パークハイム下馬

パークハイム下馬 外観

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パークハイム下馬 エントランス

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明和地所の仲介

  • パークハイム下馬 外観

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祐天寺」駅 徒歩12分 東急東横線
    「池尻大橋」駅 徒歩15分 東急田園都市線
    「三軒茶屋」駅 徒歩16分 東急田園都市線 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬1丁目54番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1987年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイム下馬周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    843万円

    309.7万円/坪

    895万円

    328.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.7万円

    9,951円/坪

    2.9万円

    10,998円/坪

  • 表面利回り

    3.93

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パークハイム下馬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

869万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/28 01:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/28 01:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】最寄り駅の三軒茶屋にはキャロットタワーがあり、TSUTAYAや東急スーパーも入っています。
電車での最寄り駅が祐天寺か三軒茶屋です。徒歩10分以上かかります。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街ですが、周りには世田谷公園、おしゃれなカフェや隠れ家的な居酒屋も多いです。
近隣は緑が多いので、虫の発生率は普通のマンションより多い気がします。
外観・共用部

4.0

高級感のある外観のマンションです。またオートロック完備でセキュリティも安心です。
お客様用の駐車場が少ないです。また宅配BOXなどはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

朝日は入りにくいですが、日中から夕方は日が差し込みます。マンションの造りはしっかりしていて私はピアノ可物件の一室を賃貸しておりました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近隣にコンビニが数件あります。またカフェや隠れ家的な居酒屋、デニーズなどのファミレスもあります。
最寄り駅が10分以上かかるので商店街までは少し遠いです。
暮らし・子育て

4.0

世田谷公園がすぐ裏にあるので、子供の遊び場として最適です。また幼稚園や病院も近隣に多くあるので便利です。
夜間の公園にもう少し明かり増やしてもらえれば、治安面もよりよくなるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【祐天寺駅に対する口コミ】最寄り駅の三軒茶屋にはキャロットタワーがあり、TSUTAYAや東急スーパーも入っています。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街ですが、周りには世田谷公園、おしゃれなカフェや隠れ家的な居酒屋も多いです。
    外観・共用部

    4.0

    高級感のある外観のマンションです。またオートロック完備でセキュリティも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    朝日は入りにくいですが、日中から夕方は日が差し込みます。マンションの造りはしっかりしていて私はピアノ可物件の一室を賃貸しておりました。
    買い物・食事

    4.0

    近隣にコンビニが数件あります。またカフェや隠れ家的な居酒屋、デニーズなどのファミレスもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    世田谷公園がすぐ裏にあるので、子供の遊び場として最適です。また幼稚園や病院も近隣に多くあるので便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祐天寺駅に対する口コミ】最寄の駅は祐天寺駅と池尻大橋駅で、祐天寺駅には東急ストアが隣接しています。
祐天寺駅と池尻大橋駅を利用できるのですが、13分程かかるので少し遠いです。
周辺環境

4.0

目の前には緑の多い世田谷公園がある閑静な住宅街です。
大きな世田谷公園の目の前なので、静かな反面ちょっと暗いです。
外観・共用部

3.0

外観・エントランスは緑に囲まれて、高級感のある外観です。
通りから少し入っているので、ちょっと暗い感じがします。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りに大きな建物がないので、全体的に日当たりはいいと思います。

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買い物・食事

3.0

祐天寺駅には東急ストア。池尻大橋駅近くにはスーパーマーケット成城石井があります。
駅まで遠いので日常の買い物がちょっと不便です。
暮らし・子育て

4.0

歩いて2分ほどの所に「三宿病院」があるので安心です。
少子化のせいで、学校が縮小され、少なくなっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【祐天寺駅に対する口コミ】最寄の駅は祐天寺駅と池尻大橋駅で、祐天寺駅には東急ストアが隣接しています。
    周辺環境

    4.0

    目の前には緑の多い世田谷公園がある閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    3.0

    外観・エントランスは緑に囲まれて、高級感のある外観です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周りに大きな建物がないので、全体的に日当たりはいいと思います。
    買い物・食事

    3.0

    祐天寺駅には東急ストア。池尻大橋駅近くにはスーパーマーケット成城石井があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    歩いて2分ほどの所に「三宿病院」があるので安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷から3駅、恵比寿まで2駅、中目黒まで1駅と素晴らしい立地条件にも関わらず、乗客は比較的に少なく住む駅としては最高です。駅直結の東急ストアも深夜1時まで開いているので終電になったとしても買い物ができます。
都心に向けての東急東横線として最後の一駅になりますので朝のラッシュは中目黒までかなりの人がいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷から3駅、恵比寿まで2駅、中目黒まで1駅と素晴らしい立地条件にも関わらず、乗客は比較的に少なく住む駅としては最高です。駅直結の東急ストアも深夜1時まで開いているので終電になったとしても買い物ができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/02 21:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/02 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷から歩いて30分以内で帰宅できる。終電を逃しても徒歩で帰宅できる。
電車の最寄り駅が少し遠い。15分くらい。
周辺環境

4.0

世田谷公園の真裏に位置しているため、ジョギングなどには最適。
世田谷公園が近いため、虫が少し発生しやすい場所です。
外観・共用部

4.0

外観は高級感がありました。またオートロックのため、セキュリティは安心です。
やや物件が古いため、水回りなどは少し気になりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

お客様用駐車場があるので友人が車で来る際は便利です。

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買い物・食事

3.0

シニフィアン シニフィエ のパンは少しお値段高めですが、とても美味しいのでオススメのお店です。
10分ほど歩かなければ大きなスーパーマーケットがない。
暮らし・子育て

4.0

近くに世田谷公園があるため、子育てや子どもの遊び場としては最適です。
マンション内のコミュニケーションは、ほとんどありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷から歩いて30分以内で帰宅できる。終電を逃しても徒歩で帰宅できる。
    周辺環境

    4.0

    世田谷公園の真裏に位置しているため、ジョギングなどには最適。
    外観・共用部

    4.0

    外観は高級感がありました。またオートロックのため、セキュリティは安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お客様用駐車場があるので友人が車で来る際は便利です。
    買い物・食事

    3.0

    シニフィアン シニフィエ のパンは少しお値段高めですが、とても美味しいのでオススメのお店です。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに世田谷公園があるため、子育てや子どもの遊び場としては最適です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム下馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南西 109.82㎡ 12.55㎡ 10,400万円 313万円
2018年12月 1階 3LDK 南西 88.09㎡ 不明 5,450万円 205万円
2017年10月 2階 3LDK 109.82㎡ 12.55㎡ 8,980万円 270万円
2017年5月 3階 3LDK 109.82㎡ 12.55㎡ 7,980万円 240万円
2017年4月 2階 3LDK 南西 109.82㎡ 12.55㎡ 9,180万円 276万円
SALES HISTORY
パークハイム下馬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      109.82㎡

    • バルコニー面積

      12.55㎡

    • 販売価格

      10,400万円

    • 坪単価

      313万円

2018年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      205万円

2017年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      109.82㎡

    • バルコニー面積

      12.55㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      270万円

2017年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      109.82㎡

    • バルコニー面積

      12.55㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      240万円

2017年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      109.82㎡

    • バルコニー面積

      12.55㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      276万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハイム下馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハイム下馬の売買相場 緑線 = 世田谷区下馬の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム下馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 2LDK 西 83.58㎡ 270,000円 10,679円 10,000円 270,000円 270,000円 0円
2022年2月 2階 2SLDK 83.57㎡ 250,000円 9,889円 0円 250,000円 250,000円 0円
2021年5月 1階 2SLDK 西 83.58㎡ 240,000円 9,493円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2021年4月 1階 2SLDK 西 83.58㎡ 250,000円 9,888円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2020年7月 2階 3LDK 北西 95.32㎡ 330,000円 11,445円 18,000円 660,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム下馬の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      109.82㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      10,679円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      109.82㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,889円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      109.82㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,493円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      109.82㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,888円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      109.82㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      11,445円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハイム下馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハイム下馬の賃料相場 緑線 = 世田谷区下馬の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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