パークハイツ池袋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋1丁目17番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイツ池袋周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,628万円

    269.2万円/坪

    1,728万円

    285.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    11,545円/坪

    7.7万円

    12,761円/坪

  • 表面利回り

    5.25

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1678万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 17:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】大都会というイメージがありますが、なぜか地方都市っぽさもあり、慣れると居やすい場所です。 東京芸術劇場は素晴らしい演目が多い上に、無料のコンテンツも意外とあるので、散歩コースに組み込むと素敵な文化的生活が送れます。 クラシックを本気でやっている人、特に学生さんには塾のようなプログラムもあり、近くに住むと有利なことが多いと思います。百貨店も意外と庶民的で素晴らしいです。
慣れるまでは歩きづらいと思います。 住み始めたら、詳しい知人の方と街歩きをするのをおすすめします。 百貨店も、今風の駅ビルに慣れていると使いづらいかもしれません。慣れれば、暖かくてものがよくて、素晴らしい場所だと思いますが…
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】大都会というイメージがありますが、なぜか地方都市っぽさもあり、慣れると居やすい場所です。 東京芸術劇場は素晴らしい演目が多い上に、無料のコンテンツも意外とあるので、散歩コースに組み込むと素敵な文化的生活が送れます。 クラシックを本気でやっている人、特に学生さんには塾のようなプログラムもあり、近くに住むと有利なことが多いと思います。百貨店も意外と庶民的で素晴らしいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/30 21:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/30 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】5分に一本は来るからそこは良い。 17時から以上に混む生活はしやすいと思う。すべてがデパートで揃うから
他の線への乗り換えも楽。終点だから全部止まるし始発が出る治安が良くないから高い割に損かもしれない
周辺環境

5.0

SEIBUそごうが改札を出てすぐあるのが便利。ワッフル屋さんが美味しそうですSEIBU側は割と綺麗だしおしゃれな感じ
強いてあげるならもう少し安めなお店も出してほしい池袋駅全体は汚いし、地べたに座りこんでる人とかいる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

たくさんの飲酒店がSEIBUデパートのなかにあるから便利。惣菜とかパン、和菓子洋菓子などたくさんの種類がある
飲食スペースがほしいと思います。コロナ禍でしょうがないとも思いますがアツアツのうちに食べたくても食べれない
暮らし・子育て

5.0

改札までは緩やかな下りだから楽だし動きやすいと思う
エレベーターがあるんだろうがどこにあるか分かりにくい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】5分に一本は来るからそこは良い。 17時から以上に混む生活はしやすいと思う。すべてがデパートで揃うから
    周辺環境

    5.0

    SEIBUそごうが改札を出てすぐあるのが便利。ワッフル屋さんが美味しそうですSEIBU側は割と綺麗だしおしゃれな感じ
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    たくさんの飲酒店がSEIBUデパートのなかにあるから便利。惣菜とかパン、和菓子洋菓子などたくさんの種類がある
    暮らし・子育て

    5.0

    改札までは緩やかな下りだから楽だし動きやすいと思う

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイツ池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 1R 北東 20.85㎡ 2.1㎡ 1,550万円 246万円
2023年2月 3階 1R 北東 20.85㎡ 2.1㎡ 1,600万円 254万円
2021年5月 10階 1R 北東 20.85㎡ 不明 1,880万円 298万円
2021年5月 9階 1K 20.85㎡ 不明 1,680万円 266万円
2019年8月 7階 1R 北東 20.85㎡ 2.1㎡ 1,800万円 285万円
SALES HISTORY
パークハイツ池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      246万円

2023年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      254万円

2021年5月

    • 10階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      298万円

2021年5月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      20.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      266万円

2019年8月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      285万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハイツ池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハイツ池袋の売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイツ池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1DK 北東 20.85㎡ 89,000円 14,111円 0円 89,000円 0円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 北東 20.85㎡ 80,000円 12,684円 8,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年5月 9階 2LDK 南東 47.5㎡ 119,500円 8,317円 16,500円 239,000円 119,500円 0円
2022年12月 7階 ワンルーム 北東 20.85㎡ 80,000円 12,684円 8,000円 80,000円 80,000円 0円
2022年10月 3階 1K 北東 20.85㎡ 75,000円 11,891円 5,000円 75,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイツ池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      14,111円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,684円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • 賃料

      119,500円

    • 坪単価

      8,317円

    • 管理費

      16,500円

    • 敷金

      239,000円

    • 礼金

      119,500円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,684円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,891円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハイツ池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハイツ池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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