MANSION LIBRARY

南阿佐谷ハイツ

南阿佐谷ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「荻窪」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線
    「新高円寺」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線
    「阿佐ケ谷」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目11番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南阿佐谷ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,696万円

    254.6万円/坪

    ～

    4,986万円

    270.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    8,847円/坪

    ～

    18.0万円

    9,779円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南阿佐谷ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4841万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/10 17:54
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/10 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】3駅、2路線の利用が可能です。最寄駅には全てスーパーや薬局などそろっており、生活に困りません。
マンション自体の設備は古いです。大規模修繕の直前までというのもありますが、外壁など、ペンキの剥がれなどが目立ちます。
周辺環境

4.0
平地のため、徒歩や自転車での移動が容易です。大通りに面しており、交番や消防署なども近くにあり、安心感があります。3駅利用でき、便利です。
大通りなので、緊急車両の通り道となっているため、やや車の音が気になります。
外観・共用部

3.0
エレベーターが2機あり、なごく待つことがありません。
外観は古く、ペンキの剥がれや汚れが目立ちます。
お部屋の仕様・設備

2.0
眺望が良いです。天井高の比較的確保されています。風呂以外段差もなく、快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
駅前に行くと、だいたい生活に必要なものはすべてそろっています。3駅全てです。
駅に出ない場合は、スーパーや薬局、飲食店などは少なめです。
暮らし・子育て

3.0
学校や幼稚園までは距離が近く通いやすいと思います。 交番にも馴染みのお巡りさんがおり、よくパトロールされており、安心感があります。
大通りに面しているので、車の通りが激しいため、小さな子供はよく注意した方がいいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】3駅、2路線の利用が可能です。最寄駅には全てスーパーや薬局などそろっており、生活に困りません。
    周辺環境

    4.0
    平地のため、徒歩や自転車での移動が容易です。大通りに面しており、交番や消防署なども近くにあり、安心感があります。3駅利用でき、便利です。
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターが2機あり、なごく待つことがありません。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    眺望が良いです。天井高の比較的確保されています。風呂以外段差もなく、快適です。
    買い物・食事

    2.0
    駅前に行くと、だいたい生活に必要なものはすべてそろっています。3駅全てです。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や幼稚園までは距離が近く通いやすいと思います。 交番にも馴染みのお巡りさんがおり、よくパトロールされており、安心感があります。
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けんけんぱさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/01/08 19:33
けんけんぱさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/01/08 19:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
最寄駅の南阿佐ヶ谷駅からJR阿佐ヶ谷駅に延びるパール商店街で何でも揃います。荻窪駅も徒歩圏内のため、デパートやスーパー、飲食店も充実しています。
南阿佐ヶ谷駅も荻窪駅も、信号を渡らなければいけないので、信号のタイミングによっては、不動産会社情報よりも2〜3分多く時間がかかります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    最寄駅の南阿佐ヶ谷駅からJR阿佐ヶ谷駅に延びるパール商店街で何でも揃います。荻窪駅も徒歩圏内のため、デパートやスーパー、飲食店も充実しています。
    暮らし・子育て

    -
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けんけんぱさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/09/26 13:00
けんけんぱさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/09/26 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
共用部分がとても綺麗に保たれている印象で、一階の郵便受けも新しいものに交換されています。また、耐震補強工事を実施済で、住宅ローン控除も利用できるとのことです。
南阿佐ヶ谷駅と荻窪駅に徒歩圏内ですが、どちらも信号待ちが必要なため通勤、通学時にはストレスを感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    共用部分がとても綺麗に保たれている印象で、一階の郵便受けも新しいものに交換されています。また、耐震補強工事を実施済で、住宅ローン控除も利用できるとのことです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/08/11 21:42
ちーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/08/11 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南阿佐ヶ谷駅が最寄りですが、青梅街道沿いにまっすぐ歩いて行く立地なので体感として少し遠く感じるかもしれません。阿佐ヶ谷駅ほどではないですが、飲食店や病院もあり、区役所や警察署も近いので便利です。
南阿佐ヶ谷駅から青梅街道沿いにまっすぐ歩く立地のため、体感として少し遠く感じました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南阿佐ヶ谷駅が最寄りですが、青梅街道沿いにまっすぐ歩いて行く立地なので体感として少し遠く感じるかもしれません。阿佐ヶ谷駅ほどではないですが、飲食店や病院もあり、区役所や警察署も近いので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 14:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の周りには、飲食店、スーパー、書店、病院などの様々な施設があります。特にパール商店街は何でも揃うので、大変便利です。駅全体も明るい雰囲気です。また、吉祥寺駅や新宿駅など、主要な駅にも近く、買い物や通学に便利だと思います。
駅前の広場にハトがたくさんいるので、糞などが気になるときがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の周りには、飲食店、スーパー、書店、病院などの様々な施設があります。特にパール商店街は何でも揃うので、大変便利です。駅全体も明るい雰囲気です。また、吉祥寺駅や新宿駅など、主要な駅にも近く、買い物や通学に便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】JR中央線と東京メトロが通っており、新宿駅や東京駅へ乗り換えなしで行くことができます。駅周辺は飲食店やカラオケ店やスーパーマーケットがあるため、生活に便利な施設が揃っています。平坦な道が多く、歩きやすさもあります。
家が密集している地域があり、生活トラブルが懸念されます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】JR中央線と東京メトロが通っており、新宿駅や東京駅へ乗り換えなしで行くことができます。駅周辺は飲食店やカラオケ店やスーパーマーケットがあるため、生活に便利な施設が揃っています。平坦な道が多く、歩きやすさもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南阿佐谷ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南 51.3㎡ 5.42㎡ 3,600万円 232万円
2024年2月 3階 2LDK 南東 56.16㎡ 4.86㎡ 4,490万円 264万円
2024年1月 10階 2LDK 南西 60.8㎡ 3.09㎡ 4,480万円 244万円
2024年1月 4階 2LDK 南東 51.3㎡ 5.42㎡ 3,800万円 245万円
2023年11月 10階 2LDK 南西 60.8㎡ 3.09㎡ 4,680万円 254万円
SALES HISTORY
南阿佐谷ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      5.42㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      232万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.16㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      264万円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.8㎡

    • バルコニー面積

      3.09㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      244万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      5.42㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      245万円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.8㎡

    • バルコニー面積

      3.09㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      254万円

更新日：

SALES TRANSITION
南阿佐谷ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南阿佐谷ハイツの売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南阿佐谷ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 2SDK 56.16㎡ 168,000円 9,889円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2021年8月 5階 2SDK 東 56.16㎡ 140,000円 8,241円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年4月 9階 2SDK 南東 56.16㎡ 150,000円 8,830円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年4月 3階 1LDK 南東 37.44㎡ 87,000円 7,682円 0円 87,000円 87,000円 0円
2021年4月 9階 2SDK 南東 56.16㎡ 180,000円 10,595円 10,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南阿佐谷ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.8㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,889円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.8㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,241円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.8㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,830円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.8㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      7,682円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.8㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,595円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南阿佐谷ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南阿佐谷ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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