大捷アメニティハイム

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩3丁目21番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,250万円

    206.7万円/坪

    3,451万円

    219.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    8,540円/坪

    14.8万円

    9,439円/坪

  • 表面利回り

    5.06

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3351万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/09 11:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/09 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【小岩駅に対する口コミ】総武線各駅停車のみですが、秋葉原まで約16分で、両隣は総武快速が止まるので、それほど不便はないです。10分くらい歩くと京成小岩駅にも行かれます。南口駅前にタクシー乗り場もあり、バスターミナルからは、都営新宿線の篠崎、瑞江、船堀行きのバスがあったり、京成小岩、新柴又、柴又経由で常磐線の金町行きのバスもあります。また、羽田や成田空港行きのバスもある他、環七シャトルという、葛西臨海公園経由でディズニーリゾートに行けるバスもあり、休日のお出かけにも便利です。小さいながらも改札内にNewDaysがあります。ホームにいく上下エスカレーターや、エレベーターもあり、上下線ともエスカレーターは中央付近の7号車が使いやすいです。秋葉原や新宿に出やすく、バスや自転車を使えば都営線や常磐線などにもアクセスしやすいので住みやすい街だと思います。
改札は以前は大きい改札と、駅ビルに通じる小さい改札がありましたが、2022年から改装工事がはじまり、大きい改札のみで不便ですが、いずれ周囲の開発が終わるとより使いやすくなりそうです。トイレはキレイですが、洗面台に石鹸がないのが少し困ります。平日の朝のラッシュ時は常に混雑していますが、電車が次から次へと来るので乗れないことはありません。昔ながらの古びたアパートもあり、駅から離れた場所でも家賃が相場より高いところもあるので、コスパ的にはそれほど良いと思えません。
周辺環境

3.0

駅周辺が開発中で、ショッピングモールや飲食店などこれから充実しそうです。昔ながらの商店街もあり、夜遅くまで営業している居酒屋や、喫茶店などもあるので、夜遅く帰っても駅周辺に寂しい印象はありません。区役所にも駅から歩いて行かれます。江戸川病院という総合病院は駅から歩いても行かれますが、バスが頻繁に出ているのでご年配の方でも安心です。夜遅くなると、駅周辺の裏道で客引きなどがありますが、表通りを通れば問題はないし、駅前に交番があり、常に数人のおまわりさんがいるのでそのてんは安心です。
大雨や大雪のときなど、タクシーローターリーはありますが、かなり行列します。自転車置場が駅近くにありますが、申し込み制のところは、場所によっては少し歩きます。自転車のかごに荷物を入れっぱなしでちょっと、他のお店に立ち寄ると置き引きにあうことがあります。また、自転車のかごから直接ひったくられる被害も多く出ているので、自転車での買い物はかごカバーなどを使うほうが良いかもしれないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

再開発中ですが、南口すぐに2021年にファスタ小岩という複合ビルの一部がオープンし、くら寿司、ドトールなど飲食施設が入っています。他に小岩駅ビル下にもスタバや三崎丸などの飲食施設もあります。駅前に吉野家、日高屋があり、北口のイトーヨーカドーにサイゼリヤも入っています。コンビニは改札内にNewDays。駅ビルの中にファミリーマート。駅の近くにセブンイレブンもあり、町中にはローソンも100均一ローソンもあり、他に5階建てのダイソーもあります。
再開発の影響でケンタッキーは駅の近くにありますが、ファストフードがあまりなく、多くの街にある、マクドナルド、ロッテリア、モスバーガー、ミスタードーナッツなどがないのが難点です。
暮らし・子育て

4.0

江戸川や、都立公園の篠崎公園などあり、自然豊かで休日など過ごしやすいです。大型のスーパーマーケットサミットストアが駅の近くにあり、地下にお店がありますが、エレベーターで行かれて、店舗も広々していて通路のスペースも広いので車いすやベビーカーでも利用しやすいです。
昔ながらの商店街やアーケード街があるのは良いのですが、雨よけのアーケードがついている通りは段差が多く、バリアフリーのめんではまだまだ問題がありそうです。が、只今再開発中なのでもう少し歩きやすくなるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【小岩駅に対する口コミ】総武線各駅停車のみですが、秋葉原まで約16分で、両隣は総武快速が止まるので、それほど不便はないです。10分くらい歩くと京成小岩駅にも行かれます。南口駅前にタクシー乗り場もあり、バスターミナルからは、都営新宿線の篠崎、瑞江、船堀行きのバスがあったり、京成小岩、新柴又、柴又経由で常磐線の金町行きのバスもあります。また、羽田や成田空港行きのバスもある他、環七シャトルという、葛西臨海公園経由でディズニーリゾートに行けるバスもあり、休日のお出かけにも便利です。小さいながらも改札内にNewDaysがあります。ホームにいく上下エスカレーターや、エレベーターもあり、上下線ともエスカレーターは中央付近の7号車が使いやすいです。秋葉原や新宿に出やすく、バスや自転車を使えば都営線や常磐線などにもアクセスしやすいので住みやすい街だと思います。
    周辺環境

    3.0

    駅周辺が開発中で、ショッピングモールや飲食店などこれから充実しそうです。昔ながらの商店街もあり、夜遅くまで営業している居酒屋や、喫茶店などもあるので、夜遅く帰っても駅周辺に寂しい印象はありません。区役所にも駅から歩いて行かれます。江戸川病院という総合病院は駅から歩いても行かれますが、バスが頻繁に出ているのでご年配の方でも安心です。夜遅くなると、駅周辺の裏道で客引きなどがありますが、表通りを通れば問題はないし、駅前に交番があり、常に数人のおまわりさんがいるのでそのてんは安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    再開発中ですが、南口すぐに2021年にファスタ小岩という複合ビルの一部がオープンし、くら寿司、ドトールなど飲食施設が入っています。他に小岩駅ビル下にもスタバや三崎丸などの飲食施設もあります。駅前に吉野家、日高屋があり、北口のイトーヨーカドーにサイゼリヤも入っています。コンビニは改札内にNewDays。駅ビルの中にファミリーマート。駅の近くにセブンイレブンもあり、町中にはローソンも100均一ローソンもあり、他に5階建てのダイソーもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    江戸川や、都立公園の篠崎公園などあり、自然豊かで休日など過ごしやすいです。大型のスーパーマーケットサミットストアが駅の近くにあり、地下にお店がありますが、エレベーターで行かれて、店舗も広々していて通路のスペースも広いので車いすやベビーカーでも利用しやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】昭和通り商店街など古くからあるいい雰囲気のお店が多くあって、長閑で暮らしやすいです。東京のわりにかなり家賃も安めなのも嬉しいところです。総武線が走っているので新宿方面にもアクセスしやすく、新宿までは総武線でも30分少しと意外と時間がかからずにいけます。
経済的に少し余裕があるなら新小岩の方が全ての面で住みやすいです。(家賃は高くなります)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小岩駅に対する口コミ】昭和通り商店街など古くからあるいい雰囲気のお店が多くあって、長閑で暮らしやすいです。東京のわりにかなり家賃も安めなのも嬉しいところです。総武線が走っているので新宿方面にもアクセスしやすく、新宿までは総武線でも30分少しと意外と時間がかからずにいけます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大捷アメニティハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3DK 52.2㎡ 3.51㎡ 3,480万円 220万円
2023年8月 6階 3K 51.17㎡ 4.18㎡ 2,600万円 168万円
2023年7月 6階 3K 51.17㎡ 4.18㎡ 2,700万円 174万円
2023年4月 5階 3DK 52.2㎡ 3.51㎡ 3,480万円 220万円
2022年11月 8階 2LDK 51.32㎡ 3.51㎡ 3,490万円 225万円
SALES HISTORY
大捷アメニティハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.2㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      220万円

2023年8月

    • 6階

    • 3K

    • 専有面積

      51.17㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      168万円

2023年7月

    • 6階

    • 3K

    • 専有面積

      51.17㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      174万円

2023年4月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.2㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      220万円

2022年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.32㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      225万円

更新日:

SALES TRANSITION
大捷アメニティハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 大捷アメニティハイムの売買相場 緑線 = 江戸川区西小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大捷アメニティハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 5階 3DK 52.2㎡ 120,000円 7,600円 0円 120,000円 120,000円 0円
2022年10月 1階 1K 北東 23.53㎡ 67,000円 9,413円 3,000円 0円 67,000円 0円
2021年2月 6階 2LDK 52.2㎡ 115,000円 7,283円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2020年9月 1階 1K 南東 23.53㎡ 67,000円 9,413円 3,000円 67,000円 0円 0円
2020年7月 1階 1K 南東 23.53㎡ 70,000円 9,834円 0円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大捷アメニティハイムの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.32㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,600円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.32㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,413円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.32㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,283円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.32㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,413円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.32㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,834円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
大捷アメニティハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 大捷アメニティハイムの賃料相場 緑線 = 江戸川区西小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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