MANSION LIBRARY

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西浦和」駅 徒歩8分 JR武蔵野線
    「中浦和」駅 徒歩12分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    359戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1994年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,458万円

    144.8万円/坪

    ～

    3,672万円

    153.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    6,049円/坪

    ～

    15.9万円

    6,686円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルを当社で売却するメリット

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3565万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

tsubaki-uraraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/04/15 11:48
tsubaki-uraraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/04/15 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西浦和駅に対する口コミ】武蔵野線・西浦和駅高架下には、ベックスコーヒー、焼き鳥屋さん、うどん・そば屋さん、バーや居酒屋などあります。 ロータリーには鰻屋さんやそば屋さんなど、いくつか飲食店はあります。 ファミリーマート、ダイエーやセイムス、生活に必要最低限なものは揃います。 隣駅の武蔵浦和駅にて埼京線へ乗り換えは必要ですが、都心までのアクセスに不便は感じません。 埼京線・中浦和駅周辺には、SEIYUがあります。 バーミヤンや、いくつかの飲食店やボーリング場があります。
両駅ともに徒歩１０分〜と少し歩きます。 また、駅周辺には大きな商業施設はありません。 西浦和駅までの道は、幹線道路沿いなので、車通りは多いです。 中浦和駅までの道は、住宅地を通るため、少し暗く感じます。
周辺環境

4.0
マンション敷地内には緑が多く、側には桜並木と遊歩道もあり、春は最高です。 秋ヶ瀬公園や別所沼公園も比較的近くにあります。 幹線道路沿いなので、車通りや人通りもそれなりに多く、治安は悪くはないと思います。 土合支所や郵便局・ファミリーマートもすぐの徒歩圏内で、便利です。
幹線道路、高速道路沿いに建っているので多少の騒音はあります。
外観・共用部

4.0
敷地内には、売店、クリーニングサービス、宅配BOX、集会所などの共有棟があり、大変便利です。 また、ちょっとした遊具のある小さな公園があり、警備の方の見回りも頻繁にされているので、子供も安心して遊べる環境だと思います。 ペットを飼われているご家庭もたくさんいらっしゃいますが、皆さん敷地内では抱っこしたりして、マナーはとてもいいと思います。 夏になるとマンションをあげての夏まつり、冬になると敷地内の木々にイルミネーションが灯り、居住者のみなさんの和気あいあいとした雰囲気が感じられます。
警備の方が見回りはされていますが、オートロックのようなセキュリティはありません。 また、マンモスマンションの割には、スーパーなどが近辺になく、駅などから持ち帰る必要があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
建物自体は、築年数もそれなりに経っているので少し古さを感じる部分もありますが、常に清掃などきちんとしていただいているので清潔ですし、不便は感じません。 部屋からの眺望としては、周辺に高い建物もないため、スカイツリー、目を凝らせば東京タワー、夏には隅田川の花火大会も少し見られます。（階数にもよるでしょうが）

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買い物・食事

2.0
スーパーはダイエーSEIYUになります。 近くには不二家、あんみつの和吉、庄屋、おいしいパン屋さんでは、麻凜堂。
商店街やショッピングモールはありません。 もう少し選択肢が増えると嬉しいのですが…。
暮らし・子育て

4.0
マンション敷地内には緑も多く、クリスマスの時期には、自治会の方々がイルミネーションを灯してくださいます。夏には夏まつりもあり、子供たちは喜ぶと思います。 別所沼公園や、秋ヶ瀬公園も比較的近くにあります。 すぐ近くには、三愛病院・桜消防署もあります。
当時、子供なしの夫婦で住んでいたのでデメリットは特に感じなかったのですが強いて言えば、子供がのびのびと遊べる広い公園が徒歩圏内にあるといいなとは思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西浦和駅に対する口コミ】武蔵野線・西浦和駅高架下には、ベックスコーヒー、焼き鳥屋さん、うどん・そば屋さん、バーや居酒屋などあります。 ロータリーには鰻屋さんやそば屋さんなど、いくつか飲食店はあります。 ファミリーマート、ダイエーやセイムス、生活に必要最低限なものは揃います。 隣駅の武蔵浦和駅にて埼京線へ乗り換えは必要ですが、都心までのアクセスに不便は感じません。 埼京線・中浦和駅周辺には、SEIYUがあります。 バーミヤンや、いくつかの飲食店やボーリング場があります。
    周辺環境

    4.0
    マンション敷地内には緑が多く、側には桜並木と遊歩道もあり、春は最高です。 秋ヶ瀬公園や別所沼公園も比較的近くにあります。 幹線道路沿いなので、車通りや人通りもそれなりに多く、治安は悪くはないと思います。 土合支所や郵便局・ファミリーマートもすぐの徒歩圏内で、便利です。
    外観・共用部

    4.0
    敷地内には、売店、クリーニングサービス、宅配BOX、集会所などの共有棟があり、大変便利です。 また、ちょっとした遊具のある小さな公園があり、警備の方の見回りも頻繁にされているので、子供も安心して遊べる環境だと思います。 ペットを飼われているご家庭もたくさんいらっしゃいますが、皆さん敷地内では抱っこしたりして、マナーはとてもいいと思います。 夏になるとマンションをあげての夏まつり、冬になると敷地内の木々にイルミネーションが灯り、居住者のみなさんの和気あいあいとした雰囲気が感じられます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建物自体は、築年数もそれなりに経っているので少し古さを感じる部分もありますが、常に清掃などきちんとしていただいているので清潔ですし、不便は感じません。 部屋からの眺望としては、周辺に高い建物もないため、スカイツリー、目を凝らせば東京タワー、夏には隅田川の花火大会も少し見られます。（階数にもよるでしょうが）
    買い物・食事

    2.0
    スーパーはダイエーSEIYUになります。 近くには不二家、あんみつの和吉、庄屋、おいしいパン屋さんでは、麻凜堂。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション敷地内には緑も多く、クリスマスの時期には、自治会の方々がイルミネーションを灯してくださいます。夏には夏まつりもあり、子供たちは喜ぶと思います。 別所沼公園や、秋ヶ瀬公園も比較的近くにあります。 すぐ近くには、三愛病院・桜消防署もあります。
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mnbczfulさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/05/07 21:57
mnbczfulさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/05/07 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【西浦和駅に対する口コミ】西浦和駅まで徒歩８分。 武蔵野線利用で埼玉、都内どちらもアクセスが良い。
武蔵野線はよく止まる。 埼京線や京浜東北線などは乗り換えが必要なので、それが嫌な人は多いかもしれない。
周辺環境

4.0
比較的治安が良い立地。 １７号、首都高速沿いなので、車のアクセスは良い。 生活に必要な店や施設は揃っている感じ。 大きな公園に近い。
西浦和駅は地味な印象がある。 よく言えば落ち着いている。
外観・共用部

4.0
敷地内はきれいに清掃されている様子。 管理人が常駐していて、人数も多いらしい。 立体駐車場があり、車の保管には最適。
オートロックがない。 世帯数が多いので、見知らぬ人が敷地内にいてもわからないかもしれない。 宅配ボックスは個人契約する必要があるらしい。 ボックスは管理棟内にあるので、そこまで行くのが面倒かもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0
フルリフォームされた部屋を見たが、部屋の大きさや天井の高さなど十分に広く感じた。 設備も新しいものらしい。 インターホンカメラもあった。 １階の部屋は、ベランダが南側で川（水路かも）に面していて遮るものがなく、日当たりもよさそう。 川の向かいは民家があるけど十分に離れていて部屋の中を見られる心配はなさそう。 休日の午前中だったが、室内は外の音はなにも聞こえず静かだった。

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買い物・食事

3.0
スーパー、コンビニ、郵便局は近にある。 病院もすぐ傍にある。
特段目を引く店はなさそう。 街の雰囲気は地味な印象。
暮らし・子育て

4.0
近く学校がある。 お祭りなどの自治会イベントがあるらしい。 世帯数が多いので、同年代の子供が多くいるかもしれない。
自治会の参加が苦手は人は不安要素かもしれない。 やっぱりファミリー向けな物件かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【西浦和駅に対する口コミ】西浦和駅まで徒歩８分。 武蔵野線利用で埼玉、都内どちらもアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0
    比較的治安が良い立地。 １７号、首都高速沿いなので、車のアクセスは良い。 生活に必要な店や施設は揃っている感じ。 大きな公園に近い。
    外観・共用部

    4.0
    敷地内はきれいに清掃されている様子。 管理人が常駐していて、人数も多いらしい。 立体駐車場があり、車の保管には最適。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    フルリフォームされた部屋を見たが、部屋の大きさや天井の高さなど十分に広く感じた。 設備も新しいものらしい。 インターホンカメラもあった。 １階の部屋は、ベランダが南側で川（水路かも）に面していて遮るものがなく、日当たりもよさそう。 川の向かいは民家があるけど十分に離れていて部屋の中を見られる心配はなさそう。 休日の午前中だったが、室内は外の音はなにも聞こえず静かだった。
    買い物・食事

    3.0
    スーパー、コンビニ、郵便局は近にある。 病院もすぐ傍にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近く学校がある。 お祭りなどの自治会イベントがあるらしい。 世帯数が多いので、同年代の子供が多くいるかもしれない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/05 16:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/05 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西浦和駅に対する口コミ】乗り換える必要はあるものの、都心方面へのアクセスは良い。大型ショッピングモールがある越谷レイクタウン駅まで乗換なしで行けるのでお出かけに便利。駅の近くにはスーパーやコンビニなどが揃っていて暮らしやすい。
デメリットは浮かばないが、強いて挙げれば武蔵野線が悪天候に弱く運転見合わせになりやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西浦和駅に対する口コミ】乗り換える必要はあるものの、都心方面へのアクセスは良い。大型ショッピングモールがある越谷レイクタウン駅まで乗換なしで行けるのでお出かけに便利。駅の近くにはスーパーやコンビニなどが揃っていて暮らしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 18:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西浦和駅に対する口コミ】利用客はさいたま市内の駅としては少なく、駅構内、駅前ともに落ち着いた雰囲気。駅前にはコンビニが三軒あり、少し歩くとダイエーがあるので買い物にはそこまで困らない。地味な駅だが、武蔵野線を使って越谷レイクタウンやディズニーランド(舞浜)に乗り換え無しで行けることはありがたい。
乗換駅ではないため利用客は少ないので、駅ナカには何も無い。隣駅の北朝霞と武蔵浦和の方が遥かに栄えている。また、毎日数往復の設定がある「むさしの号」が線路の構造上停車できず、通過となってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西浦和駅に対する口コミ】利用客はさいたま市内の駅としては少なく、駅構内、駅前ともに落ち着いた雰囲気。駅前にはコンビニが三軒あり、少し歩くとダイエーがあるので買い物にはそこまで困らない。地味な駅だが、武蔵野線を使って越谷レイクタウンやディズニーランド(舞浜)に乗り換え無しで行けることはありがたい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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zuotengxiuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/11/22 00:25
zuotengxiuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/11/22 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
広さ、間取りは各部屋で異なり種類は豊富ですバイパスからの距離よっては、かなり重厚な2重サッシになっており、防音、防寒、断熱効果は高いですお部屋によってはリビングに床暖房の設備があります

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    広さ、間取りは各部屋で異なり種類は豊富ですバイパスからの距離よっては、かなり重厚な2重サッシになっており、防音、防寒、断熱効果は高いですお部屋によってはリビングに床暖房の設備があります
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西浦和駅に対する口コミ】池袋、大宮、さいたま新都心、川越まで乗り換え１回で３０分程度で着きます。また東京ディズニーランドのある舞浜駅までは乗り換えなしで行くことが出来ます。自転車置き場が多数あることと、駅前にコンビニがあることも魅力です。
武蔵野線しか通っていないため、大体の場所に行くには乗り換えが必要になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西浦和駅に対する口コミ】池袋、大宮、さいたま新都心、川越まで乗り換え１回で３０分程度で着きます。また東京ディズニーランドのある舞浜駅までは乗り換えなしで行くことが出来ます。自転車置き場が多数あることと、駅前にコンビニがあることも魅力です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 2SLDK 南 68.63㎡ 13.19㎡ 2,830万円 136万円
2024年2月 9階 2LDK 南東 77.74㎡ 13.3㎡ 2,999万円 128万円
2024年1月 11階 3LDK 南東 65.79㎡ 10.3㎡ 3,390万円 170万円
2023年12月 9階 3LDK 南東 67.68㎡ 10.48㎡ 2,500万円 122万円
2023年11月 9階 2LDK 南東 77.74㎡ 13.3㎡ 3,280万円 139万円
SALES HISTORY
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.63㎡

    • バルコニー面積

      13.19㎡

    • 販売価格

      2,830万円

    • 坪単価

      136万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.74㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      128万円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.79㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      170万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.68㎡

    • バルコニー面積

      10.48㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      122万円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.74㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      139万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの売買相場 緑線 ＝ さいたま市桜区西堀の売買相場 青線 ＝ さいたま市桜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 7階 2LDK 南 77.74㎡ 125,000円 5,315円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年11月 7階 2LDK 南 77.74㎡ 135,000円 5,741円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年5月 7階 2LDK 南 77.74㎡ 135,000円 5,741円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2021年12月 6階 3LDK 南東 65.42㎡ 125,000円 6,316円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2021年12月 3階 3LDK 南 65.42㎡ 130,000円 6,569円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.74㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,315円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.74㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,741円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.74㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,741円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.74㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,316円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.74㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,569円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市桜区西堀の賃料相場 青線 ＝ さいたま市桜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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