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東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成関屋」駅 徒歩9分 東武伊勢崎線　京成本線
    「南千住」駅 徒歩15分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都荒川区南千住8丁目6番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    678戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2007年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,988万円

    235.7万円/坪

    ～

    6,358万円

    250.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    8,526円/坪

    ～

    23.9万円

    9,423円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックを当社で売却するメリット

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6173万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 16F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

sayakanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/22 18:23
sayakanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/22 18:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成関屋駅に対する口コミ】南千住駅から若干遠いのは難点だが、区民バスと都バスもあるので、悪天候の日は利用すればほどほどに快適。 南千住駅は、JR,日比谷線、つくばEXの3線が来ている。一方橋を渡れば、京成関屋駅と東武牛田駅が隣接してあり、各駅停車だけだが、本数は多く、行き先によっては便利。５線＋都バスも非常に本数が多く、この便利さは予想以上です。常磐線が東京、品川まで行くようになっているので、時間を見極めて行けば、これも便利。
南千住駅からの距離がもう少し近ければと贅沢なことを考えることも。また、南千住は常磐線快速の停車駅で千代田線に乗るには北千住か町屋に出る必要があるのが、少し不便といえば不便。
周辺環境

5.0
再開発地域で、都立汐入公園、隅田川と隣接していて、治安も防火防災も行き届いて安心。
新住民が多いとは言え、下町なので、下町文化が合わない人は居心地が悪いかも知れない。逆に下町の生き方が好きな人にとっては、悪くない環境だろう。
外観・共用部

4.0
清掃はかなり行き届いている。周囲の公園部分の手入れも良くされていて、サクラ、ツツジ、あじさいと季節の花も楽しめる。フロントと防災センターがあって有人管理。宅配ボックスあり。駐車場は機械式。高速の入り口が近いので、２３区内でも車を持つメリットが起きいため、駐車場は有り難い。レンタルバイクが導入されていて、これは便利。車椅子生活でも問題が少ないバリアフリー。エレベーターは大小二機ずつ。階によっては複数のエレベーターホールが使える。集会室、ゲストルーム、カラオケ室などあり。外廊下。ペットが飼えるのは嬉しい。
駐輪場は改良の余地あり。これからコミュニティーの運営能力が試されていくんだろう
お部屋の仕様・設備

4.0
低層階なので天井が高く、開口部も大きいので明るい部屋です。バルコニーが深いので、プライバシーも守られています。バリアフリーです。この広さの間取りがあるところは少ないので、それが決め手でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
再開発前から営業していたお店が集まった商店街、スーパー三徳、コンビニ、郵便局などが近くにあります。おそば屋さんとパン屋さんは美味しいです。駅近くにララテラスがあり、京成スーパー、角上魚類、しまむら、ユニクロ、ダイソー、ABCシューズ、西松屋、ドラッグストアなどが入っています。その向かいにロイヤルホームセンターが出来て、かなり便利です。 　実は北千住が、健脚の人なら徒歩圏内、自転車で１５分ほどなので（本数は少ないけどバスもあります）そちらに行けば、マルイ、ルミネ、ミルディスなどの駅ビルで、有名店は一通り利用できます。千住大橋駅前にもショッピングモール　ポンテポルタ 千住があり、こちらにはワークマン女子、GU,セリアが入っています。 　東武でスカイツリーソラマチ、浅草が１本ですし、TXで浅草、新御徒町、秋葉原がすぐ。日比谷線で銀座にも出られるので、買い物環境はとても良いと思います。
「スタバはないけど停車場はある」の荒川区らしく、カフェらしいカフェがありません。
暮らし・子育て

4.0
子育て中ファミリーではないので、本当のところはわからないのですが、保育園も多く、幼稚園バスもよく見かけます。子どもの声がいつも賑やかで、最近では珍しい子育て中ファミリーの町だという印象です。ランドセルを放り出して遊びに行く下町っ子たちを好ましく見ています
ここは都の防災拠点なのですが、いざというとき、都と区はどう連携していくのだろうかと時々不安になることもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】南千住駅から若干遠いのは難点だが、区民バスと都バスもあるので、悪天候の日は利用すればほどほどに快適。 南千住駅は、JR,日比谷線、つくばEXの3線が来ている。一方橋を渡れば、京成関屋駅と東武牛田駅が隣接してあり、各駅停車だけだが、本数は多く、行き先によっては便利。５線＋都バスも非常に本数が多く、この便利さは予想以上です。常磐線が東京、品川まで行くようになっているので、時間を見極めて行けば、これも便利。
    周辺環境

    5.0
    再開発地域で、都立汐入公園、隅田川と隣接していて、治安も防火防災も行き届いて安心。
    外観・共用部

    4.0
    清掃はかなり行き届いている。周囲の公園部分の手入れも良くされていて、サクラ、ツツジ、あじさいと季節の花も楽しめる。フロントと防災センターがあって有人管理。宅配ボックスあり。駐車場は機械式。高速の入り口が近いので、２３区内でも車を持つメリットが起きいため、駐車場は有り難い。レンタルバイクが導入されていて、これは便利。車椅子生活でも問題が少ないバリアフリー。エレベーターは大小二機ずつ。階によっては複数のエレベーターホールが使える。集会室、ゲストルーム、カラオケ室などあり。外廊下。ペットが飼えるのは嬉しい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    低層階なので天井が高く、開口部も大きいので明るい部屋です。バルコニーが深いので、プライバシーも守られています。バリアフリーです。この広さの間取りがあるところは少ないので、それが決め手でした。
    買い物・食事

    5.0
    再開発前から営業していたお店が集まった商店街、スーパー三徳、コンビニ、郵便局などが近くにあります。おそば屋さんとパン屋さんは美味しいです。駅近くにララテラスがあり、京成スーパー、角上魚類、しまむら、ユニクロ、ダイソー、ABCシューズ、西松屋、ドラッグストアなどが入っています。その向かいにロイヤルホームセンターが出来て、かなり便利です。 　実は北千住が、健脚の人なら徒歩圏内、自転車で１５分ほどなので（本数は少ないけどバスもあります）そちらに行けば、マルイ、ルミネ、ミルディスなどの駅ビルで、有名店は一通り利用できます。千住大橋駅前にもショッピングモール　ポンテポルタ 千住があり、こちらにはワークマン女子、GU,セリアが入っています。 　東武でスカイツリーソラマチ、浅草が１本ですし、TXで浅草、新御徒町、秋葉原がすぐ。日比谷線で銀座にも出られるので、買い物環境はとても良いと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て中ファミリーではないので、本当のところはわからないのですが、保育園も多く、幼稚園バスもよく見かけます。子どもの声がいつも賑やかで、最近では珍しい子育て中ファミリーの町だという印象です。ランドセルを放り出して遊びに行く下町っ子たちを好ましく見ています
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/09 17:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/09 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成関屋駅に対する口コミ】山手線が通る日暮里駅まで4駅で都心部へのアクセスがしやすい立地であり、また東武スカイツリーラインの牛田駅の乗り換えがしやすく、浅草方面や草加方面にもアクセスがしやすいので便利。相互乗り換えの間にファストフード店や蕎麦屋もあり、仕事帰りのサラリーマンや学生が小腹を満たすのに利用している様子が伺える。
駅自体は大きくなくロータリーもなく住宅が多いので、送迎する際には車の乗り付け位置を見つけるのに苦労する印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】山手線が通る日暮里駅まで4駅で都心部へのアクセスがしやすい立地であり、また東武スカイツリーラインの牛田駅の乗り換えがしやすく、浅草方面や草加方面にもアクセスがしやすいので便利。相互乗り換えの間にファストフード店や蕎麦屋もあり、仕事帰りのサラリーマンや学生が小腹を満たすのに利用している様子が伺える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/30 11:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/30 11:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成関屋駅に対する口コミ】最寄駅までのアクセス、生活環境とくに児童を持つ家族にとり、子供の安全面に安心ができる。
駅までの移動はバスが主流となるが、始発時間が遅く、終電時間が早いので、仕事に早朝でかけたり、遅い時間に帰宅するさいにはバスを利用できない。
周辺環境

5.0
非常に閑静で日当たりも良好。周辺には隅田川がながれており、爽やかな風も感じられる。近くに広い公園があり、子供用の遊戯具やバーベキュー設備もあり、家族世帯にはとても良い環境。
マンション地区なので、低層階の部屋の場合、隣のマンションに日光を遮られる可能性がある。
外観・共用部

5.0
エントランスは２箇所あるが、いずれもデザイン性と機能性に優れている。もちろんオートロック式で管理人が数名常駐しているのでセキュリティ面では安心感がある。玄関や共用スペースには監視カメラがいくつもあり、外部からの侵入者対策は施されている。宅配ボックス、駐車場、駐輪場も完備しており、ゴミは専用屋内スペースに常時出せるので便利。
高層マンションなので、エレベーター定期点検や非常時にエレベーターが使用できなくなると、階段での移動になり、不便さがある。非常電源などを十分に設置して非常時対策が望まれる。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きいで高層階(17階以上)であれば、日光がよく入り、天気の良い日には、冬場でも暖房は日中は必要ないほど暖かくなる。

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買い物・食事

4.0
徒歩２分程度の所に小規模の食品スーパーがあるので、日常的に補充食材は簡単に調達できる。また、徒歩５分のところにコンビニや郵便局、派出所、図書館もあり、生活には利便性が高い。
品揃えの良い食材調達や日用雑貨を調達するには、最寄の駅まで出る必要がある。
暮らし・子育て

5.0
マンションから徒歩３分のところに、設備の整った総合病院があり(リバーサイド病院)、保育園も５箇所以上ある。地域交流の催しも定期的にあり、マンション内や地域内での交流が盛ん。
高層マンションの近隣に公営アパートが複数立っており、そのに住まわれている方々は高齢者が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】最寄駅までのアクセス、生活環境とくに児童を持つ家族にとり、子供の安全面に安心ができる。
    周辺環境

    5.0
    非常に閑静で日当たりも良好。周辺には隅田川がながれており、爽やかな風も感じられる。近くに広い公園があり、子供用の遊戯具やバーベキュー設備もあり、家族世帯にはとても良い環境。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは２箇所あるが、いずれもデザイン性と機能性に優れている。もちろんオートロック式で管理人が数名常駐しているのでセキュリティ面では安心感がある。玄関や共用スペースには監視カメラがいくつもあり、外部からの侵入者対策は施されている。宅配ボックス、駐車場、駐輪場も完備しており、ゴミは専用屋内スペースに常時出せるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きいで高層階(17階以上)であれば、日光がよく入り、天気の良い日には、冬場でも暖房は日中は必要ないほど暖かくなる。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩２分程度の所に小規模の食品スーパーがあるので、日常的に補充食材は簡単に調達できる。また、徒歩５分のところにコンビニや郵便局、派出所、図書館もあり、生活には利便性が高い。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションから徒歩３分のところに、設備の整った総合病院があり(リバーサイド病院)、保育園も５箇所以上ある。地域交流の催しも定期的にあり、マンション内や地域内での交流が盛ん。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成関屋駅に対する口コミ】北千住駅まで徒歩で15分ぐらいなので、買い物で困ることはないです。隅田川沿いなので、夏でも涼しく感じます。新しい町と古い町が入り混じっている地域です。住宅街が多く、静かで暮らしやすいと思います。バスの本数が多いので、近場の移動に便利です。
牛田駅周辺には、ほとんどお店がないので夜の買い物が不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成関屋駅に対する口コミ】北千住駅まで徒歩で15分ぐらいなので、買い物で困ることはないです。隅田川沿いなので、夏でも涼しく感じます。新しい町と古い町が入り混じっている地域です。住宅街が多く、静かで暮らしやすいと思います。バスの本数が多いので、近場の移動に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 14階 3LDK 南 81.59㎡ 12.6㎡ 5,580万円 226万円
2023年11月 18階 2SLDK 西 101.25㎡ 29.03㎡ 6,980万円 228万円
2023年10月 18階 2SLDK 西 101.25㎡ 29.03㎡ 7,280万円 238万円
2023年10月 14階 3LDK 南 81.59㎡ 12.6㎡ 5,680万円 230万円
2023年8月 14階 3LDK 南 81.59㎡ 12.6㎡ 5,880万円 238万円
SALES HISTORY
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.59㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      226万円

2023年11月

    • 18階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      101.25㎡

    • バルコニー面積

      29.03㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      228万円

2023年10月

    • 18階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      101.25㎡

    • バルコニー面積

      29.03㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      238万円

2023年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.59㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      230万円

2023年8月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.59㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      238万円

更新日：

SALES TRANSITION
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年1月 15階 3LDK 南東 93.43㎡ 235,000円 8,315円 13,000円 470,000円 235,000円 0円
2021年12月 15階 3LDK 南東 92.43㎡ 235,000円 8,405円 13,000円 470,000円 235,000円 0円
2021年12月 15階 3LDK 南東 92.43㎡ 243,000円 8,691円 15,000円 486,000円 243,000円 0円
2021年11月 15階 3LDK 南東 92.93㎡ 243,000円 8,644円 15,000円 486,000円 243,000円 0円
2021年9月 3階 3LDK 西 81.35㎡ 195,000円 7,924円 20,000円 195,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの
中古での賃料相場履歴

2022年1月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.59㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      8,315円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.59㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      8,405円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.59㎡

    • 賃料

      243,000円

    • 坪単価

      8,691円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      486,000円

    • 礼金

      243,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.59㎡

    • 賃料

      243,000円

    • 坪単価

      8,644円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      486,000円

    • 礼金

      243,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.59㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,924円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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