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久我山ロータリーマンション

久我山ロータリーマンションを当社で売却するメリット

久我山ロータリーマンション 外観

外観

久我山ロータリーマンション 外観

外観

久我山ロータリーマンション 外観

外観

明和地所の仲介

  • 久我山ロータリーマンション 外観

    外観

  • 久我山ロータリーマンション 外観

    外観

  • 久我山ロータリーマンション 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久我山」駅 徒歩9分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区久我山1丁目5番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1976年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
久我山ロータリーマンション周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,172万円

    179.6万円/坪

    ～

    2,306万円

    190.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    8,276円/坪

    ～

    11.0万円

    9,147円/坪

  • 表面利回り

    5.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2239万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Hyskさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/02 23:25
Hyskさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/02 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久我山駅に対する口コミ】主要繁華街に行きやすい。急行が止まる。 ツバメに優しい駅で、住民への配慮と共に駅員の優しさを感じて和む。
駅までが下り坂で、雪が降ると滑るのが怖い。
周辺環境

5.0
街、地域としては良すぎるくらい治安が良い。地盤が盤石。川が近いが、元々高台なので水害の危険がかなり少ない。
敢えて言うなら、流しのタクシーがあまり通らない事。
外観・共用部

4.0
防犯カメラが付いている。清掃は結構行き届いている。 定期的なメンテナンスがあり、古いわりに綺麗に見える方だと思う。
周囲のマンションがどれも新しくてきれいなため、ひときわ古さが目立つ。気にする性質でなければ問題ない。 階段しかないため、引っ越し含め重い荷物を上げる必要がある時だけは相当大変だと思う。 しっかりしたエリアの区切りが無く誰でも敷地に入れる点は気になるが、地区の治安が良いおかげで全く問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0
元が古いため、リフォーム次第で使い勝手はかなり異なる。時代に対応した設備への切り替えは終始行われている。

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買い物・食事

4.0
最低限生活できる範囲の買い物であれは全く困らない。
遅い時間にスーパーに行くと、あまり物が残っていない。 デマの影響でも物が売り切れるので、ネットの噂に流されやすい住民性があると思う。
暮らし・子育て

3.0
大きな避難グラウンドが近い。期日前投票所が近い。 割と警察官の巡回が来てくれている。 住民同士の交流は少なめだが、すれ違えばだれでも挨拶や会釈を交わしている。
病院の数は多いが、診療科目が偏っているので、遠出が必要な場合がある。 駅までのスクールゾーンだった道に一般車両が頻繁に入るようになったが、歩道も無い為住民は歩行者天国の感覚のままである。スピードを上げて通る車両が増えており、道が狭いため、危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久我山駅に対する口コミ】主要繁華街に行きやすい。急行が止まる。 ツバメに優しい駅で、住民への配慮と共に駅員の優しさを感じて和む。
    周辺環境

    5.0
    街、地域としては良すぎるくらい治安が良い。地盤が盤石。川が近いが、元々高台なので水害の危険がかなり少ない。
    外観・共用部

    4.0
    防犯カメラが付いている。清掃は結構行き届いている。 定期的なメンテナンスがあり、古いわりに綺麗に見える方だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    元が古いため、リフォーム次第で使い勝手はかなり異なる。時代に対応した設備への切り替えは終始行われている。
    買い物・食事

    4.0
    最低限生活できる範囲の買い物であれは全く困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな避難グラウンドが近い。期日前投票所が近い。 割と警察官の巡回が来てくれている。 住民同士の交流は少なめだが、すれ違えばだれでも挨拶や会釈を交わしている。
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小山康二さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/08/08 02:53
小山康二さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/08/08 02:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

無評価
あそこはマジで有能だしもう言うことない一つ言うとしたら
隣の人とかが夜うるさいことぐらいかなあとは大丈夫

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    無評価
    あそこはマジで有能だしもう言うことない一つ言うとしたら
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
アリスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/01 01:03
アリスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/01 01:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久我山駅に対する口コミ】久我山駅と芦花公園駅．千歳烏山駅 の商店街が利用出来る。 吉祥寺．渋谷．新宿 アクセスしやすい。
久我山駅からが、急な上り坂になっている。
周辺環境

5.0
スポーツをするのにグラウンドがあり良い。 新しく道が開通した。
久我山病院が目の前で良い反面、救急指定の為、出入りが多いかも。
外観・共用部

5.0
何よりも、メンテナンスの状態が良い。管理会社が常に清掃し、ゴミ１つ落ちてない。 中庭も素敵で、いっそうドラマ撮影か映画撮影に使って頂きたい
住んでる住民に対して、駐車スペースと駐輪場の数が不足している。 ペット可能ではない。 分譲マンションだが、事務所として使用出来ない。
お部屋の仕様・設備

5.0
フルリノベーションで何とか乗りきり、住める状態。

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買い物・食事

5.0
駅前にサミットがある。商店街をぬけるので賑やか。安全。 マンションの下には、飲食店がある。 コンビニも近くにある。
近くにある団地にやや大きなショッピングモールが出来たら、なお良い。
暮らし・子育て

5.0
学校があるので、常に人の流れがある。 久我山病院が目の前。
久我山病院が救急指定なので、出入りが多いかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久我山駅に対する口コミ】久我山駅と芦花公園駅．千歳烏山駅 の商店街が利用出来る。 吉祥寺．渋谷．新宿 アクセスしやすい。
    周辺環境

    5.0
    スポーツをするのにグラウンドがあり良い。 新しく道が開通した。
    外観・共用部

    5.0
    何よりも、メンテナンスの状態が良い。管理会社が常に清掃し、ゴミ１つ落ちてない。 中庭も素敵で、いっそうドラマ撮影か映画撮影に使って頂きたい
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    フルリノベーションで何とか乗りきり、住める状態。
    買い物・食事

    5.0
    駅前にサミットがある。商店街をぬけるので賑やか。安全。 マンションの下には、飲食店がある。 コンビニも近くにある。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校があるので、常に人の流れがある。 久我山病院が目の前。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久我山駅に対する口コミ】商業施設は、深夜1時まで営業しているサミットがあります。その他マツモトキヨシとドラッグストア、皮膚科などがあります。 飲食店も多く、ラーメン屋や、個人経営のバーやスナック、ワインバーもあります。 カラオケ、ダーツもあるので駅周辺でそれなりに遊べるので退屈しません。 電車の混雑状況は、一週間通してあまり混雑しているイメージはありません。お子様連れやご年配の方も多く乗車しているイメージです。 吉祥寺まで電車で約3分、渋谷までも15分で着くので、とてもアクセスが良いです。 街灯もしっかり点いていて、暗くて怖いという印象はないので安心して歩いて帰れます。
駅自体が谷になっているので坂が少し急で歩きにくい場所があります。 歩道が少し狭く、車通りも多いので少し危険な箇所があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久我山駅に対する口コミ】商業施設は、深夜1時まで営業しているサミットがあります。その他マツモトキヨシとドラッグストア、皮膚科などがあります。 飲食店も多く、ラーメン屋や、個人経営のバーやスナック、ワインバーもあります。 カラオケ、ダーツもあるので駅周辺でそれなりに遊べるので退屈しません。 電車の混雑状況は、一週間通してあまり混雑しているイメージはありません。お子様連れやご年配の方も多く乗車しているイメージです。 吉祥寺まで電車で約3分、渋谷までも15分で着くので、とてもアクセスが良いです。 街灯もしっかり点いていて、暗くて怖いという印象はないので安心して歩いて帰れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
久我山ロータリーマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 南 40.45㎡ 10.55㎡ 2,280万円 186万円
2024年2月 3階 1R 東 27.74㎡ 4.59㎡ 1,380万円 164万円
2024年2月 3階 1R 西 31.59㎡ 3.64㎡ 1,280万円 134万円
2024年1月 3階 1R 東 27.74㎡ 4.59㎡ 1,480万円 176万円
2023年12月 3階 1R 28.64㎡ 不明 1,280万円 148万円
SALES HISTORY
久我山ロータリーマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.45㎡

    • バルコニー面積

      10.55㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      186万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      27.74㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      164万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.59㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      134万円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      27.74㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      176万円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      28.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
久我山ロータリーマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 久我山ロータリーマンションの売買相場 緑線 ＝ 杉並区久我山の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
久我山ロータリーマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 2K 南 29.6㎡ 72,000円 8,041円 2,000円 72,000円 0円 0円
2023年6月 3階 ワンルーム 東 27.74㎡ 75,000円 8,938円 7,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年2月 3階 1DK 南 29.64㎡ 85,000円 9,480円 0円 85,000円 85,000円 0円
2022年3月 3階 1K 30.42㎡ 67,000円 7,281円 0円 67,000円 67,000円 0円
2021年6月 3階 ワンルーム 東 27.74㎡ 75,000円 8,938円 7,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
久我山ロータリーマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      28.64㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      8,041円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      28.64㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,938円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      28.64㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,480円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      28.64㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      7,281円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      28.64㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,938円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
久我山ロータリーマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 久我山ロータリーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区久我山の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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