グランシエル新舞子

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大野町」駅 徒歩8分 名鉄常滑線
    「新舞子」駅 徒歩13分 名鉄常滑線

  • 所在地

    愛知県知多市大草四方田62番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,820万円

    86.0万円/坪

    1,933万円

    91.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    4,315円/坪

    10.0万円

    4,769円/坪

  • 表面利回り

    6.14

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランシエル新舞子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1877万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

匿名希望さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2022/02/13 11:35
匿名希望さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2022/02/13 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大野町駅に対する口コミ】新舞子にも、大野町駅にも歩いていける距離。普通の道なので、防犯上危険ではない。
強いてあげらば、駅までの道が「普通の道」なので、車道と歩道が分離されておらず、白線で区切られているだけ。
周辺環境

4.0

周辺に海以外何もないので、閑静です。  海の眺望は最高です。(住んでると当たり前になって、当初の感動はなくなりますが・・・。)  ウィンドサーフィンのメッカなので、マリンスポーツが好きな人には最高です。  釣りもできますが、あまり釣れません(下手な私の場合ですが)
冬の海風が強いです。
外観・共用部

4.0

管理会社を一年目に変えたので、管理費がとても安いです。安い管理費であるに関わらず、駐車場利用料は全て貯金されたので、築20年で2200万円の管理費余剰金があります。  他のマンションの多くは、管理会社が完成時のままなので、高額の管理費を取られ、さらに駐車場料金も全て管理費に使われています。  グランシエル新舞子は、管理費(修繕積立金)の安さが売りだと私は思います。  2020年に大規模修繕を済ませています。  なお、自主的管理なので、理事会役員を断ることはできません。理事会をやりたくない人は、購入すべきではありません。
お部屋の仕様・設備

無評価

ごくごく普通のマンション。2002年竣工なので、新耐震基準なので安心。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

無評価

近くにある「中華飯店」はおいしいです。出前もしてくれます。買い物する場所は特にないですが、不便は感じません。2022年春にゲンキーが1km?位のところに出来るので、便利になりそうです。
暮らし・子育て

4.0

オートロックなので安心です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大野町駅に対する口コミ】新舞子にも、大野町駅にも歩いていける距離。普通の道なので、防犯上危険ではない。
    周辺環境

    4.0

    周辺に海以外何もないので、閑静です。  海の眺望は最高です。(住んでると当たり前になって、当初の感動はなくなりますが・・・。)  ウィンドサーフィンのメッカなので、マリンスポーツが好きな人には最高です。  釣りもできますが、あまり釣れません(下手な私の場合ですが)
    外観・共用部

    4.0

    管理会社を一年目に変えたので、管理費がとても安いです。安い管理費であるに関わらず、駐車場利用料は全て貯金されたので、築20年で2200万円の管理費余剰金があります。  他のマンションの多くは、管理会社が完成時のままなので、高額の管理費を取られ、さらに駐車場料金も全て管理費に使われています。  グランシエル新舞子は、管理費(修繕積立金)の安さが売りだと私は思います。  2020年に大規模修繕を済ませています。  なお、自主的管理なので、理事会役員を断ることはできません。理事会をやりたくない人は、購入すべきではありません。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    ごくごく普通のマンション。2002年竣工なので、新耐震基準なので安心。
    買い物・食事

    無評価

    近くにある「中華飯店」はおいしいです。出前もしてくれます。買い物する場所は特にないですが、不便は感じません。2022年春にゲンキーが1km?位のところに出来るので、便利になりそうです。
    暮らし・子育て

    4.0

    オートロックなので安心です。
ふじこちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2024/03/26 15:57
ふじこちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2024/03/26 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

駅が遠く、 バス停もない。 名古屋へ「大野町」から乗車するときは、スロープがあるが、名古屋からの帰りにはない。 重い荷物を階段を引きずり上げて帰宅した。 名鉄へ電話したら、 常滑駅まで行ってUターンにて反対側に降り立ってくれ、と言われた。
周辺環境

1.0

海があり静かで、民家も混むほどは無い。 前の竹林も撤去され見通しが良くなった。
駅からの帰り道 街灯は無く、真っ暗。 犬を自転車で引っ張って散歩をしてる方がいるが、無燈でいきなり前に来て、驚いて転びそうになった。
外観・共用部

3.0

共用部 座る箇所が2、3人分ある。 大きなホワイトボードがあり、こまめに連絡事項が書き込まれている。
ベランダンの手すりが低いように感じて、 外にでた瞬間にヒヤリとすることがある。
お部屋の仕様・設備

3.0

各戸 独立していて、近隣の方の音を気にしなくて良い

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買い物・食事

1.0

店が無い。 ゲンキーができ、仕事帰りにも、必要な物は、ほぼ手に入る。
店が無い。 歩いて行ける場所に店がない。 飲食店が 2件ほどあるが、何度も行くような店でもない。
暮らし・子育て

3.0

居住者が顔見知りで、管理がきちんとしている。
風が強いので、火災には要注意。 風によりドアが閉まるので、子供は指はさみに注意

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    1.0

    海があり静かで、民家も混むほどは無い。 前の竹林も撤去され見通しが良くなった。
    外観・共用部

    3.0

    共用部 座る箇所が2、3人分ある。 大きなホワイトボードがあり、こまめに連絡事項が書き込まれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    各戸 独立していて、近隣の方の音を気にしなくて良い
    買い物・食事

    1.0

    店が無い。 ゲンキーができ、仕事帰りにも、必要な物は、ほぼ手に入る。
    暮らし・子育て

    3.0

    居住者が顔見知りで、管理がきちんとしている。
ふじこちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/21 20:44
ふじこちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/21 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大野町駅に対する口コミ】自転車でいけば近い 大野駅は普通しか止まらない。
自転車で大野駅に出ても、新舞子駅にでても、遠い 夜は該当が少なく真っ暗
周辺環境

2.0

海がきれい。 静か。 鳥が飛んでくる。 飛行場が見える
夜は人通りもなく、暗くて危険、飲食店が無い、後ろに電車が走っていて、低層階は 電車の音がする。
外観・共用部

5.0

共用部はきれいに掃除されている オートロック
鳩がすごくくるので、網をはっている家もある。
お部屋の仕様・設備

3.0

廊下が長く、部屋が独立している。 風呂から海が見える

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買い物・食事

2.0

ゲンキーが近くにできた 隣にゆいいつの飲食店がある
周りに飲食店が1件しかない 中華屋が火事になってなくなった。 夏に、アイスを角の店が売っていたが、今は営業しているのかわからない
暮らし・子育て

3.0

海の砂浜で遊ぶことができる すんでいる人たちは挨拶がしっかりできている。
海にわたる道路が危険 夜の歩道を歩くのも該当が少なく危険

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大野町駅に対する口コミ】自転車でいけば近い 大野駅は普通しか止まらない。
    周辺環境

    2.0

    海がきれい。 静か。 鳥が飛んでくる。 飛行場が見える
    外観・共用部

    5.0

    共用部はきれいに掃除されている オートロック
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    廊下が長く、部屋が独立している。 風呂から海が見える
    買い物・食事

    2.0

    ゲンキーが近くにできた 隣にゆいいつの飲食店がある
    暮らし・子育て

    3.0

    海の砂浜で遊ぶことができる すんでいる人たちは挨拶がしっかりできている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大野町駅に対する口コミ】愛知県の知多市にある新舞子駅は、名古屋鉄道の常滑線の駅です。駅から徒歩で5分ほどの位置に新舞子マリンパークがあり、夏のシーズンになると多くの人が駅を利用します。新舞子駅前からは、知多乗合バスも運行しており交通の利便性が良いです。
海開きのシーズンには、多くの人が駅を利用して訪れます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大野町駅に対する口コミ】愛知県の知多市にある新舞子駅は、名古屋鉄道の常滑線の駅です。駅から徒歩で5分ほどの位置に新舞子マリンパークがあり、夏のシーズンになると多くの人が駅を利用します。新舞子駅前からは、知多乗合バスも運行しており交通の利便性が良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシエル新舞子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 北西 74.3㎡ 23.1㎡ 1,940万円 86万円
2024年1月 1階 3LDK 北西 74.3㎡ 23.1㎡ 2,190万円 97万円
2022年3月 3階 3LDK 87.31㎡ 12.91㎡ 2,160万円 82万円
2021年7月 8階 3LDK 69.79㎡ 不明 1,690万円 80万円
2021年1月 8階 3LDK 69.79㎡ 不明 1,690万円 80万円
SALES HISTORY
グランシエル新舞子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      74.3㎡

    • バルコニー面積

      23.1㎡

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      86万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      74.3㎡

    • バルコニー面積

      23.1㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      97万円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.31㎡

    • バルコニー面積

      12.91㎡

    • 販売価格

      2,160万円

    • 坪単価

      82万円

2021年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      80万円

2021年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      80万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランシエル新舞子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランシエル新舞子の売買相場 緑線 = 知多市大草の売買相場 青線 = 知多市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシエル新舞子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 8階 3LDK 69.79㎡ 80,000円 3,789円 0円 160,000円 80,000円 0円
2019年4月 8階 3LDK 南東 78.08㎡ 99,500円 4,213円 6,000円 0円 49,800円 0円
2019年4月 8階 3LDK 南東 78.08㎡ 105,500円 4,467円 6,000円 0円 52,800円 0円
2019年4月 8階 3LDK 南東 78.08㎡ 108,100円 4,577円 6,000円 0円 54,100円 0円
2019年3月 8階 3LDK 南東 78.08㎡ 119,500円 5,059円 0円 0円 59,800円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシエル新舞子の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.79㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.79㎡

    • 賃料

      99,500円

    • 坪単価

      4,213円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,800円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.79㎡

    • 賃料

      105,500円

    • 坪単価

      4,467円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,800円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.79㎡

    • 賃料

      108,100円

    • 坪単価

      4,577円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,100円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.79㎡

    • 賃料

      119,500円

    • 坪単価

      5,059円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,800円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランシエル新舞子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランシエル新舞子の賃料相場 緑線 = 知多市大草の賃料相場 青線 = 知多市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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