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川口第２永谷マンション

川口第２永谷マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩4分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市川口4丁目3番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
川口第２永谷マンション周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,915万円

    129.3万円/坪

    ～

    2,034万円

    137.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    7,057円/坪

    ～

    11.5万円

    7,800円/坪

  • 表面利回り

    6.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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川口第２永谷マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1975万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/14 09:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/14 09:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線だけですが、横浜にも東京にも大宮までも行けるので、横浜まで遊びに行く時は一本で行けるので楽です。都内に比べて家賃も低めで、綺麗な賃貸が多いです。
京浜東北線一線だけなので、埼京線も通っていると尚いいと思います。駅周辺は高層マンションが多いので単身の方は駅から離れたところに住む傾向がありそうです。家賃は低くても駅まで遠いという感じです。
周辺環境

4.0
東口周辺には商業施設や商店街があり、生活しやすい環境です。少し歩いたところに映画館なども入っている大きな商業施設もあるのでファミリー層に人気だと思います。西口は東口に比べて落ち着いている閑静な住宅街です。静かに暮らしたい方は西口がおすすめです。住みやすい街上位常連の街なので治安はとてもいいです。年々良くなっている印象です。
メガバンクがないので、銀行に用事がある場合はとても不便です。中国系の外国人家庭が多いので、気になる人は気になるかもしれませんが、とてもいい方たちばかりなので問題はほぼないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーン店もあれば個人でやっているお店もありバラエティに富んでいて良いです。
特にありません。強いて言えばもう少し西口にお店があるといいです。
暮らし・子育て

5.0
西口には駅のすぐ近くに公園もあり、子どもたちも動くことが出来ていいと思います。
車がないと遠くまで行けないので、車は必須だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】京浜東北線だけですが、横浜にも東京にも大宮までも行けるので、横浜まで遊びに行く時は一本で行けるので楽です。都内に比べて家賃も低めで、綺麗な賃貸が多いです。
    周辺環境

    4.0
    東口周辺には商業施設や商店街があり、生活しやすい環境です。少し歩いたところに映画館なども入っている大きな商業施設もあるのでファミリー層に人気だと思います。西口は東口に比べて落ち着いている閑静な住宅街です。静かに暮らしたい方は西口がおすすめです。住みやすい街上位常連の街なので治安はとてもいいです。年々良くなっている印象です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーン店もあれば個人でやっているお店もありバラエティに富んでいて良いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    西口には駅のすぐ近くに公園もあり、子どもたちも動くことが出来ていいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川口第２永谷マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1LDK 南 38.88㎡ 3.96㎡ 1,680万円 143万円
2023年10月 1階 1LDK 南 47.35㎡ 不明 1,490万円 104万円
2023年10月 2階 2DK 南 47.25㎡ 4.95㎡ 1,880万円 132万円
2023年8月 1階 1LDK 南 47.35㎡ 不明 1,590万円 111万円
2023年6月 1階 1LDK 南 47.35㎡ 19.53㎡ 1,680万円 117万円
SALES HISTORY
川口第２永谷マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      143万円

2023年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      104万円

2023年10月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.25㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      132万円

2023年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      111万円

2023年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.35㎡

    • バルコニー面積

      19.53㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
川口第２永谷マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 川口第２永谷マンションの売買相場 緑線 ＝ 川口市川口の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川口第２永谷マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2DK 南 35.37㎡ 88,000円 8,225円 0円 88,000円 0円 0円
2024年3月 3階 2DK 38.88㎡ 88,000円 7,482円 0円 88,000円 0円 0円
2024年1月 6階 2DK 南 38.88㎡ 87,000円 7,397円 5,000円 87,000円 0円 0円
2024年1月 6階 2DK 南 38.88㎡ 90,000円 7,652円 5,000円 90,000円 0円 0円
2023年12月 6階 2DK 南 38.88㎡ 85,000円 7,227円 5,000円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川口第２永谷マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.35㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      8,225円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.35㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      7,482円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.35㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      7,397円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.35㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,652円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.35㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,227円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
川口第２永谷マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 川口第２永谷マンションの賃料相場 緑線 ＝ 川口市川口の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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