ライオンズマンション方南台

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「代田橋」駅 徒歩15分 京王線

  • 所在地

    東京都杉並区方南2丁目4番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1975年9月

  • 間取り

    2DK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション方南台周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,249万円

    190.7万円/坪

    2,388万円

    202.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    6,765円/坪

    8.8万円

    7,478円/坪

  • 表面利回り

    4.34

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション方南台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2319万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/29 09:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/29 09:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】緑や神田川があり、自然に触れる事ができること。
環七のせいで交通量が多く、事故がよく起きている。
周辺環境

4.0

夜でも人が多く、お店も深夜までやっている所が多いため、安心出来る。
若い人も多く住んでいるエリアなので、夏休み等の夜は治安が少し悪い。
外観・共用部

3.0

エレベーターにはモニターがついており、外からでも中が確認出来る。
エントランスは自由に出入りが出来るので、不審者が入ってきた時に気づけない。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋自体は広々としているため、ファミリーには向いている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーが近隣には多く存在しているため、奥様や仕事帰りの方には問題無い。
飲み屋もある為、若者には少し宜しくなかったりもする。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校、高校と近場にあるので安心する事ができる。
幼稚園が少ないように感じる。近場の幼稚園でも少し歩く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】緑や神田川があり、自然に触れる事ができること。
    周辺環境

    4.0

    夜でも人が多く、お店も深夜までやっている所が多いため、安心出来る。
    外観・共用部

    3.0

    エレベーターにはモニターがついており、外からでも中が確認出来る。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋自体は広々としているため、ファミリーには向いている。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが近隣には多く存在しているため、奥様や仕事帰りの方には問題無い。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校、中学校、高校と近場にあるので安心する事ができる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】新宿まで直通で約10分。丸ノ内線始発。駅前のバスから京王井の頭線の永福町まで10分。 駅前には中型スーパーあり(サミット)。隣にはマツモトキヨシあり。 サイゼリア、ジョナサン、鳥貴族などの有名チェーンの飲食店多数。
丸ノ内線のみのため止まってしまうと振替輸送が難しい。 駅前で最低限のものは揃えられるが、大型ショッピングモール等あるわけではないので新宿などに出る必要がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】新宿まで直通で約10分。丸ノ内線始発。駅前のバスから京王井の頭線の永福町まで10分。 駅前には中型スーパーあり(サミット)。隣にはマツモトキヨシあり。 サイゼリア、ジョナサン、鳥貴族などの有名チェーンの飲食店多数。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/10/09 22:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/10/09 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】新宿まですぐに出れる。 駅の周りに飲食が多くある。
ずっと新宿とを1本でつなぐ工事をしていて中々完成しないこと。
周辺環境

3.0

緑があり公園もあるため子供達が外で遊べる。
環七があるため空気があまり良くないのと事故がよく起きている。
外観・共用部

3.0

常に綺麗に補修工事などがされている。 住民同士のトラブルがない。
数年前に地震の影響で壁に亀裂が入った事がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的に部屋は広く快適に過ごす事ができる。

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買い物・食事

5.0

基本的には何でも揃い食事や日用品を買うのにも困らない。
スーパーなどは時間帯によってとにかくお母様方で込み合う。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院は存在しているため困る事はないように思います。
幼稚園が気持ち少ないような気がするのと病院などはいつも込み合いすぐに見てもらえない事が多々ある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】新宿まですぐに出れる。 駅の周りに飲食が多くある。
    周辺環境

    3.0

    緑があり公園もあるため子供達が外で遊べる。
    外観・共用部

    3.0

    常に綺麗に補修工事などがされている。 住民同士のトラブルがない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    基本的に部屋は広く快適に過ごす事ができる。
    買い物・食事

    5.0

    基本的には何でも揃い食事や日用品を買うのにも困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や病院は存在しているため困る事はないように思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/10/07 05:03
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/10/07 05:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅は、今後新宿までを1本で繋げる予定である為、通勤に便利。
ホームが狭いため通勤ラッシュ時は非常に混雑する。
周辺環境

3.0

ゴミの分別や所々で緑があり非常に暮らしやすい。
環七が近いため道路沿いに住んでいる方は車の音が気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0

監視カメラを設置しているため犯罪が起こりにくい。
エントランスにロックがない為誰でも入ることができる。
お部屋の仕様・設備

3.0

広々とした部屋が多く家族でも問題なく住める。

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買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、薬局とすべてが揃っている。
ファミレスなどに若者が夜遅くまでたまっている事がある。
暮らし・子育て

3.0

学校はいくつかあるため、さほど不自由はしない。
保育園が少ないと思います。ただ、内科や歯科はあり便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】方南町駅は、今後新宿までを1本で繋げる予定である為、通勤に便利。
    周辺環境

    3.0

    ゴミの分別や所々で緑があり非常に暮らしやすい。
    外観・共用部

    4.0

    監視カメラを設置しているため犯罪が起こりにくい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    広々とした部屋が多く家族でも問題なく住める。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニ、スーパー、薬局とすべてが揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校はいくつかあるため、さほど不自由はしない。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/24 05:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/24 05:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやコンビニが多く非常に便利
新宿まで5駅なのに乗り換えが中野坂上で必要
周辺環境

4.0

比較的緑や神田川など川が多くのどかさがある。
環七がある為夜は少し騒音がする事がある。
外観・共用部

3.0

エレベーターには監視カメラが設置されている為安心。
ゴミ置き場と自転車置き場が少し小さい。しかし、自分の家の扉近く自転車などは置いてはいけない。
お部屋の仕様・設備

3.0

比較的広々としているのでファミリー(4人)ほどには十分である。

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買い物・食事

5.0

周りにはスーパーやコンビニ、ファストフードなど多く存在するため便利。
物価は安いとは言えないが比較的安く設定されていると思われる。
暮らし・子育て

3.0

公園も多く存在しているため小さい子には良い環境。
車が多く走っているため目を話せない。空気が悪い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやコンビニが多く非常に便利
    周辺環境

    4.0

    比較的緑や神田川など川が多くのどかさがある。
    外観・共用部

    3.0

    エレベーターには監視カメラが設置されている為安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    比較的広々としているのでファミリー(4人)ほどには十分である。
    買い物・食事

    5.0

    周りにはスーパーやコンビニ、ファストフードなど多く存在するため便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園も多く存在しているため小さい子には良い環境。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション方南台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2DK 49.59㎡ 4.68㎡ 2,730万円 182万円
2024年4月 5階 2DK 南東 49.59㎡ 4.68㎡ 2,730万円 182万円
2024年4月 9階 2DK 48.5㎡ 8.19㎡ 2,680万円 183万円
2024年3月 7階 2DK 49.59㎡ 4.68㎡ 2,750万円 183万円
2024年3月 3階 1LDK 38.91㎡ 4.68㎡ 2,480万円 211万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション方南台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      49.59㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      182万円

2024年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      49.59㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      182万円

2024年4月

    • 9階

    • 2DK

    • 専有面積

      48.5㎡

    • バルコニー面積

      8.19㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      183万円

2024年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      49.59㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      183万円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.91㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      211万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション方南台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション方南台の売買相場 緑線 = 杉並区方南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション方南台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 4階 1LDK 51.12㎡ 105,000円 6,790円 8,000円 105,000円 105,000円 0円
2021年12月 4階 1LDK 51.12㎡ 100,500円 6,499円 8,000円 100,500円 100,500円 0円
2021年1月 2階 2LDK 64.42㎡ 130,000円 6,671円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2019年8月 2階 2LDK 64.42㎡ 130,000円 6,671円 10,000円 130,000円 0円 0円
2019年6月 2階 2LDK 64.42㎡ 140,000円 7,184円 10,000円 140,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション方南台の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.91㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,790円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.91㎡

    • 賃料

      100,500円

    • 坪単価

      6,499円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      100,500円

    • 礼金

      100,500円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.91㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,671円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.91㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,671円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.91㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,184円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション方南台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション方南台の賃料相場 緑線 = 杉並区方南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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