MANSION LIBRARY

高輪台フラッツ

高輪台フラッツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高輪台」駅 徒歩3分 都営浅草線
    「五反田」駅 徒歩9分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田4丁目7番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,046万円

    328.2万円/坪

    ～

    7,482万円

    348.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.4万円

    9,983円/坪

    ～

    23.6万円

    11,034円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高輪台フラッツを当社で売却するメリット

高輪台フラッツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7264万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/12/30 15:56
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/12/30 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高輪台駅に対する口コミ】最寄の高輪台駅まで徒歩４分。ほか、山手線・池上線（五反田駅）も使えるためアクセス良好。
コンビニは近くにあるが、スーパーは物件から真反対で少し距離がある。商店街と呼べるものはない。
周辺環境

3.0
五反田付近で桜田通りの一本裏ではあるが、昼夜ともに閑静であること。
高輪台駅からだとスーパーが遠い。五反田駅で調達する必要があるが、帰りが坂道なので少し大変な気がする。一本裏なのであまり問題ではないと思うが、若干排気ガスが心配。
外観・共用部

3.0
清潔感ある、少し昔のマンションのエントランスという感じ。
オートロック、駐車場、エレベーターがないこと。
お部屋の仕様・設備

5.0
リフォーム済み、バルコニーが２つあり、日当たり良好。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
ファミリーマートが、徒歩１分圏内にある。
スーパーが近くにない。あったとしても、物価が高い。食事は五反田へ行けば困らないと思うが、商店街がない。
暮らし・子育て

2.0
すぐ近くに高輪病院・薬局がある。一人暮らしやDINKSには向いていると思う。
小児科や婦人科は近くにない。幼稚園や小学校まで距離があり、公園なども少ないため子育てにあまり向いてるとは思えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高輪台駅に対する口コミ】最寄の高輪台駅まで徒歩４分。ほか、山手線・池上線（五反田駅）も使えるためアクセス良好。
    周辺環境

    3.0
    五反田付近で桜田通りの一本裏ではあるが、昼夜ともに閑静であること。
    外観・共用部

    3.0
    清潔感ある、少し昔のマンションのエントランスという感じ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リフォーム済み、バルコニーが２つあり、日当たり良好。
    買い物・食事

    2.0
    ファミリーマートが、徒歩１分圏内にある。
    暮らし・子育て

    2.0
    すぐ近くに高輪病院・薬局がある。一人暮らしやDINKSには向いていると思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/07 01:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/07 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高輪台駅に対する口コミ】色んな電車の路線があるので交通の便がとってもいいです！また駅周辺には居酒屋さんなどの飲食店がたくさんあります！また少し離れた場所にはなりますがTOCがあるので色々お買い物も出来ると思います！坂はあまりないです。
もし私鉄からの乗り換えが駅内でできればよりいいかなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高輪台駅に対する口コミ】色んな電車の路線があるので交通の便がとってもいいです！また駅周辺には居酒屋さんなどの飲食店がたくさんあります！また少し離れた場所にはなりますがTOCがあるので色々お買い物も出来ると思います！坂はあまりないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高輪台フラッツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 59.3㎡ 9.96㎡ 5,400万円 301万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 59.3㎡ 9.96㎡ 5,580万円 311万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 72.41㎡ 9.24㎡ 8,280万円 378万円
2023年1月 2階 3SLDK 南東 72.41㎡ 9.24㎡ 7,390万円 337万円
2022年12月 2階 3LDK 南東 72.41㎡ 9.24㎡ 7,380万円 337万円
SALES HISTORY
高輪台フラッツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.3㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      5,400万円

    • 坪単価

      301万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.3㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      311万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      378万円

2023年1月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      7,390万円

    • 坪単価

      337万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      337万円

更新日：

SALES TRANSITION
高輪台フラッツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高輪台フラッツの売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高輪台フラッツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3LDK 61.5㎡ 198,000円 10,643円 10,000円 396,000円 198,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 南東 59.3㎡ 150,000円 8,362円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年11月 3階 3LDK 72.41㎡ 260,000円 11,870円 0円 260,000円 260,000円 0円
2022年2月 3階 1LDK 南東 49.31㎡ 134,000円 8,983円 8,000円 134,000円 134,000円 0円
2021年11月 2階 3LDK 61.5㎡ 198,000円 10,643円 10,000円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高輪台フラッツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,643円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,362円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      8,983円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,643円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高輪台フラッツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高輪台フラッツの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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