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ライオンズマンション板橋第２

ライオンズマンション板橋第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「板橋」駅徒歩2分 JR埼京線
「新板橋」駅徒歩4分都営三田線
「上板橋」駅徒歩16分東武東上線
所在地
東京都板橋区板橋1丁目12番8号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上9階建
築年月
1988年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション板橋第２周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
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  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
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お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,125万円

232.7万円/坪

～

1,195万円

247.1万円/坪
賃貸相場価格

4.8万円

9,986円/坪

～

5.3万円

11,038円/坪
表面利回り

5.25％

ライオンズマンション板橋第２を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1160万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/25 23:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/25 23:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】埼京線板橋駅から徒歩5分圏内に東武東上線の下板橋駅、都営三田線の新板橋駅があり、３駅利用可能。この周辺の地価はかなり上がっている。物価は至って普通。八百屋などもあり野菜は安価で手に入る。

駅ビルが2020年に開業したが、店舗数4店舗とが少なく、待外れだった。西口はこれから再開発されるので、家賃相場は今後上がる予想。

周辺環境

5.0

駅近にスーパ(マルエツ）(コープ)があり、買い物は便利。飲食店も充実している。美容室も多い印象。駅前に交番がある(東口)。昼も夜もさほど雰囲気は変わらない印象。

駅周辺の道が狭く、とくに踏切周辺は危ない。お酒を提供するお店が多いため、深夜になるとそれ相応み酔っ払いは見かける。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

個人経営のこじゃれた小さいお店から、立ち飲み、有名居酒屋チェーンの大型店舗、ファミレス、ファストフード店、なんでもある。リーズナブルなお店も多い。

強いて挙げれば、もう少し高級感のあるお店があってもいいかもしれない。

暮らし・子育て

4.0

駅は改修されたばかりで、エレベーターなど完備。駅の改札(東口)出たすぐのところに噴水広場があり、夏場は子供たちのよい遊び場となっている。

道が狭い場所があるので、お子さん連れには注意が必要。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

駅は改修されたばかりで、エレベーターなど完備。駅の改札(東口)出たすぐのところに噴水広場があり、夏場は子供たちのよい遊び場となっている。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】板橋宿等商店街が充実している。池袋が徒歩圏内とアクセスが良い。板橋区役所が近い。大きな郵便局がある。大手の銀行の支店がほとんど揃っている。飲食店特に飲み屋が多い。スーパーが多く、物価も安い。中山道が近く、車でのアクセスも良い。

飲み屋が多く、駅前は夜中に騒がしくなることもある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション板橋第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年10月	3階	1R	南西	18.22㎡	2.15㎡	1,350万円	245万円
2020年3月	3階	1R	南西	18.22㎡	2.15㎡	1,220万円	221万円
2020年3月	5階	1R	南東	17.65㎡	2.85㎡	1,180万円	221万円
2020年1月	3階	1R	南西	18.22㎡	2.15㎡	1,350万円	245万円
2018年12月	5階	1R	東	18.18㎡	2.03㎡	980万円	178万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション板橋第２の
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

2020年3月

2020年1月

2018年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション板橋第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション板橋第２の売買相場緑線＝板橋区板橋の売買相場青線＝板橋区の売買相場板橋の売買相場上板橋の売買相場新板橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション板橋第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	ワンルーム		19.64㎡	59,000円	9,931円	5,000円	59,000円	59,000円	0円
2024年1月	4階	ワンルーム	南東	18.18㎡	60,000円	10,910円	0円	0円	0円	0円
2024年1月	9階	ワンルーム	南	16.5㎡	49,000円	9,817円	6,000円	49,000円	0円	0円
2023年11月	5階	ワンルーム	南東	18.18㎡	60,000円	10,910円	2,000円	60,000円	0円	0円
2023年10月	8階	ワンルーム	南西	18.44㎡	58,000円	10,398円	0円	58,000円	58,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション板橋第２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション板橋第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション板橋第２の賃料相場緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋の賃料相場新板橋の賃料相場上板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日