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中央マンション行徳

中央マンション行徳を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南行徳」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線
    「行徳」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線
    「市川塩浜」駅 徒歩22分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    千葉県市川市新浜1丁目9番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
中央マンション行徳周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,899万円

    112.2万円/坪

    ～

    2,017万円

    119.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    5,803円/坪

    ～

    10.8万円

    6,414円/坪

  • 表面利回り

    6.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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中央マンション行徳を当社で売却するメリット

中央マンション行徳の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1958万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

あいりんりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/13 17:27
あいりんりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/13 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南行徳駅に対する口コミ】都心へのアクセスはよいほうだと思うが朝のラッシュ時はホームの混在がすごい。 東京メトロ東西線「行徳駅」まで徒歩15分 ＪＲ京葉線「市川塩浜駅」まで徒歩20分 どちらの駅からも本数は少ないがバスが出ている 京成トランジットバス「行徳中央病院」停留所から徒歩2分
駅前に飲み屋・パチンコ店・ゲームセンター・風俗店などが多く夜の女性の一人歩きはあまりお勧めできない
周辺環境

4.0
15分ほど歩けば「駅前公園」がありミニＳＬ広場があり子供が遊ぶところは困らない。部屋の位置にもよるが目の前に御陵場があるため視界は開けている。野鳥の観察舎などもあり自然に触れることも出来る。
目の前が御陵場のため遮るものがないがその奥にはラブホテルのネオンがキラキラしている。ラブホテルの横に警察署があるので所用とはいえあまり近寄りたくない。
外観・共用部

3.0
外観やエントランスは定期的にメンテナンスしているので築40年程だが綺麗なほう。 年配の住人が増えてきたのでバリアフリー化としてスロープを設置している。
セキュリティーにカメラの設置をしたがあまり頼りにならない。また管理人が24時間体制ではないので不都合なことが多い。
お部屋の仕様・設備

2.0
天井が高いので広く感じるし、今時の壁面収納がいい感じに設置できる。 また窓が大きいので日当たりがいい部屋は過ごしやすい時期もある。

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買い物・食事

4.0
駅前と近隣5分エリアに24時間営業の「西友」がありコンビニより安くて便利。商店街に八百屋や肉屋などもあるので休日は選んで買い物が可能。
あまりデメリットはないが、強いて挙げれば店舗の入替が激しく常連になれる気に入ったお店がなかなか出来ない
暮らし・子育て

3.0
目の前に救急病院がある。徒歩10分にも総合病院がある。 あまり病院では困らないと思いますが多すぎて評判は分かれている。 役所も離れた市役所まで行かずに駅近くの支所があるのでそこで所用は済ますことができる。
保育園・幼稚園は空きがない状態が続いていると聞きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南行徳駅に対する口コミ】都心へのアクセスはよいほうだと思うが朝のラッシュ時はホームの混在がすごい。 東京メトロ東西線「行徳駅」まで徒歩15分 ＪＲ京葉線「市川塩浜駅」まで徒歩20分 どちらの駅からも本数は少ないがバスが出ている 京成トランジットバス「行徳中央病院」停留所から徒歩2分
    周辺環境

    4.0
    15分ほど歩けば「駅前公園」がありミニＳＬ広場があり子供が遊ぶところは困らない。部屋の位置にもよるが目の前に御陵場があるため視界は開けている。野鳥の観察舎などもあり自然に触れることも出来る。
    外観・共用部

    3.0
    外観やエントランスは定期的にメンテナンスしているので築40年程だが綺麗なほう。 年配の住人が増えてきたのでバリアフリー化としてスロープを設置している。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    天井が高いので広く感じるし、今時の壁面収納がいい感じに設置できる。 また窓が大きいので日当たりがいい部屋は過ごしやすい時期もある。
    買い物・食事

    4.0
    駅前と近隣5分エリアに24時間営業の「西友」がありコンビニより安くて便利。商店街に八百屋や肉屋などもあるので休日は選んで買い物が可能。
    暮らし・子育て

    3.0
    目の前に救急病院がある。徒歩10分にも総合病院がある。 あまり病院では困らないと思いますが多すぎて評判は分かれている。 役所も離れた市役所まで行かずに駅近くの支所があるのでそこで所用は済ますことができる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/20 09:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/20 09:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南行徳駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはメルセデスベンツ、ローソン、CVS.BAYHOTEL、デイリーヤマザキなどがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南行徳駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはメルセデスベンツ、ローソン、CVS.BAYHOTEL、デイリーヤマザキなどがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南行徳駅に対する口コミ】各種大型倉庫街が近く出勤される方は多いので、夜道でも怖さはありません。警察署も目の前にあります。電車もさほどラッシュ時には込みません。東京駅まで２５分弱で到着しますし、途中にも新木場や八丁堀で地下鉄に乗り換えできます。
飲食店や商業施設が不足しています。というかほとんどありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南行徳駅に対する口コミ】各種大型倉庫街が近く出勤される方は多いので、夜道でも怖さはありません。警察署も目の前にあります。電車もさほどラッシュ時には込みません。東京駅まで２５分弱で到着しますし、途中にも新木場や八丁堀で地下鉄に乗り換えできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あられちゃんだぞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/02/14 12:59
あられちゃんだぞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/02/14 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南行徳駅に対する口コミ】行徳駅、塩浜駅が近い。 高速にもすぐに乗れます。
快速とまらないです。通勤ラッシュがヤバイです。 夜は道が少し暗いです。
周辺環境

4.0
駅前公園が近いく、大きい公園です。他にも周辺には大きい公園が数カ所あります。
通学路なので、登校時、下校時がにぎやか。個人的には気にはなりません。
外観・共用部

4.0
古いわりには、綺麗です。 毎日、共用部の掃除されてます。 監視カメラあり。 正面玄関には、スロープあり（バリアフリー） ペット不可ですが、相談すれば可能になる事もあり。 きちんと毎年、修繕費の詳細があり。なので、お金の運用が分かりやすいし、安心。 震災等は、非常食や水などの貯蓄あり。
ゴミ捨場のドアが、鍵がまわりずらい。 管理会社なし。住人が交代で役員をやっている。素人が管理しているので、対応があまりよくない。何かあった時は不安かも。
お部屋の仕様・設備

2.0
天井が高いので、圧迫感がない。 窓な大きいので日当たりがよい。

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買い物・食事

5.0
スーパーが近い。（西友） 行徳駅には、かなり充実したお店あり。 隣の駅（妙典駅）AEON、映画館）近い
利便性がとても良いので、個人的には文句ないです。
暮らし・子育て

4.0
病院が近い。（徒歩3分程） 幼稚園が近い。（待機児童あり） 小学校も近い（南新浜小学校） 新浜公園（夏に盆踊り祭りあり、夏休みラジオ体操あり。）
中学校がかなり遠いです。【福栄中学校、徒歩20分以上）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南行徳駅に対する口コミ】行徳駅、塩浜駅が近い。 高速にもすぐに乗れます。
    周辺環境

    4.0
    駅前公園が近いく、大きい公園です。他にも周辺には大きい公園が数カ所あります。
    外観・共用部

    4.0
    古いわりには、綺麗です。 毎日、共用部の掃除されてます。 監視カメラあり。 正面玄関には、スロープあり（バリアフリー） ペット不可ですが、相談すれば可能になる事もあり。 きちんと毎年、修繕費の詳細があり。なので、お金の運用が分かりやすいし、安心。 震災等は、非常食や水などの貯蓄あり。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    天井が高いので、圧迫感がない。 窓な大きいので日当たりがよい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが近い。（西友） 行徳駅には、かなり充実したお店あり。 隣の駅（妙典駅）AEON、映画館）近い
    暮らし・子育て

    4.0
    病院が近い。（徒歩3分程） 幼稚園が近い。（待機児童あり） 小学校も近い（南新浜小学校） 新浜公園（夏に盆踊り祭りあり、夏休みラジオ体操あり。）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中央マンション行徳の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南西 58.02㎡ 5.14㎡ 2,590万円 148万円
2023年11月 6階 2LDK 南西 58.02㎡ 5.14㎡ 1,480万円 84万円
2023年10月 6階 2LDK 南西 58.02㎡ 5.14㎡ 1,680万円 96万円
2023年8月 3階 2LDK 南西 58.02㎡ 5.14㎡ 1,998万円 114万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 58.02㎡ 5.14㎡ 2,190万円 125万円
SALES HISTORY
中央マンション行徳の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • バルコニー面積

      5.14㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      148万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • バルコニー面積

      5.14㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      84万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • バルコニー面積

      5.14㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      96万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • バルコニー面積

      5.14㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      114万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • バルコニー面積

      5.14㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      125万円

更新日：

SALES TRANSITION
中央マンション行徳の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 中央マンション行徳の売買相場 緑線 ＝ 市川市新浜の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中央マンション行徳の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 4階 3DK 南西 58.02㎡ 90,000円 5,128円 0円 180,000円 0円 0円
2021年6月 4階 2LDK 南西 58.02㎡ 100,000円 5,698円 0円 200,000円 0円 0円
2021年4月 4階 3DK 南西 58.02㎡ 120,000円 6,837円 0円 240,000円 0円 0円
2019年3月 5階 3DK 南西 58.02㎡ 79,000円 4,501円 0円 79,000円 79,000円 0円
2019年3月 5階 3DK 南西 58.02㎡ 80,000円 4,558円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中央マンション行徳の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,837円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,501円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
中央マンション行徳の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 中央マンション行徳の賃料相場 緑線 ＝ 市川市新浜の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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