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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区宮坂のマンション>ブエノス経堂

ブエノス経堂

ブエノス経堂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「経堂」駅徒歩1分小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区宮坂3丁目12番18号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上5階建
築年月
1982年4月
間取り
1DK ～ 1DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブエノス経堂周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
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  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,431万円

243.6万円/坪

～

2,581万円

258.7万円/坪
賃貸相場価格

8.9万円

8,963円/坪

～

9.8万円

9,907円/坪
表面利回り

4.50％

ブエノス経堂を当社で売却するメリット

ブエノス経堂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2506万円

参考相場価格の試算条件

33平米(約9.98坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/28 22:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/28 22:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【経堂駅に対する口コミ】急行などが停まる新宿まで15〜20分で行ける、アクセスが良い駅そばに交番があること、学校なども多く学生が多いことから治安も良いタクシー乗り場ありお手洗いが綺麗 5分待てば次の電車が来る、電車の本数が多い人気の町、商店街はお安めのレストランやお店もありリーズナブルにかいものができる。

駅を出てすぐに商店街があり、居酒屋などもあるため夜はすこし治安が悪いことがある早朝の通勤ラッシュでは電車に乗るのが大変利便性、住みやすさは良いが、都心に近いため少し物価が高い気がする。

周辺環境

5.0

駅を出てすぐに商店街がある、ドラッグストアや大戸屋、スシローなどの大衆的なお店や、インドカリーなど少しコアなお店もあり面白い。学校も多く治安が良い。本屋あり。駅改札すぐ横に交番があるためとても治安が良い。

あまりデメリットは浮かばないが、強いて挙げると、駅すぐの商店街に居酒屋もあるため、夜は酔っ払いがいることがある。駅そばの商店街に居酒屋などもあるため夜はすこし治安が悪い。駅改札がタンカ下で少し暗めのため夜は不安。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅そばの商店街に、ファミリーレストラン（大戸屋、スシロー、ガスト）などがあり、食事には困らない。子連れでも入りやすい。値段も安い。マクドナルドが改札近くにあり待ち合わせに便利。

とくにないが、強いてあげるならば、居酒屋があるため夜は酔っ払いがいること。近隣に降板もあるため不審者のような方はいない。

暮らし・子育て

5.0

農大一高、和光小学校など教育機関があり、治安が良い。最近新設された東京農業大学稲花小学校もあり、小学生もたくさんいる。

特に思い浮かばない。教育機関に感じては良い点しかないとおもう。偏差値も良い学校ばかり。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

農大一高、和光小学校など教育機関があり、治安が良い。最近新設された東京農業大学稲花小学校もあり、小学生もたくさんいる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【経堂駅に対する口コミ】商店街がそれぞれイベントを開催するなど活気もあり、人気のグルメスポットやラーメン屋さんも多く雰囲気が魅力です。駅周辺は、暮らしやすい環境が整っているので日常の買い物はもちろん施設も充実しているので困りません。アクセス面でも新宿や渋谷までなどアクセスも充実しています。

祭りやイベントも多く集まる歩行者も多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブエノス経堂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	3階	1DK	北西	30.64㎡	4.1㎡	2,580万円	278万円
2023年4月	3階	1DK	北西	30.64㎡	4.1㎡	1,880万円	203万円
2023年3月	3階	1DK	北西	30.64㎡	4.1㎡	1,980万円	214万円
2023年1月	3階	1DK	北西	30.64㎡	4.1㎡	2,180万円	235万円
2022年12月	3階	1DK	北西	30.64㎡	4.1㎡	2,310万円	249万円

SALES HISTORY
ブエノス経堂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年4月

2023年3月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ブエノス経堂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ブエノス経堂の売買相場緑線＝世田谷区宮坂の売買相場青線＝世田谷区の売買相場経堂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブエノス経堂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	1DK	北西	30.64㎡	84,000円	9,063円	9,000円	84,000円	84,000円	0円
2023年12月	3階	1DK	北西	30.64㎡	89,000円	9,602円	9,000円	89,000円	89,000円	0円
2019年8月	3階	1DK	西	31.2㎡	87,000円	9,218円	0円	87,000円	87,000円	0円
2018年11月	3階	1DK	西	31.2㎡	87,000円	9,218円	0円	87,000円	87,000円	0円
2015年1月	3階	1DK	西	29.26㎡	110,000円	12,428円	0円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブエノス経堂の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2019年8月

2018年11月

2015年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ブエノス経堂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ブエノス経堂の賃料相場緑線＝世田谷区宮坂の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場経堂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。