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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>八王子市のマンション>八王子市南町のマンション>八王子ローヤルマンション

八王子ローヤルマンション

八王子ローヤルマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八王子」駅徒歩9分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス
「京王八王子」駅徒歩12分京王線
所在地
東京都八王子市南町5番13号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1974年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
八王子ローヤルマンション周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,266万円

73.5万円/坪

～

1,345万円

78.1万円/坪
賃貸相場価格

10.2万円

5,940円/坪

～

11.3万円

6,565円/坪
表面利回り

9.90％

八王子ローヤルマンションを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1306万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん	15項目投稿　2018/05/27 00:11

購入検討者さん
No nameさん
15項目投稿　2018/05/27 00:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】便利な八王子駅に近い。ユーロードまでも近いので、飲食店は充実している。

ユーロードから外れてスナックなどが多い路地に入るので夜通るのは騒がしいかもしれない。

周辺環境

4.0

道路に面しているところ以外は、周りは住宅かビルなので騒音源はない。

目の前が大きな道路。道路側に住んでいると音が気になるかもしれない。商業地域。

外観・共用部

4.0

玄関は電子ロックでセキュリティがしっかりしている。清掃はこまめにされていると感じた。貼り紙などもこまめに通知されている。

共通のゴミ置き場がないようで、捨てる時はマンションの前に回収日に置かなければいけない、

お部屋の仕様・設備

3.0

特に内装をいじっていない部屋をみたので、設備についてよいところは特にわからない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

最寄りスーパーは肉のハナマサ、ドン・キホーテもある。駅が近いので買い物に困ることはまずない。

強いて言えば、店のあるところに行くまでに大きな道を渡るところ。

暮らし・子育て

4.0

住民は高齢者が多く感じた。静かな環境が好きな人はよいかも。

一階が店舗利用なので気になる人は気になるかもしれない。マンション自体も事務所利用可で、会社が一つはいっている。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】便利な八王子駅に近い。ユーロードまでも近いので、飲食店は充実している。

周辺環境

4.0

道路に面しているところ以外は、周りは住宅かビルなので騒音源はない。

外観・共用部

4.0

玄関は電子ロックでセキュリティがしっかりしている。清掃はこまめにされていると感じた。貼り紙などもこまめに通知されている。

お部屋の仕様・設備

3.0

特に内装をいじっていない部屋をみたので、設備についてよいところは特にわからない。

買い物・食事

5.0

最寄りスーパーは肉のハナマサ、ドン・キホーテもある。駅が近いので買い物に困ることはまずない。

暮らし・子育て

4.0

住民は高齢者が多く感じた。静かな環境が好きな人はよいかも。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/06 04:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/06 04:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】改札までの経路が分かりやすく、迷うことが少ない。改札を出てからはすぐにコンビニや洋服店、飲食店があり比較的盛えていると思う。バス停までの距離も短く駅近くで迷うということが想像できないほど充実した作りになっている。

強いて挙げれば、人の出入りが多い割に駅内が狭く、人に当たることが多い。それと地下に行けば食料品売り場以外ほぼ何もなく迷いやすい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】東京まで快速で1時間の距離にありながら、都会的な街で住み心地が良い点が魅力的です。駅周辺は、大型商業施設もあり、ショッピングや日用品を揃えるのも不便を感じません。それでいながら、郊外に行くと、静かな街並みで暮らしやすい地域内です。

八王子は朝のラッシュ時間になると、かなり込み合うことが苦痛で通勤に一苦労します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
八王子ローヤルマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	2LDK	西	57.32㎡	3.87㎡	1,980万円	114万円
2024年4月	3階	2DK	南西	47.05㎡	不明	999万円	70万円
2024年2月	3階	2DK	南西	57.05㎡	不明	1,199万円	69万円
2024年1月	3階	2DK	南西	57.05㎡	不明	1,280万円	74万円
2023年12月	3階	2DK	南西	57.05㎡	不明	1,380万円	80万円

SALES HISTORY
八王子ローヤルマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
八王子ローヤルマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝八王子ローヤルマンションの売買相場緑線＝八王子市南町の売買相場青線＝八王子市の売買相場八王子の売買相場京王八王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
八王子ローヤルマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	2階	2DK	東	40㎡	80,000円	6,612円	5,000円	80,000円	0円	0円
2022年12月	3階	2LDK	南	55.72㎡	115,000円	6,823円	0円	115,000円	0円	0円
2022年8月	11階	2LDK	西	57.32㎡	98,000円	5,652円	7,000円	98,000円	98,000円	0円
2022年5月	3階	2DK	東	39.83㎡	70,000円	5,810円	0円	70,000円	0円	0円
2021年3月	11階	2LDK	西	57.32㎡	93,000円	5,364円	5,000円	93,000円	93,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
八王子ローヤルマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2022年12月

2022年8月

2022年5月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
八王子ローヤルマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝八王子ローヤルマンションの賃料相場緑線＝八王子市南町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子の賃料相場京王八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。