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日神パレス新高円寺

日神パレス新高円寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新高円寺」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線
「南阿佐ケ谷」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区梅里2丁目25番6号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上4階建
築年月
1986年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレス新高円寺周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

986万円

181.2万円/坪

～

1,047万円

192.4万円/坪
賃貸相場価格

5.9万円

11,002円/坪

～

6.6万円

12,160円/坪
表面利回り

7.44％

日神パレス新高円寺を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1017万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/05/04 21:40

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
14項目投稿　2022/05/04 21:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】駅に近く新高円寺まで５分程度でいくことができた。街灯も多く夜間の帰宅も安心できた。

ＪＲ高円寺駅はかなり遠い。スーパーが高円寺駅周辺の方が充実していた。

周辺環境

5.0

新高円寺駅はおよそ５分くらいでいくことができる。

強いていえば裏が斎場なので気になる人は気になると思う。

外観・共用部

5.0

オートロックがあり安心できる。外観はタイル張りでそれなり。

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は狭いがコンパクトにまとまっており、クローゼットもまあまあの収納スペースがあった。

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買い物・食事

5.0

新高円寺駅周辺や青梅街道沿いに飲食店が多く便利。

高円寺駅までは遠いので高円寺付近のスーパーへ行くのが大変。

暮らし・子育て

5.0

大雨の時も付近が浸水したことは無かった。

近くに斎場があるので気になる人は気になると思う。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】駅に近く新高円寺まで５分程度でいくことができた。街灯も多く夜間の帰宅も安心できた。

周辺環境

5.0

新高円寺駅はおよそ５分くらいでいくことができる。

外観・共用部

5.0

オートロックがあり安心できる。外観はタイル張りでそれなり。

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は狭いがコンパクトにまとまっており、クローゼットもまあまあの収納スペースがあった。

買い物・食事

5.0

新高円寺駅周辺や青梅街道沿いに飲食店が多く便利。

暮らし・子育て

5.0

大雨の時も付近が浸水したことは無かった。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新高円寺駅に対する口コミ】地下鉄を出ると目の前は青梅街道。商店街などはないが近隣にスーパーや薬局もいくつかあって便利。 JRの高円寺まで徒歩10分くらいで行けるので途中の商店街で買い物や飲食にも困らない。新宿まで10分で行けるので都会に住んでる気分になる。コンビニが多く夜道も明るい。

古い物件や狭い物件も多いのに家賃が割高。まともな1Kは8万円ほどで、あと少し出して高円寺に住んだほうがやはり便利。駐輪場のある物件も少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Hohoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2019/02/19 19:58

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Hohoさん
1項目投稿　2019/02/19 19:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

2.0

専用のゴミ捨て場あるところ。平日の午前中は整理してくれるおじさんもいらっしゃいます。出入り口を出たところのお家がたくさん猫を飼っていて猫遭遇率高めで幸せでした。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレス新高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	1R		16.1㎡	不明	870万円	179万円
2023年9月	1階	1R	南	16.1㎡	3.22㎡	820万円	168万円
2023年7月	2階	1R		16.1㎡	不明	870万円	179万円
2023年5月	1階	1R	南	16.1㎡	3.22㎡	890万円	183万円
2023年5月	2階	1R	南東	16.1㎡	2.3㎡	1,250万円	257万円

SALES HISTORY
日神パレス新高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年9月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日神パレス新高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日神パレス新高円寺の売買相場緑線＝杉並区梅里の売買相場青線＝杉並区の売買相場新高円寺の売買相場南阿佐ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレス新高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	ワンルーム	南	16.1㎡	58,000円	11,909円	2,000円	0円	0円	0円
2024年3月	3階	ワンルーム	南	16.1㎡	60,000円	12,320円	2,000円	0円	0円	0円
2024年2月	1階	ワンルーム	南	16.1㎡	53,000円	10,882円	4,000円	53,000円	53,000円	0円
2023年5月	1階	ワンルーム	南	16.1㎡	49,000円	10,061円	3,000円	49,000円	0円	0円
2022年11月	2階	1K		16.1㎡	57,000円	11,704円	0円	57,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレス新高円寺の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年5月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日神パレス新高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日神パレス新高円寺の賃料相場緑線＝杉並区梅里の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場新高円寺の賃料相場南阿佐ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。