MANSION LIBRARY

新高円寺パールマンション

新高円寺パールマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新高円寺」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線
    「高円寺」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区梅里1丁目8番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新高円寺パールマンション周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,796万円

    205.5万円/坪

    ～

    2,969万円

    218.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    10,013円/坪

    ～

    15.0万円

    11,067円/坪

  • 表面利回り

    5.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新高円寺パールマンションを当社で売却するメリット

新高円寺パールマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2883万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

Kylieさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/09/23 18:29
Kylieさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/09/23 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新高円寺駅に対する口コミ】三駅使えるのはとても便利。 買い物にも困らないし、大きな駅ビルこそないが新宿がすぐなので問題ない。
再開発がなかなか進まないエリアであることが気がかり。
周辺環境

5.0
商店街がたくさんあるのが楽しい。個人経営の飲食店が多いのも良い。
もっと緑がある美しい街並みになればさらに良い。
外観・共用部

2.0
ペット飼育相談可はポイントが高い。自主管理ゆえ管理費が安めなのも良い。
自主管理のため、やはり管理状態がきになる。 宅配ボックスなど、共用部分をもっと充実させてほしい。
お部屋の仕様・設備

5.0
日差しが入る作りで、フルリフォーム済みなのが良い。

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買い物・食事

5.0
商店街や個人経営の飲食店がたくさんあり、日常の買い物に困らない。
洗練されたお店などがもっと増えれば良いと思う。
暮らし・子育て

5.0
病院、学校が近くにあり、治安も良いので安心して通わせられる。
公民館や図書館などがもっと充実すれば良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】三駅使えるのはとても便利。 買い物にも困らないし、大きな駅ビルこそないが新宿がすぐなので問題ない。
    周辺環境

    5.0
    商店街がたくさんあるのが楽しい。個人経営の飲食店が多いのも良い。
    外観・共用部

    2.0
    ペット飼育相談可はポイントが高い。自主管理ゆえ管理費が安めなのも良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日差しが入る作りで、フルリフォーム済みなのが良い。
    買い物・食事

    5.0
    商店街や個人経営の飲食店がたくさんあり、日常の買い物に困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院、学校が近くにあり、治安も良いので安心して通わせられる。
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さえさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/04/09 10:42
さえさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/04/09 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新高円寺駅に対する口コミ】駅から近く、飲食店もそれなりにあるので生活は困らない。
道路が目の前なので音が気になる人もいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】駅から近く、飲食店もそれなりにあるので生活は困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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najioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/10 20:24
najioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/10 20:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から近く、本当に便利です。最寄駅付近はそれほどお店は多くないですが、電車に乗って出かけることも苦になりません。
1階が飲食店なので、気になるかたはなるべく上の階をおすすめします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から近く、本当に便利です。最寄駅付近はそれほどお店は多くないですが、電車に乗って出かけることも苦になりません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 16:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺は近くにスーパーもあり、コンビニもあり地価も高くなく住みやすい。 駅の近くに様々な店があり立地が良い。 新高円寺駅は都心までのアクセスが良く、新宿までは10分程度、渋谷までは30分程度で行けることがとても良い点です。
大通りに面しているため、車通りが激しく危険な場面もある。けっこう夜とかはバイクとかが走ったりしているのでうるさい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺は近くにスーパーもあり、コンビニもあり地価も高くなく住みやすい。 駅の近くに様々な店があり立地が良い。 新高円寺駅は都心までのアクセスが良く、新宿までは10分程度、渋谷までは30分程度で行けることがとても良い点です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺駅周辺は、下町あふれる地域です。商店街も元気で、個性豊かなお店が数多くあります。古着店も数多くあります。掘り出し物があることは間違いないです。阿波踊りのイベントも華やかで衝撃を受けると思います。価格帯も安くて暮らしやすい地域です。
週末になると買い物客や若者が多数いるので、騒がしく感じるかもしれません。最近はマンションが多く建設されて、日照りが悪くなった気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺駅周辺は、下町あふれる地域です。商店街も元気で、個性豊かなお店が数多くあります。古着店も数多くあります。掘り出し物があることは間違いないです。阿波踊りのイベントも華やかで衝撃を受けると思います。価格帯も安くて暮らしやすい地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新高円寺パールマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 2LDK 南東 59.43㎡ 11.94㎡ 3,990万円 222万円
2024年1月 11階 2LDK 南東 59.43㎡ 11.94㎡ 4,100万円 228万円
2023年12月 5階 1LDK 南東 47.15㎡ 8.7㎡ 3,180万円 223万円
2023年10月 11階 2LDK 南東 59.43㎡ 11.94㎡ 4,180万円 233万円
2023年7月 5階 2DK 南 47.15㎡ 8.7㎡ 1,880万円 132万円
SALES HISTORY
新高円寺パールマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.43㎡

    • バルコニー面積

      11.94㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      222万円

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.43㎡

    • バルコニー面積

      11.94㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      228万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.15㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      223万円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.43㎡

    • バルコニー面積

      11.94㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      233万円

2023年7月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.15㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      132万円

更新日：

SALES TRANSITION
新高円寺パールマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新高円寺パールマンションの売買相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新高円寺パールマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1LDK 南 40.68㎡ 120,000円 9,752円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年4月 4階 1LDK 東 36.25㎡ 120,000円 10,943円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年4月 3階 1LDK 西 40㎡ 120,000円 9,917円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年3月 4階 1LDK 東 36.25㎡ 125,000円 11,399円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2024年3月 4階 1LDK 東 36.25㎡ 128,000円 11,673円 10,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新高円寺パールマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,752円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,943円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.15㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,399円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.15㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      11,673円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新高円寺パールマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新高円寺パールマンションの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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