン・ファミリーマートが近いのがとても便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育てにはいい公園が近くにあるので遊び場としていい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/07 15:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/07 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西高島平駅に対する口コミ】始発駅のため、確実に座れるのが良い。また、発ホームが二つに分散されているため乗降客も分散されホーム上及び駅施設内で混雑が緩和されており広々と使用できている。トイレも改修工事により新調され綺麗で良いと思う。
駅の周りに施設が何もないところ。コンビニも近辺には無いため、帰るだけの駅になっていることが強いて言えば少し残念だと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西高島平駅に対する口コミ】始発駅のため、確実に座れるのが良い。また、発ホームが二つに分散されているため乗降客も分散されホーム上及び駅施設内で混雑が緩和されており広々と使用できている。トイレも改修工事により新調され綺麗で良いと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/24 02:09
あいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/24 02:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

徒歩1分にファミリーマート。激安八百屋や、肉屋、スーパーまで徒歩15分位。車があれば5分圏内に、大型スーパーや、ホームセンター、ドンキホーテ、橋を渡れば、埼玉県の大型店舗。肉の問屋。家計が大助かりです。映画館のあるイオンまでは車で8分位。西高島平駅までは徒歩6分、始発なので待たされる事なく、座って30分程で大手町です。日比谷まで乗れば歩いて銀座は直ぐなので、買い物も遊びも便利です。羽田空港までも、三田まで座って行けるので、大荷物には大変便利。国道も首都高も直ぐなので、本当に便利です。買い物はまとめ買いして冷凍が得策です。
飲食店が少ないです。健康には良いことですが。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    徒歩1分にファミリーマート。激安八百屋や、肉屋、スーパーまで徒歩15分位。車があれば5分圏内に、大型スーパーや、ホームセンター、ドンキホーテ、橋を渡れば、埼玉県の大型店舗。肉の問屋。家計が大助かりです。映画館のあるイオンまでは車で8分位。西高島平駅までは徒歩6分、始発なので待たされる事なく、座って30分程で大手町です。日比谷まで乗れば歩いて銀座は直ぐなので、買い物も遊びも便利です。羽田空港までも、三田まで座って行けるので、大荷物には大変便利。国道も首都高も直ぐなので、本当に便利です。買い物はまとめ買いして冷凍が得策です。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブルンネン西高島平の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 70㎡ 6.45㎡ 2,880万円 136万円
2023年10月 5階 3LDK 78.3㎡ 6.25㎡ 3,290万円 139万円
2023年9月 7階 3LDK 70㎡ 6.45㎡ 2,500万円 118万円
2023年8月 5階 4LDK 78.3㎡ 6.25㎡ 2,200万円 93万円
2023年8月 7階 3LDK 70㎡ 6.45㎡ 2,980万円 141万円
SALES HISTORY
ブルンネン西高島平の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      136万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.3㎡

    • バルコニー面積

      6.25㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      139万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      118万円

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.3㎡

    • バルコニー面積

      6.25㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      93万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      141万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブルンネン西高島平の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブルンネン西高島平の売買相場 緑線 = 板橋区三園の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブルンネン西高島平の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 3LDK 70㎡ 135,000円 6,375円 5,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブルンネン西高島平の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,375円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブルンネン西高島平の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブルンネン西高島平の賃料相場 緑線 = 板橋区三園の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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