MANSION LIBRARY

フローラ桂台

フローラ桂台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「港南台」駅 バス12分 JR根岸線　JR京浜東北線
    「大船」駅 バス16分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール

  • 所在地

    神奈川県横浜市栄区桂台東7番
    周辺地図

  • 総戸数

    382戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1976年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,599万円

    65.3万円/坪

    ～

    1,698万円

    69.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    3,283円/坪

    ～

    8.8万円

    3,629円/坪

  • 表面利回り

    6.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フローラ桂台を当社で売却するメリット

フローラ桂台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
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■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1649万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【港南台駅に対する口コミ】バス停までは徒歩圏内で夜遅くの帰宅も安心。
最寄り駅までは徒歩圏外のためバス利用が必須 。
周辺環境

3.0
自然に囲まれておりピクニックやハイキングのできる山にも徒歩で行ける。 近くに蛍の名所もある。
近所に商業施設が少なく、買い物には不便。
外観・共用部

3.0
マンションの外観は白で整然と並んで立っているので清潔感がある。 清掃員が敷地内を掃除してくれているので綺麗に保たれている。
マンション敷地内に駐車場もあるが、台数が限られるので少し離れた場所に駐車することになる可能性も。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりも良く風も通りやすい。 山の上に建てられているため部屋によっては見晴らしも良く、富士山やランドマークタワーも望める。 部屋ごとに離れていて使い勝手も良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
最寄りのスーパーには100円ショップや薬局も入っているので必要なものが揃えやすい。
最寄りのスーパーやコンビニまで10分ほど歩かなくてはいけない。 また、近所に喫茶店がない。 ショッピングやランチ、友人との集いにはバスで駅まで出る必要がある。
暮らし・子育て

4.0
マンション内の子供会のイベントは神輿担ぎやクリスマス会などと充実しており、コミュニケーションもとりやすい環境。 公園はマンションの敷地内にあり、近隣にも多い。 小学校もすぐ近くにある。
マンション内のコミュニティなどに参加していないと近隣に住む人と知り合う機会はあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【港南台駅に対する口コミ】バス停までは徒歩圏内で夜遅くの帰宅も安心。
    周辺環境

    3.0
    自然に囲まれておりピクニックやハイキングのできる山にも徒歩で行ける。 近くに蛍の名所もある。
    外観・共用部

    3.0
    マンションの外観は白で整然と並んで立っているので清潔感がある。 清掃員が敷地内を掃除してくれているので綺麗に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりも良く風も通りやすい。 山の上に建てられているため部屋によっては見晴らしも良く、富士山やランドマークタワーも望める。 部屋ごとに離れていて使い勝手も良い。
    買い物・食事

    2.0
    最寄りのスーパーには100円ショップや薬局も入っているので必要なものが揃えやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内の子供会のイベントは神輿担ぎやクリスマス会などと充実しており、コミュニケーションもとりやすい環境。 公園はマンションの敷地内にあり、近隣にも多い。 小学校もすぐ近くにある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【港南台駅に対する口コミ】大船駅の東側には昔ながらの商店街が広がっていますし、その中には西友父大きなスーパーマーケットもあり食料品を中心とした買い物がしやすいです。その他にも、大船ルミネウィングというショッピング施設があり、ファッショングッズも購入できます。
駅の近くに大きな総合病院があるものの、ホームドクターにできるような小さな医療機関がありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【港南台駅に対する口コミ】大船駅の東側には昔ながらの商店街が広がっていますし、その中には西友父大きなスーパーマーケットもあり食料品を中心とした買い物がしやすいです。その他にも、大船ルミネウィングというショッピング施設があり、ファッショングッズも購入できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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かずさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/26 00:32
かずさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/26 00:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
オートロックなどなく、エスカレーターもないのでセキュリティは弱い
周辺は高いマンションなどがなく見晴らしがとてもよい良。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    オートロックなどなく、エスカレーターもないのでセキュリティは弱い
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2016/11/25 04:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2016/11/25 04:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【港南台駅に対する口コミ】バス停まで徒歩5分です。 近年、新しくバス停が増えました。
最寄駅は港南台、本郷台、大船になると思います。 いずれも徒歩30分以上はかかるので駅までの距離があるのは少し不便です。
周辺環境

5.0
治安はとても良いと思います。 滅多に犯罪が起きず、緑豊かな地域です。 騒音もせず閑静な住宅街です。
強いてあげればセミが多いことが気になります。 夏は騒音になります。
外観・共用部

3.0
頻繁に業者の方が掃除をしてくださっているのゴミなどは見当たらなく常に敷地内は綺麗です。
エレベーターやバリアフリーの部分が見当たらないのでお年寄りには不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓が大きいのでとてもよく日が入ります。 日中はほとんど室内の電灯が必要ありません。

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買い物・食事

4.0
イトーヨーカドーまで徒歩10分で行くことができます。 店内にはサンドラッグも最近できたので、非常に便利です。
コンビニまでは徒歩10分かかってしまうのでもっと近くにあると良いと思います。
暮らし・子育て

3.0
桂山公園と犬山東公園、大きい公園が徒歩10分以内にあります。
病院が徒歩圏内にない気がするのでもう少しあると良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【港南台駅に対する口コミ】バス停まで徒歩5分です。 近年、新しくバス停が増えました。
    周辺環境

    5.0
    治安はとても良いと思います。 滅多に犯罪が起きず、緑豊かな地域です。 騒音もせず閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    3.0
    頻繁に業者の方が掃除をしてくださっているのゴミなどは見当たらなく常に敷地内は綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓が大きいのでとてもよく日が入ります。 日中はほとんど室内の電灯が必要ありません。
    買い物・食事

    4.0
    イトーヨーカドーまで徒歩10分で行くことができます。 店内にはサンドラッグも最近できたので、非常に便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    桂山公園と犬山東公園、大きい公園が徒歩10分以内にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フローラ桂台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南西 82.77㎡ 10.94㎡ 1,050万円 42万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 82.77㎡ 11.1㎡ 1,698万円 68万円
2024年2月 1階 3LDK 南 82.77㎡ 10.94㎡ 1,590万円 64万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 82.77㎡ 11.1㎡ 1,748万円 70万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 82.77㎡ 11.1㎡ 1,499万円 60万円
SALES HISTORY
フローラ桂台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.77㎡

    • バルコニー面積

      10.94㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      42万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.77㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      68万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.77㎡

    • バルコニー面積

      10.94㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      64万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.77㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      1,748万円

    • 坪単価

      70万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.77㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      60万円

更新日：

SALES TRANSITION
フローラ桂台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フローラ桂台の売買相場 緑線 ＝ 横浜市栄区桂台東の売買相場 青線 ＝ 横浜市栄区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フローラ桂台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 南 82.77㎡ 78,000円 3,115円 0円 78,000円 78,000円 0円
2022年10月 5階 3LDK 79.98㎡ 75,000円 3,100円 5,000円 150,000円 0円 0円
2022年10月 1階 3LDK 82.77㎡ 82,000円 3,275円 3,000円 82,000円 0円 0円
2022年9月 5階 3LDK 南 82.77㎡ 76,000円 3,035円 3,000円 76,000円 76,000円 0円
2022年4月 1階 3LDK 82.77㎡ 82,000円 3,275円 3,000円 82,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フローラ桂台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.77㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,115円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.77㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,100円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.77㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,275円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.77㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,035円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.77㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,275円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フローラ桂台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フローラ桂台の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市栄区桂台東の賃料相場 青線 ＝ 横浜市栄区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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