秀和南青山レジデンス

秀和南青山レジデンス 外観

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秀和南青山レジデンス エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「外苑前」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都港区南青山2丁目22番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1967年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和南青山レジデンス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,590万円

    423.9万円/坪

    9,121万円

    450.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.7万円

    14,668円/坪

    32.8万円

    16,212円/坪

  • 表面利回り

    4.24

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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秀和南青山レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8856万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

やんま55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/10/25 12:11
やんま55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/10/25 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【外苑前駅に対する口コミ】青山通りからすぐの立地で住めば住むほど愛着が湧く環境でした。
当時はコンビニが近くになかったくらいで、あまりデメリットが思い浮かびません。
周辺環境

4.0

青山通りからすぐの立地の割には静かで落ち着いた環境。春は桜、秋は銀杏並木が部屋から楽しめます。
強いてあげれば、青山霊園が近いことが気になる方もいるかも。
外観・共用部

4.0

ミッドセンチュリーでいい感じで年を重ねてきた渋いマンションだと思います。共用部はいつも清潔で手入れも行き届いていると感じました。また管理人さんが常駐しているので宅配便等も預かってくれるのも便利でした。
外観デザインは個性的な分だけ合わない人はいるかも。。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的にいいものを使ってあるという印象。キッチンの雰囲気やタイルの感じも素敵です。

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買い物・食事

4.0

買い物も外食も便利。深夜に帰宅しても外食に困ったことはありませんでした。
住んでいた1990年代当時は場所柄か安いお店がなかったことくらいでしょうか。
暮らし・子育て

4.0

住んでいる間に病院等を利用する機会がさほどなかったのですが立地的にさほど不便はないと思います。
特に思い当たりません。花見シーズンの夜は(青山霊園から近いため)少しうるさかった記憶があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【外苑前駅に対する口コミ】青山通りからすぐの立地で住めば住むほど愛着が湧く環境でした。
    周辺環境

    4.0

    青山通りからすぐの立地の割には静かで落ち着いた環境。春は桜、秋は銀杏並木が部屋から楽しめます。
    外観・共用部

    4.0

    ミッドセンチュリーでいい感じで年を重ねてきた渋いマンションだと思います。共用部はいつも清潔で手入れも行き届いていると感じました。また管理人さんが常駐しているので宅配便等も預かってくれるのも便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全体的にいいものを使ってあるという印象。キッチンの雰囲気やタイルの感じも素敵です。
    買い物・食事

    4.0

    買い物も外食も便利。深夜に帰宅しても外食に困ったことはありませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0

    住んでいる間に病院等を利用する機会がさほどなかったのですが立地的にさほど不便はないと思います。
ケンタロウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/13 16:50
ケンタロウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/13 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】外苑前駅まで徒歩3分の好立地で休日は人が少なく、静かです。外苑前のイチョウ並木もすぐでランニングやウォーキングにもぴったりの環境です。
近くに大型スーパーがない点がやや不便に感じました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【外苑前駅に対する口コミ】外苑前駅まで徒歩3分の好立地で休日は人が少なく、静かです。外苑前のイチョウ並木もすぐでランニングやウォーキングにもぴったりの環境です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/21 21:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/21 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】駅が新しくなり神宮球場、秩父宮ラグビー場、国立競技場方面の出口が新設されした。駅前にはカフェ・ベローチェやドトールコーヒー、スターバックス等があり待ち合わせに便利です。コンビニはセブンイレブン、Familymartが3件、ヤクルトのグッズショップ脇の道を進むとナチュラルローソンとデイリーヤマザキがあります。
野球やラグビー、サッカー等の各種スポーツイベントや音楽イベント、花火大会や、舞台興行が行われる日本青年館もあるため、非常に混み合う時があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【外苑前駅に対する口コミ】駅が新しくなり神宮球場、秩父宮ラグビー場、国立競技場方面の出口が新設されした。駅前にはカフェ・ベローチェやドトールコーヒー、スターバックス等があり待ち合わせに便利です。コンビニはセブンイレブン、Familymartが3件、ヤクルトのグッズショップ脇の道を進むとナチュラルローソンとデイリーヤマザキがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和南青山レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 1LDK 64.66㎡ 不明 8,400万円 429万円
2023年12月 8階 1LDK 64.66㎡ 不明 8,500万円 435万円
2023年2月 8階 1SLDK 南東 42.22㎡ 8.45㎡ 5,680万円 445万円
2022年1月 2階 1R 南東 36.46㎡ 1㎡ 3,490万円 316万円
2021年11月 8階 1LDK 南東 66.78㎡ 不明 8,580万円 425万円
SALES HISTORY
秀和南青山レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      64.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,400万円

    • 坪単価

      429万円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      64.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      435万円

2023年2月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.22㎡

    • バルコニー面積

      8.45㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      445万円

2022年1月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      36.46㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      316万円

2021年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      425万円

更新日:

SALES TRANSITION
秀和南青山レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 秀和南青山レジデンスの売買相場 緑線 = 港区南青山の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和南青山レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 1LDK 51.83㎡ 241,000円 15,371円 10,000円 241,000円 241,000円 0円
2023年12月 8階 1LDK 南東 51.83㎡ 240,000円 15,308円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年10月 8階 1LDK 南東 42.22㎡ 220,000円 17,226円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年8月 3階 2LDK 44.43㎡ 179,000円 13,318円 5,000円 358,000円 179,000円 0円
2023年4月 7階 2DK 南東 36.46㎡ 173,000円 15,686円 14,500円 346,000円 173,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和南青山レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      241,000円

    • 坪単価

      15,371円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      241,000円

    • 礼金

      241,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      15,308円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      17,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      13,318円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      15,686円

    • 管理費

      14,500円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
秀和南青山レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 秀和南青山レジデンスの賃料相場 緑線 = 港区南青山の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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