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グランドステイツ長尾トゥリムギャラリー

グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本松」駅バス9分福岡市地下鉄七隈線
「西鉄福岡（天神）」駅バス25分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市城南区長尾1丁目4番36号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上7階建
築年月
1991年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,118万円

77.0万円/坪

～

2,249万円

81.8万円/坪

グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーを当社で売却するメリット

グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2184万円

参考相場価格の試算条件

91平米(約27.53坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 16:50

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 16:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】バス停が近い、徒歩５分以内。本数も多い。

地下鉄が遠い。大通りから入ったところなので、道は狭い。

周辺環境

4.0

コンビニ、スーパー、ホームセンターなど生活に必要なものが徒歩１０分以内にある。飲食店も多い。

道路が大きくないので、駐車場は狭め。混みやすい。

外観・共用部

3.0

シンプルかつオーソドックスな外観。噴水やステンドグラスで美観も感じられる。管理人配置、セキュリティーもある。

築年数３０年程なので、多少古めかしい。噴水は必要なのか？

お部屋の仕様・設備

3.0

４LDKで十分な広さがある。南向き窓あり、日当たり、風通りが良い。

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買い物・食事

5.0

コンビニ(セブンイレブン)ホームセンター(グッディ)ディスカウント(コスモス)ラーメン、天ぷら屋、整骨院、歯医者は徒歩５分以内。スーパー(ハロデイ、サニー)イタリアン、パン屋コインランドリー、お弁当屋など１０分程。

スーパー内併設以外にはスイーツ、八百屋、魚屋等はあまりない。

暮らし・子育て

4.0

長尾小学校徒歩５分、幼稚園２校徒歩可能。整形外科、歯医者、小児科も１０分程にあり。

公園がひとつあるが、利用者も多く、年齢も幅があり、多少危険。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】バス停が近い、徒歩５分以内。本数も多い。

周辺環境

4.0

コンビニ、スーパー、ホームセンターなど生活に必要なものが徒歩１０分以内にある。飲食店も多い。

外観・共用部

3.0

シンプルかつオーソドックスな外観。噴水やステンドグラスで美観も感じられる。管理人配置、セキュリティーもある。

お部屋の仕様・設備

3.0

４LDKで十分な広さがある。南向き窓あり、日当たり、風通りが良い。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

長尾小学校徒歩５分、幼稚園２校徒歩可能。整形外科、歯医者、小児科も１０分程にあり。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年6月	7階	4LDK	南	91.59㎡	14.4㎡	1,950万円	70万円
2020年2月	7階	4LDK	南	91.59㎡	14.4㎡	2,240万円	81万円
2017年5月	6階	3LDK		69.91㎡	12.75㎡	1,780万円	84万円
2016年11月	6階	3LDK	南	69.91㎡	12.75㎡	1,780万円	84万円
2016年4月	3階	3LDK	東	68.8㎡	11.7㎡	1,300万円	62万円

SALES HISTORY
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの
中古での売却・購入相場履歴

2020年6月

2020年2月

2017年5月

2016年11月

2016年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの売買相場緑線＝福岡市城南区長尾の売買相場青線＝福岡市城南区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場六本松の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年3月	3階	3LDK	東	68.8㎡	85,000円	4,084円	0円	340,000円	0円	0円
2014年9月	3階	3LDK	東	68.8㎡	85,000円	4,084円	0円	340,000円	0円	0円
2013年11月	3階	3LDK	南	69.91㎡	88,000円	4,161円	0円	264,000円	0円	0円
2013年6月	6階	4LDK	南	90.67㎡	95,000円	3,464円	0円	285,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの
中古での賃料相場履歴

2015年3月

2014年9月

2013年11月

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝福岡市城南区長尾の賃料相場青線＝福岡市城南区の賃料相場六本松の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。