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グランディア原町駅前

グランディア原町駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「原町」駅 徒歩3分 JR篠栗線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,446万円

    112.4万円/坪

    ～

    2,597万円

    119.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランディア原町駅前を当社で売却するメリット

グランディア原町駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2522万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/13 00:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/13 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【原町駅に対する口コミ】博多駅まで約10分なので通勤通学、休日のお出かけには利用しやすい。 車両が少なく乗客が多い時もあるが博多駅まで10分だしと我慢できるレベル。やはり博多駅と近いためコスパは良いのかなと思います。 家賃はちょっと高めですが立地を考えたら仕方ないと思います。
快速が止まらないため1本逃すと次は20分後とかざらにある。 利用客も多いので快速が止まったら便利だと思う。強いて言えばもう少し家賃が低い方が住みやすい街になるかなと思います。 なので一人暮らしの若者が周辺に住んでるイメージはありませんでした。
周辺環境

4.0
近くにコンビニ、スーパー、銀行、病院、歯科、美容室、飲食店等徒歩圏内にたくさんお店があるので便利。 駅を利用した会社帰りや学校終わりの人がコンビニに寄ってるのをよく見かけました。 また隣には公園もあるので子どもを遊ばせてから帰るとかもできると思います。基本的にはどの時間帯も利用する客が多く、皆同じ方向に歩いて行ったりするので人気がなく怖いというのはありませんでした。 駅の近くには道路もありそこも常に車が行き交うようなところの為、変質者などは出にくいかなとは思いました。
コンビニが道を渡った向こう側にあったので、道を渡らずに利用できるコンビニがあればもっと便利だろうなと思います。駅から出た時に近道で裏道を通れるのですがそこは少し暗い雰囲気でした。 しかし表の方を通ると交通量が多いのにも関わらず線を敷いただけの歩道で歩行者はヒヤヒヤしながら歩くはめになります。 たまに歩道に車が停めてあり通りにくいため、余計に少し暗い裏道を通ってました。 歩道の整備して欲しい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
居酒屋、ラーメン屋、スナック、カフェは充実していたと思います。
飲食店はまあまあありますが有名店というほどではない。 パン屋やお弁当屋などがあったら良かった。
暮らし・子育て

2.0
駅の隣に保育園はありました。 また同じく駅の隣に公園があるので子ども連れの方がよく利用してました。
小学校からは遠かったと思います。 また駅構内にエレベーターがないので車椅子の方やベビーカーでは利用しづらい駅だと思います。 同じく改札も狭いので車椅子の人通れるのかな？と思ってました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【原町駅に対する口コミ】博多駅まで約10分なので通勤通学、休日のお出かけには利用しやすい。 車両が少なく乗客が多い時もあるが博多駅まで10分だしと我慢できるレベル。やはり博多駅と近いためコスパは良いのかなと思います。 家賃はちょっと高めですが立地を考えたら仕方ないと思います。
    周辺環境

    4.0
    近くにコンビニ、スーパー、銀行、病院、歯科、美容室、飲食店等徒歩圏内にたくさんお店があるので便利。 駅を利用した会社帰りや学校終わりの人がコンビニに寄ってるのをよく見かけました。 また隣には公園もあるので子どもを遊ばせてから帰るとかもできると思います。基本的にはどの時間帯も利用する客が多く、皆同じ方向に歩いて行ったりするので人気がなく怖いというのはありませんでした。 駅の近くには道路もありそこも常に車が行き交うようなところの為、変質者などは出にくいかなとは思いました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    居酒屋、ラーメン屋、スナック、カフェは充実していたと思います。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅の隣に保育園はありました。 また同じく駅の隣に公園があるので子ども連れの方がよく利用してました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【原町駅に対する口コミ】近くにはコンビニ、居酒屋、スーパーマーケットがあります。公園もそばにあります。 博多駅（都心部）に向かう４駅ほど前です。通勤時は混雑します。 比較的大きなスペースの駅ですのでアクセスは比較的しやすいかと思います。
車の通りが多いです。また、公園も多いので子供が多いですので車や自転車でくる際は気をつけて運転する必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【原町駅に対する口コミ】近くにはコンビニ、居酒屋、スーパーマーケットがあります。公園もそばにあります。 博多駅（都心部）に向かう４駅ほど前です。通勤時は混雑します。 比較的大きなスペースの駅ですのでアクセスは比較的しやすいかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランディア原町駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4SLDK 南 91.82㎡ 17.09㎡ 3,280万円 118万円
2023年12月 5階 4SLDK 南 91.82㎡ 17.09㎡ 3,480万円 125万円
2022年8月 1階 3LDK 南 71.6㎡ 不明 2,380万円 110万円
2021年6月 6階 3LDK 南 74.29㎡ 12.04㎡ 2,400万円 107万円
2020年12月 6階 3LDK 南 74.29㎡ 12.04㎡ 2,400万円 107万円
SALES HISTORY
グランディア原町駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      91.82㎡

    • バルコニー面積

      17.09㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      118万円

2023年12月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      91.82㎡

    • バルコニー面積

      17.09㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      125万円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      110万円

2021年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.29㎡

    • バルコニー面積

      12.04㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      107万円

2020年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.29㎡

    • バルコニー面積

      12.04㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      107万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランディア原町駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランディア原町駅前の売買相場 緑線 ＝ 糟屋郡粕屋町若宮の売買相場 青線 ＝ 糟屋郡粕屋町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランディア原町駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年9月 8階 3LDK 南 71.6㎡ 98,000円 4,525円 0円 0円 196,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランディア原町駅前の
中古での賃料相場履歴

2014年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.29㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,525円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランディア原町駅前の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 糟屋郡粕屋町若宮の賃料相場 青線 ＝ 糟屋郡粕屋町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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