高津スカイハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵新城」駅 徒歩8分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区新作6丁目1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高津スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,086万円

    141.8万円/坪

    3,277万円

    150.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    5,419円/坪

    13.0万円

    5,990円/坪

  • 表面利回り

    4.68

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高津スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3182万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/04/27 22:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/04/27 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

駅前の店舗は多く、便利ですが、ラッシュ時の南武線武蔵新城駅は、乗れない危機に瀕するほど混んでいます。
周辺環境

4.0

隣り、向かいも比較的最近建ったマンションですので、辺りの雰囲気は結構良いと思います。隣りに小さな公園もあり、子ども達がよく遊んでいます。第三京浜の音は夜中気をつければ遠くに聞こえる程度です。
外観・共用部

4.0

最近バリアフリー工事がなされ、住み込みの管理人がおられるので、特にご年配の方には安心だと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

目の前がライフというスーパーなので、買い忘れがあっても、重い物を買うのでも、本当に便利です。クリーニング屋さんも併設されています。
暮らし・子育て

4.0

近くの幼稚園は、とても人気で、倍率が高いくらいだそうです。地域全体、子育て世帯も多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    隣り、向かいも比較的最近建ったマンションですので、辺りの雰囲気は結構良いと思います。隣りに小さな公園もあり、子ども達がよく遊んでいます。第三京浜の音は夜中気をつければ遠くに聞こえる程度です。
    外観・共用部

    4.0

    最近バリアフリー工事がなされ、住み込みの管理人がおられるので、特にご年配の方には安心だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    目の前がライフというスーパーなので、買い忘れがあっても、重い物を買うのでも、本当に便利です。クリーニング屋さんも併設されています。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くの幼稚園は、とても人気で、倍率が高いくらいだそうです。地域全体、子育て世帯も多いです。
こめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/21 01:46
こめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/21 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

ペットの飼育は可能です。廊下等も最低限綺麗です。
オートロックはなし、宅配ボックス等もありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    ペットの飼育は可能です。廊下等も最低限綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/02 23:46
こめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/02 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】最寄りの武蔵新城にはスーパーがたくさんあります。100均やドラッグストア、飲食店、病院等もあるので買い物には困らないです。自転車で行こうと思えば溝の口にも出れるので買い物には不自由しないと思います。
あまり思いつかないですが、パチンコ店が多いのが個人的にはあまり好きじゃないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵新城駅に対する口コミ】最寄りの武蔵新城にはスーパーがたくさんあります。100均やドラッグストア、飲食店、病院等もあるので買い物には困らないです。自転車で行こうと思えば溝の口にも出れるので買い物には不自由しないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/19 08:22
こめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/19 08:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

前にライフ、近くにコンビニもできたので、日常の買い物は楽です。駅まで出れば他にもスーパーや商店街もあります。特に他の住居からの騒音等で気になった事はないです。
特に気になる点はないです。周辺環境というよりは築年数が古いのがデメリットかと。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    前にライフ、近くにコンビニもできたので、日常の買い物は楽です。駅まで出れば他にもスーパーや商店街もあります。特に他の住居からの騒音等で気になった事はないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みーさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/12/15 18:45
みーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/12/15 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

マンションの目の前がライフというスーパーなので買い物がとても便利だと思いました。最寄りの武蔵新城まで平坦な道で徒歩10分弱で住みやすいだろうなと思いました。
駅までの道は平坦で10分弱ですが、実際に歩いてみて少し暗いかなと思いました。夜遅くに歩くと怖い思いをするかもしれないと思いました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    マンションの目の前がライフというスーパーなので買い物がとても便利だと思いました。最寄りの武蔵新城まで平坦な道で徒歩10分弱で住みやすいだろうなと思いました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/10/26 20:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/10/26 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】周りは平地で幾つかの商店街もあり、駅のすぐ傍に郵便局や銀行、総合病院、コンビニ、大小のスーパーがあり便利です。パン屋さんや食堂も多いです。交通の便がよく、横浜、渋谷、東京などへも20分少々で行けます。落ち着いていて住みやすい所です。
45年以上住んでいますが、特に不便を感じたことはなく、強いて言えば映画館やデパート、体育施設がないことくらいでしょうか。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵新城駅に対する口コミ】周りは平地で幾つかの商店街もあり、駅のすぐ傍に郵便局や銀行、総合病院、コンビニ、大小のスーパーがあり便利です。パン屋さんや食堂も多いです。交通の便がよく、横浜、渋谷、東京などへも20分少々で行けます。落ち着いていて住みやすい所です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ingressさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2020/03/01 17:12
ingressさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2020/03/01 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前にスーパーがたくさんあり、生活しやすい環境です。
強いて言えばホームセンターが駅付近にはありません。
周辺環境

4.0

駅前の喧騒は聞こえない静かな場所です。第三京浜の音もほとんど聞こえないです。
小さな公園はいくつかありますが、近くに大きな公園はないです。
外観・共用部

3.0

外観は古いですがきれいにされていると思います。
必須かどうかは人それぞれですが、オートロックではないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは昔ながらで奥行きは狭めですが幅は広くとられていると思います。

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買い物・食事

5.0

目の前にライフというスーパーがあります。
駅前に行けばもっと安いスーパーがありますが、自転車に乗りたくなる距離だと思います。
暮らし・子育て

5.0

静かでいいところです。内科・小児科は駅前にあります。
駅前などはさわがしかったり、女の人が客引きで立っていたりします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前にスーパーがたくさんあり、生活しやすい環境です。
    周辺環境

    4.0

    駅前の喧騒は聞こえない静かな場所です。第三京浜の音もほとんど聞こえないです。
    外観・共用部

    3.0

    外観は古いですがきれいにされていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ベランダは昔ながらで奥行きは狭めですが幅は広くとられていると思います。
    買い物・食事

    5.0

    目の前にライフというスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    静かでいいところです。内科・小児科は駅前にあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/11 09:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/11 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】スーパー・ライフが目の前!大きめで日用品もあり充実していた。
南武線は本数が少なく、昼間の時間帯は特に不便だった。
周辺環境

4.0

道が碁盤の目状で分かりやすく車でのアクセスも良かった。
閑静な住宅街で、特に夜はすこし怖かった。
外観・共用部

3.0

1階入り口に管理人さんが住んでいて、安心感があった。ゴミ出しも毎日できた。
一部屋が廊下に面しているが、廊下が一般道から丸見えのため、結果的に窓を開けていると道から丸見えだった。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納が大きく、ファミリーで住むにはすっきりと暮らせた。

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買い物・食事

5.0

スーパー・ライフが目の前で、プラ収納ケースのような大物も買えるのが便利だった。
カフェや雑貨店など、生活必需でないお店はあまりなくて面白くなかった。
暮らし・子育て

3.0

隣が公園で、当時独身で家族と住んでいたが、小さい子がいる家庭にはよい環境だと思っていた。
第三京浜が近いので、もしかしたら空気が良くないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵新城駅に対する口コミ】スーパー・ライフが目の前!大きめで日用品もあり充実していた。
    周辺環境

    4.0

    道が碁盤の目状で分かりやすく車でのアクセスも良かった。
    外観・共用部

    3.0

    1階入り口に管理人さんが住んでいて、安心感があった。ゴミ出しも毎日できた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    収納が大きく、ファミリーで住むにはすっきりと暮らせた。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー・ライフが目の前で、プラ収納ケースのような大物も買えるのが便利だった。
    暮らし・子育て

    3.0

    隣が公園で、当時独身で家族と住んでいたが、小さい子がいる家庭にはよい環境だと思っていた。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高津スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 5LDK 105.85㎡ 15.68㎡ 3,580万円 112万円
2022年1月 1階 3LDK 71.68㎡ 8.4㎡ 3,180万円 147万円
2021年12月 1階 3LDK 71.68㎡ 8.4㎡ 2,980万円 137万円
2021年12月 1階 3LDK 71.68㎡ 8.4㎡ 3,080万円 142万円
2021年11月 1階 3LDK 71.68㎡ 8.4㎡ 3,100万円 143万円
SALES HISTORY
高津スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 5LDK

    • 専有面積

      105.85㎡

    • バルコニー面積

      15.68㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      112万円

2022年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.68㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      147万円

2021年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.68㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      137万円

2021年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.68㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      142万円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.68㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      143万円

更新日:

SALES TRANSITION
高津スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 高津スカイハイツの売買相場 緑線 = 川崎市高津区新作の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高津スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 2階 2LDK 71.68㎡ 120,000円 5,534円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年6月 2階 2LDK 71.68㎡ 120,000円 5,534円 5,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高津スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.68㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,534円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.68㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,534円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
高津スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 高津スカイハイツの賃料相場 緑線 = 川崎市高津区新作の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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