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ラビデンス桃花台

ラビデンス桃花台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
所在地
愛知県小牧市池之内3116番2号
周辺地図
総戸数
71戸
階層
地上11階建
築年月
1995年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,236万円

63.9万円/坪

～

1,313万円

67.9万円/坪
賃貸相場価格

6.6万円

3,439円/坪

～

7.3万円

3,800円/坪
表面利回り

6.59％

ラビデンス桃花台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1275万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/05/14 12:09

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/05/14 12:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

見通しのいい道や道路横の道が多いので夜道でもそこまで怖くないと思います。

駅から離れているので都市部に行くときや交通の便は不便です。

周辺環境

4.0

駅や繁華街などから離れており、交通量もそこまで多くないので比較的静かです。

道が広いのでバイクが走る時期はまれにうるさいです。

外観・共用部

3.0

掃除がしっかりされていて非常にきれいだと思います。

あまり新しいマンションではないのでデザイン性は高くないです。有人管理でもないので、監視カメラはあってもそこまで高いセキュリティーではないと思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

南側に建物がないため日当たりがとてもいいです。

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買い物・食事

3.0

歩いていける距離にアピタや道路の向にローソンがあるのが便利です。

大きいショッピングモールは近くにはないので、車がないと移動に時間がかかります。

暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園や保育園、医者村などもあり、評判も悪くないのでいいとおもいます。

救急病院は近いとはいえないので不安な方は不安かもしれないです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

見通しのいい道や道路横の道が多いので夜道でもそこまで怖くないと思います。

周辺環境

4.0

駅や繁華街などから離れており、交通量もそこまで多くないので比較的静かです。

外観・共用部

3.0

掃除がしっかりされていて非常にきれいだと思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

南側に建物がないため日当たりがとてもいいです。

買い物・食事

3.0

歩いていける距離にアピタや道路の向にローソンがあるのが便利です。

暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園や保育園、医者村などもあり、評判も悪くないのでいいとおもいます。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラビデンス桃花台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	11階	3LDK	南西	66.52㎡	9.48㎡	1,180万円	59万円
2023年1月	11階	3LDK	南西	66.52㎡	9.48㎡	1,220万円	61万円
2022年12月	11階	3LDK	南	63.03㎡	10.62㎡	1,280万円	67万円
2022年10月	6階	3LDK	南西	66.7㎡	14.71㎡	950万円	47万円
2022年6月	11階	3LDK	南	63.03㎡	不明	1,280万円	67万円

SALES HISTORY
ラビデンス桃花台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2023年1月

2022年12月

2022年10月

2022年6月

RENT HISTORY
ラビデンス桃花台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年6月	11階	4LDK		91.66㎡	89,000円	3,210円	0円	0円	0円	0円
2019年12月	11階	4LDK	南	91.66㎡	89,000円	3,210円	0円	0円	0円	178,000円
2019年8月	4階	3LDK	南	72.79㎡	75,000円	3,406円	0円	0円	0円	0円
2019年4月	11階	4LDK	南	91.66㎡	89,000円	3,210円	0円	267,000円	89,000円	0円
2019年2月	4階	3LDK	南	72.79㎡	75,000円	3,406円	0円	225,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラビデンス桃花台の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

2019年12月

2019年8月

2019年4月

2019年2月