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中村橋サンパレス

中村橋サンパレスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中村橋」駅 徒歩1分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区貫井1丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
中村橋サンパレス周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    653万円

    239.9万円/坪

    ～

    693万円

    254.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.6万円

    9,675円/坪

    ～

    2.9万円

    10,693円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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中村橋サンパレスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

673万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/27 21:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/27 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中村橋駅に対する口コミ】池袋方面へ向かう場合は、1つ隣駅の練馬駅で準急等にすぐに乗り換えできる。 駅の利用者は多くなく、あまり混雑しない。 西武池袋線の1路線のみだが、遅延や運転見合わせの影響は少ない印象。土地相場は控えめの印象だが、近年上昇傾向。 家賃と住み易さはバランス良く、特に子育て世代にお勧めできる。
快速や準急は止まらない。 ホーム↔改札の移動はホーム中央付近のエスカレーター1つに集中するため、帰宅時間帯には混雑しやすい。(少し広めの階段が1つあるが、ホームの端にあり、改札とは逆方向なので若干利用しづらい。)遊び場が少ないので、若年世代にとっては物足りない印象を受けるかもしれない。
周辺環境

4.0
駅前には西友やマツキヨ、キャンドゥ、オリンピックなどがあり日常生活の買い物には困らない。 病院、薬局、理髪店なども充実している。 駅から徒歩2分の場所に図書館と美術館がある。駅周辺は治安が良い印象。駅前に交番がある。 道幅は広めで交通量は少なく比較的安全。 人通りは少なめである印象。 ゴミは見かけず比較的きれい。 駅周辺には喫煙所は無く、受動喫煙は少なめ。 歓楽街はなく、酔っ払いは見かけない。
駅の近くには無いもの 大きな書店、衣料品店、遊べる施設、家電量販店、花屋、紳士服屋、靴屋など街灯は多くも少なくもなく。 夜は場所によっては暗く感じる場所もある。 夜は人通りが少なく、人によっては不安を感じる道があるかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅近にあるもの マクドナルド、CoCo壱、ガスト、日高屋、ラーメン屋、ハンバーグ店、パン屋、ピザ屋
駅近にあれば良いと感じるもの バリアフリーのファミレス、広めの喫茶店、回転寿司チェーン店、牛丼チェーン店、日本食チェーン店など
暮らし・子育て

5.0
保育園は多めにある印象 小学校、中学校共に駅から10分以内にある。 駅から2分の練馬美術館の前にちょっとした公園がある。 駅のホームへのエレベーターは見つけやすく使いやすい位置にあり、ベビーカーでの移動は困らない。 駅周辺は階段や踏切が無く移動しやすい。
広い公園はない。 ファミレスがあるが入口が階段でエレベーターが無いので使いづらい。その他家族で利用しやすい飲食店は無いと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中村橋駅に対する口コミ】池袋方面へ向かう場合は、1つ隣駅の練馬駅で準急等にすぐに乗り換えできる。 駅の利用者は多くなく、あまり混雑しない。 西武池袋線の1路線のみだが、遅延や運転見合わせの影響は少ない印象。土地相場は控えめの印象だが、近年上昇傾向。 家賃と住み易さはバランス良く、特に子育て世代にお勧めできる。
    周辺環境

    4.0
    駅前には西友やマツキヨ、キャンドゥ、オリンピックなどがあり日常生活の買い物には困らない。 病院、薬局、理髪店なども充実している。 駅から徒歩2分の場所に図書館と美術館がある。駅周辺は治安が良い印象。駅前に交番がある。 道幅は広めで交通量は少なく比較的安全。 人通りは少なめである印象。 ゴミは見かけず比較的きれい。 駅周辺には喫煙所は無く、受動喫煙は少なめ。 歓楽街はなく、酔っ払いは見かけない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅近にあるもの マクドナルド、CoCo壱、ガスト、日高屋、ラーメン屋、ハンバーグ店、パン屋、ピザ屋
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園は多めにある印象 小学校、中学校共に駅から10分以内にある。 駅から2分の練馬美術館の前にちょっとした公園がある。 駅のホームへのエレベーターは見つけやすく使いやすい位置にあり、ベビーカーでの移動は困らない。 駅周辺は階段や踏切が無く移動しやすい。
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SALES HISTORY
中村橋サンパレスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2LDK 南 50.6㎡ 不明 3,680万円 240万円
SALES HISTORY
中村橋サンパレスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      240万円

更新日：

SALES TRANSITION
中村橋サンパレスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 中村橋サンパレスの売買相場 緑線 ＝ 練馬区貫井の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中村橋サンパレスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 1階 2LDK 南 40.7㎡ 130,000円 10,559円 8,000円 130,000円 130,000円 0円
2020年8月 4階 2LDK 南 40.7㎡ 130,000円 10,559円 8,000円 130,000円 143,000円 0円
2019年5月 4階 1LDK 南 45.65㎡ 130,000円 9,414円 8,000円 130,000円 130,000円 0円
2019年5月 4階 2K 南 49.46㎡ 135,000円 9,023円 8,000円 135,000円 135,000円 0円
2019年2月 3階 1DK 南 38.7㎡ 80,000円 6,834円 8,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中村橋サンパレスの
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,559円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,559円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,414円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,023円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,834円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
中村橋サンパレスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 中村橋サンパレスの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区貫井の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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