パークハイム山手

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「元町・中華街」駅 徒歩12分 みなとみらい線
    「山手」駅 徒歩16分 JR根岸線 JR京浜東北線
    「石川町」駅 徒歩17分 JR根岸線 JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイム山手周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

  • フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,083万円

    207.5万円/坪

    5,398万円

    220.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    6,040円/坪

    16.3万円

    6,676円/坪

  • 表面利回り

    3.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークハイム山手の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5241万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

shimaakiraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/07/04 19:01
shimaakiraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/07/04 19:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】アメリカ山公園のエレベーターのおかげで坂道の苦はなし。道すがらの景色もとても素敵なので毎日の通勤往復もちょっとした散歩気分だった。
夜11時にエレベータ−が閉まるので、その際は坂道がちょっと大変だった。ただ港の見える丘公園から近代文学館前を通って歩くのは気持ちよかった。
周辺環境

5.0

とにかく近所に公園が多い。目の前にキリン公園、港の見える丘公園徒歩7~8分、アメリカ山公園徒歩10分、山下公園徒歩12~3分、根岸森林公園クルマで10分。小さな娘を連れて散歩しながらいろんな公園を巡った楽しい想い出。
強いてあげれば、子どもの声をうるさく感じる人は、ちょっと向かないかもしれません。(それでも、そんなにうるさくないですけど)
外観・共用部

4.0

建物自体は「新しい!」という感じではないが、古びないオーソドックスな外観/作りで、安心感がありました。モニター付きのオートロックがあるので、防犯面でも安心でした。
宅配ボックスがあればなお良し、でした。あとエントランスの扉が重かった。
お部屋の仕様・設備

5.0

自分は買ってすぐ全面リノベーションしていたので、二重サッシ化含めて、自分好みの作りで環境は最高でした。春になると窓の外はすべて小学校の桜が見えて、借景は今思い出してもこの場所に勝るところはきっと見つからないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

元町の飲食店にはおしゃれなお店が多く、子連れでも行きやすかった。バーニーズニューヨークも徒歩圏内。中華街にはほとんど行かなかったが、行こうと思えばすぐでした。
スーパーは近いとは言えないが、困るほどではなかった。
暮らし・子育て

5.0

徒歩1分の場所に保育園が2ヶ所と、目の前に北方小学校があって、子育てには最適の環境。フェリスや横浜双葉、インターナショナルスクールも複数あって、学校は選び放題だった。 道一本を挟んで山手町。よって生活環境はかなり良い。近隣住民も品の良い人が多く、道で出会うと自然に挨拶をする町だったのが懐かしい。
マンション内での交流はほぼなかった。もちろん会えば挨拶をするが、仲間感の強いコミュニティではなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【元町・中華街駅に対する口コミ】アメリカ山公園のエレベーターのおかげで坂道の苦はなし。道すがらの景色もとても素敵なので毎日の通勤往復もちょっとした散歩気分だった。
    周辺環境

    5.0

    とにかく近所に公園が多い。目の前にキリン公園、港の見える丘公園徒歩7~8分、アメリカ山公園徒歩10分、山下公園徒歩12~3分、根岸森林公園クルマで10分。小さな娘を連れて散歩しながらいろんな公園を巡った楽しい想い出。
    外観・共用部

    4.0

    建物自体は「新しい!」という感じではないが、古びないオーソドックスな外観/作りで、安心感がありました。モニター付きのオートロックがあるので、防犯面でも安心でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    自分は買ってすぐ全面リノベーションしていたので、二重サッシ化含めて、自分好みの作りで環境は最高でした。春になると窓の外はすべて小学校の桜が見えて、借景は今思い出してもこの場所に勝るところはきっと見つからないと思います。
    買い物・食事

    4.0

    元町の飲食店にはおしゃれなお店が多く、子連れでも行きやすかった。バーニーズニューヨークも徒歩圏内。中華街にはほとんど行かなかったが、行こうと思えばすぐでした。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩1分の場所に保育園が2ヶ所と、目の前に北方小学校があって、子育てには最適の環境。フェリスや横浜双葉、インターナショナルスクールも複数あって、学校は選び放題だった。 道一本を挟んで山手町。よって生活環境はかなり良い。近隣住民も品の良い人が多く、道で出会うと自然に挨拶をする町だったのが懐かしい。
KIRARAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/14 12:58
KIRARAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/14 12:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】リフォーム済の状態で購入。一階で、日当たりが心配でしたが、夏も冬も、部屋の温度は季節による温度調節がしやすく、生活しやすかったです。結露の心配などもありませんし、収納が多く生活は快適です。通勤も、駅まで(元町中華街駅)散歩気分で外人墓地や公園の中を通り、気持ちが良いです。近くに美味しく食事が出来る所が多いので助かりました。学校が多く、閑静な住宅街な割に、タクシーも通るので、駅まで歩くもよし!バスやタクシーと選択肢が多いのも良かったです。戸数の少ないマンションですが、他の居住者の方とは、すれ違う時に挨拶する程度で、どの方も、よい距離感で接していたと思います。
エントランスのドアが自動ドアでないのが残念でした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【元町・中華街駅に対する口コミ】リフォーム済の状態で購入。一階で、日当たりが心配でしたが、夏も冬も、部屋の温度は季節による温度調節がしやすく、生活しやすかったです。結露の心配などもありませんし、収納が多く生活は快適です。通勤も、駅まで(元町中華街駅)散歩気分で外人墓地や公園の中を通り、気持ちが良いです。近くに美味しく食事が出来る所が多いので助かりました。学校が多く、閑静な住宅街な割に、タクシーも通るので、駅まで歩くもよし!バスやタクシーと選択肢が多いのも良かったです。戸数の少ないマンションですが、他の居住者の方とは、すれ違う時に挨拶する程度で、どの方も、よい距離感で接していたと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】本数が結構多いし、遅延の頻度も結構少ないのが特徴的です。また、横浜や渋谷と言った複数路線出ている大きな駅まで1本でアクセス出来るというのもメリットです。起点・終点にもなるので座っての移動もしやすいし、「戻ってくるときに寝てしまっても乗り過ごすことはない」というメリットもあります。
土日で本数の差に結構な違いがある、というところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【元町・中華街駅に対する口コミ】本数が結構多いし、遅延の頻度も結構少ないのが特徴的です。また、横浜や渋谷と言った複数路線出ている大きな駅まで1本でアクセス出来るというのもメリットです。起点・終点にもなるので座っての移動もしやすいし、「戻ってくるときに寝てしまっても乗り過ごすことはない」というメリットもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

shimaakiraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/06/03 02:27
shimaakiraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/06/03 02:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町中華街のアメリカ山エスカレーターが出来たことで、駅からの道のりが飛躍的にラクになった。駅までの道も環境がとても良いので気持ちよく歩けた。石川町も徒歩圏内なので、京浜東北線を使うこともできて便利。
終電近くで帰るとエレベーターが止まっているので、その際は坂道を登るのがちょっと大変だった。
周辺環境

5.0

キリン公園が徒歩1分。港の見える丘公園も5分くらい。根岸森林公園はクルマで10分くらい。子どもと遊ぶ場所には事欠かなかった。
目の前が北方小学校なので、子どもの声が苦手な人にはオススメしない。春には校庭の桜が咲いて、部屋から花見ができる住戸もあった。
外観・共用部

4.0

外観は古びた感じもなく、ごくオーソドックスながら普遍的な佇まいだった。
宅配ボックスが設置されていないのが、やはり時折不便だったのは否めない。
お部屋の仕様・設備

4.0

居室にはすべて窓があったのでかなり明るかった。風もよく通るので小学校の子どもの声をききながら部屋でうとうとするのは、とても気持ち良かった。

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買い物・食事

3.0

山手町諏訪町が道一本で隣接する場所ではあるが、少し歩けば買い物をするスーパーもあるので、あまり不便は感じなかった。
コンビニや自販機が近くにない。裏を返せば、そこにたむろするような変な人たちもいなかった。
暮らし・子育て

5.0

徒歩1分くらいの場所に保育園がふたつ。山手保育園とうちゅう保育園。目の前に北方小学校。すぐ近くに雙葉学園。インターナショナルスクールもあれば、横浜国立付属小学校も通える圏内。学校は選びたい放題だった。
中学の学区が山手駅前の仲尾台中学で、ちょっと遠い。が、私立の中学へ進学する子もやはり結構多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【元町・中華街駅に対する口コミ】元町中華街のアメリカ山エスカレーターが出来たことで、駅からの道のりが飛躍的にラクになった。駅までの道も環境がとても良いので気持ちよく歩けた。石川町も徒歩圏内なので、京浜東北線を使うこともできて便利。
    周辺環境

    5.0

    キリン公園が徒歩1分。港の見える丘公園も5分くらい。根岸森林公園はクルマで10分くらい。子どもと遊ぶ場所には事欠かなかった。
    外観・共用部

    4.0

    外観は古びた感じもなく、ごくオーソドックスながら普遍的な佇まいだった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    居室にはすべて窓があったのでかなり明るかった。風もよく通るので小学校の子どもの声をききながら部屋でうとうとするのは、とても気持ち良かった。
    買い物・食事

    3.0

    山手町諏訪町が道一本で隣接する場所ではあるが、少し歩けば買い物をするスーパーもあるので、あまり不便は感じなかった。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩1分くらいの場所に保育園がふたつ。山手保育園とうちゅう保育園。目の前に北方小学校。すぐ近くに雙葉学園。インターナショナルスクールもあれば、横浜国立付属小学校も通える圏内。学校は選びたい放題だった。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム山手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 1階 2LDK 南東 78.93㎡ 6.5㎡ 4,750万円 199万円
2022年3月 2階 2LDK 南東 78.93㎡ 6.5㎡ 5,180万円 217万円
2019年4月 2階 3LDK 南西 95.73㎡ 10.2㎡ 4,480万円 155万円
2019年1月 2階 3LDK 南東 95.73㎡ 10.2㎡ 4,980万円 172万円
2018年11月 2階 3LDK 南東 95.73㎡ 10.2㎡ 5,180万円 179万円
SALES HISTORY
パークハイム山手の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.93㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      199万円

2022年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.93㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      217万円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.73㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      155万円

2019年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.73㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      172万円

2018年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.73㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      179万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハイム山手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハイム山手の売買相場 緑線 = 横浜市中区千代崎町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム山手の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 88.69㎡ 175,000円 6,523円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2019年7月 3階 3LDK 88.69㎡ 157,000円 5,852円 10,000円 157,000円 157,000円 0円
2018年3月 3階 3LDK 83.49㎡ 150,000円 5,939円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2015年10月 3階 3LDK 88.69㎡ 163,000円 6,076円 10,000円 163,000円 163,000円 0円
2015年10月 3階 3LDK 北東 83.49㎡ 150,000円 5,939円 10,000円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム山手の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.73㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,523円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.73㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      5,852円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.73㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,939円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.73㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      6,076円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.73㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,939円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハイム山手の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハイム山手の賃料相場 緑線 = 横浜市中区千代崎町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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