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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>相模原市南区のマンション>相模原市南区古淵のマンション>ウィルズスクエアパークフロントタワー

ウィルズスクエアパークフロントタワー

ウィルズスクエアパークフロントタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「古淵」駅徒歩3分 JR横浜線
所在地
神奈川県相模原市南区古淵2丁目12番3号
周辺地図
総戸数
86戸
階層
地上15階建地下1階
築年月
2001年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 2LDK
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レクセルガーデン相模大野
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- 70.74m² / 3LDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩12分
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ライオンズマンション町田駅前
- 3,499万円
- 58.79m² / 3LDK
- JR横浜線「町田」駅徒歩5分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.42m²
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ネオコーポ町田
- 3,490万円
- 71.68m² / 2LDK
- 小田急小田原線「町田」駅徒歩13分
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  7.5m²
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ダイアパレス小田急相模原
- 3,290万円
- 76.41m² / 3LDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩15分
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スガヴァンティエム東林間
- 2,890万円
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- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩11分
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- 2,490万円
- 61.04m² / 3LDK
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相模原ビューハイツ
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町田サンハイム
- 1,035万円
- 43.42m² / 2DK
- 小田急小田原線「町田」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,311万円

185.1万円/坪

～

4,577万円

196.6万円/坪
賃貸相場価格

13.9万円

5,997円/坪

～

15.4万円

6,628円/坪
表面利回り

3.96％

ウィルズスクエアパークフロントタワーを当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4444万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
24平米(約7.26坪)
ルーフバルコニーなし
12F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/02 10:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/02 10:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】八王子〜東神奈川間を結ぶ電車です。また東神奈川駅から東海道本線電車線に乗り入れ（京浜東北線と共用）、さらに横浜駅を経由して根岸線に直通して桜木町駅・磯子駅・大船駅へ乗り入れる。本数も平均的に10分に1本程度運行されており。古淵駅は町田駅から1駅。何より物価がものすごく安いので助かります。当然ですが家賃も低めです。

快速の停車駅ではない事がデメリットと言えます駅近物件以外は不動産価格が低めかもしれません。

周辺環境

5.0

駅から徒歩5分前後にイオン、ヨーカドー、ドン・キホーテ、ニトリモール、島忠などの商業施設が豊富幹線道路の16号線が近いので、道路の街灯がしっかりと明るいので夜も安心できると思います。

強いて言うならイオンの中の店舗がやや垢抜けしていない事飲み屋さんが少ないので、近くで飲むにも店が限られます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

周辺には飲食店も豊富にあります。ファミレス、ラーメン、焼肉、回転寿司、和食など十分

特に思い当たりませんが喫茶店の数がもう少しあると便利

暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校はしっかりと整備されており子育て環境はいいです

強いて言うとしても思い当たりません。平均的かと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

周辺には飲食店も豊富にあります。ファミレス、ラーメン、焼肉、回転寿司、和食など十分

暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校はしっかりと整備されており子育て環境はいいです

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【古淵駅に対する口コミ】駅周辺はイトーヨーカ堂やイオン、島忠などの大手スーパーがあるので、買い物するにも、雑貨・食料品を買うにも大変便利です。また、八王子や横浜方面へのアクセスも20分程度で行ける点も特徴です。一人暮らし向きのマンションや家族向けマンションも多く、家族の層を問わない暮らしやすい地域です。

都心に出るまで、八王子か町田、長津田で他路線に乗り換える必要があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィルズスクエアパークフロントタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	14階	4SLDK	南東	83.54㎡	21.34㎡	4,750万円	188万円
2022年9月	6階	3LDK	南東	72.38㎡	12.8㎡	4,280万円	195万円
2021年12月	12階	3LDK	南東	75.23㎡	15.6㎡	3,980万円	175万円
2021年10月	12階	3LDK	南東	75.23㎡	15.6㎡	4,180万円	184万円
2021年8月	13階	3LDK	南東	77.95㎡	12.6㎡	4,280万円	182万円

SALES HISTORY
ウィルズスクエアパークフロントタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2022年9月

2021年12月

2021年10月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ウィルズスクエアパークフロントタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ウィルズスクエアパークフロントタワーの売買相場緑線＝相模原市南区古淵の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場古淵の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルズスクエアパークフロントタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	7階	3LDK	南東	77.95㎡	140,000円	5,937円	5,000円	140,000円	140,000円	0円
2018年7月	10階	3LDK	南東	68.34㎡	130,000円	6,288円	0円	130,000円	130,000円	0円
2018年5月	10階	3LDK		68.43㎡	130,000円	6,280円	0円	130,000円	130,000円	0円
2016年3月	6階	3LDK	南東	77.95㎡	145,000円	6,149円	0円	290,000円	145,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルズスクエアパークフロントタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2018年7月

2018年5月

2016年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ウィルズスクエアパークフロントタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ウィルズスクエアパークフロントタワーの賃料相場緑線＝相模原市南区古淵の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場古淵の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。