MANSION LIBRARY

西荻第２コーポラス

西荻第２コーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西荻窪」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区西荻北4丁目7番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1969年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西荻第２コーポラス周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,899万円

    161.0万円/坪

    ～

    2,016万円

    171.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    7,745円/坪

    ～

    10.0万円

    8,561円/坪

  • 表面利回り

    5.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西荻第２コーポラスを当社で売却するメリット

西荻第２コーポラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1958万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/02/14 23:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/02/14 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西荻窪駅に対する口コミ】駅まで歩いて7～8分、ちょうどいい距離だと思います。駅からバスもあるので、疲れたら乗って帰れます。
一方通行のバス通りなので、大型車が来たら避けないといけないことも。
周辺環境

4.0
バス通りに面していますが、そんなに交通は頻繁ではなく、うるさくもありません。良い環境だと思います。
これといって無し。
外観・共用部

2.0
全戸南向きで、日当たりは文句ありません。
築年数が経っているため、見た目がいまいち。一目で「うわ、築40年！」という感じがします。
お部屋の仕様・設備

2.0
特筆するものはありません。

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買い物・食事

4.0
駅前に西友があり、商店街が延びているので買い物には困りません。駅までの間に飲食店も多いです。
あえて言えば、500mくらい歩かないといけないこと。
暮らし・子育て

4.0
杉並区は子育てに力を入れているため、出産予定があるのであればおすすめできる土地です。
近所に公園がないかな・・・。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西荻窪駅に対する口コミ】駅まで歩いて7～8分、ちょうどいい距離だと思います。駅からバスもあるので、疲れたら乗って帰れます。
    周辺環境

    4.0
    バス通りに面していますが、そんなに交通は頻繁ではなく、うるさくもありません。良い環境だと思います。
    外観・共用部

    2.0
    全戸南向きで、日当たりは文句ありません。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    特筆するものはありません。
    買い物・食事

    4.0
    駅前に西友があり、商店街が延びているので買い物には困りません。駅までの間に飲食店も多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    杉並区は子育てに力を入れているため、出産予定があるのであればおすすめできる土地です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西荻窪駅に対する口コミ】駅前に24時間営業の西友があり、食料品や日用品の買い出しには困らない。隣接している吉祥寺・荻窪の両駅を含めれば、家電から衣料品まで一通りの買い物は可能。新宿や東京まで電車1本で行けるので都心部へのアクセスも良く、電車もそこまで混雑しない。道もほぼ平坦で、徒歩・自転車どちらも走行しやすい。
街灯・各種商業施設などはほぼ駅前に集中しており、駅から離れると道が暗く、またコンビニくらいしか買い物できる場所がない。一方通行の狭い道も多いので車向きでもない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西荻窪駅に対する口コミ】駅前に24時間営業の西友があり、食料品や日用品の買い出しには困らない。隣接している吉祥寺・荻窪の両駅を含めれば、家電から衣料品まで一通りの買い物は可能。新宿や東京まで電車1本で行けるので都心部へのアクセスも良く、電車もそこまで混雑しない。道もほぼ平坦で、徒歩・自転車どちらも走行しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たくみんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/12 21:17
たくみんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/12 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西荻窪駅に対する口コミ】中央総武線と地下鉄東西線が直通運転しているので便利
土日が中央線快速が止まらないので、主要駅は行くときは少し不便
周辺環境

4.0
徒歩5分10分圏内に井荻公園など公園が数カ所あり、小さな子供がいると助かります。
強いて挙げれば、児童館が近くにあったら嬉しい。
外観・共用部

3.0
古い物件だけど外観も塗り直してとてもキレイ。
強いて挙げれば宅配ボックスがあると良いと思います
お部屋の仕様・設備

3.0
全面リフォームされていて、新築並みのきれいさ。

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買い物・食事

4.0
駅のすぐ近くに西友があり、仕事帰りに便利。
すぐ近くにドラックストアがあれば良いと思う。
暮らし・子育て

4.0
季節ごとにお祭りが多く、子供も参加しやすい
保育園はなかなか見つからない人も多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西荻窪駅に対する口コミ】中央総武線と地下鉄東西線が直通運転しているので便利
    周辺環境

    4.0
    徒歩5分10分圏内に井荻公園など公園が数カ所あり、小さな子供がいると助かります。
    外観・共用部

    3.0
    古い物件だけど外観も塗り直してとてもキレイ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全面リフォームされていて、新築並みのきれいさ。
    買い物・食事

    4.0
    駅のすぐ近くに西友があり、仕事帰りに便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    季節ごとにお祭りが多く、子供も参加しやすい
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西荻第２コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3DK 南 50.22㎡ 3.2㎡ 2,440万円 161万円
2024年3月 1階 3K 南 50.22㎡ 不明 2,540万円 167万円
2024年2月 1階 2LDK 南 50.22㎡ 2㎡ 2,930万円 193万円
2023年12月 1階 1LDK 南西 39.96㎡ 不明 1,800万円 149万円
2023年6月 1階 1LDK 南西 39.96㎡ 不明 1,800万円 149万円
SALES HISTORY
西荻第２コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,440万円

    • 坪単価

      161万円

2024年3月

    • 1階

    • 3K

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,540万円

    • 坪単価

      167万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,930万円

    • 坪単価

      193万円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      149万円

2023年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
西荻第２コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西荻第２コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 杉並区西荻北の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西荻第２コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 2階 2DK 南 50.22㎡ 140,000円 9,216円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年2月 1階 2LDK 南 50.22㎡ 125,000円 8,228円 10,000円 250,000円 0円 0円
2022年6月 1階 1LDK 南 39.96㎡ 87,000円 7,197円 8,000円 87,000円 87,000円 0円
2022年3月 1階 1LDK 南 39.96㎡ 92,000円 7,611円 8,000円 92,000円 92,000円 0円
2021年9月 1階 1LDK 南 39.96㎡ 92,000円 7,611円 8,000円 92,000円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西荻第２コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.96㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,216円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.96㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,228円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.96㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      7,197円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.96㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      7,611円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.96㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      7,611円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西荻第２コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西荻第２コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区西荻北の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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