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コープ森下

コープ森下を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「清澄白河」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線
    「菊川」駅 徒歩7分 都営新宿線
    「森下」駅 徒歩11分 都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区森下3丁目13番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コープ森下周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,188万円

    245.1万円/坪

    ～

    5,509万円

    260.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    7,517円/坪

    ～

    17.5万円

    8,308円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5349万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

momooyajiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/06/19 13:32
momooyajiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/06/19 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【清澄白河駅に対する口コミ】●メトロ半蔵門線・都営大江戸線清澄白河駅徒歩6分位。川沿いの遊歩道が気持ち良いです。 ●都営新宿線森下駅まで7分位。商店街を通ります。賑やかです。
2駅、3路線を利用できるのでデメリットはなし。
周辺環境

3.0
●南側には小名木川が流れ、1分程の所にも公園があります。 ●大きな道路から離れているので、意外と静かな環境です。
●隣に高層の都営アパートが建っており、眺望は望めません。
外観・共用部

2.0
●築30年以上なので古さはありますが、5～6年前長期修繕を行っています。
●設備的には古さが気になりますね。 ●14階建てにもかかわらずエレベーターが1台しかありません。 ●昔流行ったスキップフロアなのでエレベーターを降りて、さらに戸別階段を登らなければなりません。
お部屋の仕様・設備

2.0
●ファミリー用に建てられたのでどの部屋も75㎡以上あります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
●徒歩3分位の高橋商店街は昭和の香り満点。 ●森下駅周辺は人気店やおいしい老舗が沢山あります。 ●日常品は清澄白河駅の赤札堂でOKです。
●日常の食事や買い物に不便は全くありません。
暮らし・子育て

3.0
●深川小学校が徒歩3～4分位。マンションの周りにも保育園がいくつかあって困りません。 ●1分程の近所に区立公園があって子供の遊び場には良いです。 ●その公園のとなりに江東区文化センターがあり、行政出張所も併設されていて便利です。
●この項目で特にデメリットはありませんね。暮らしやすいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【清澄白河駅に対する口コミ】●メトロ半蔵門線・都営大江戸線清澄白河駅徒歩6分位。川沿いの遊歩道が気持ち良いです。 ●都営新宿線森下駅まで7分位。商店街を通ります。賑やかです。
    周辺環境

    3.0
    ●南側には小名木川が流れ、1分程の所にも公園があります。 ●大きな道路から離れているので、意外と静かな環境です。
    外観・共用部

    2.0
    ●築30年以上なので古さはありますが、5～6年前長期修繕を行っています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ●ファミリー用に建てられたのでどの部屋も75㎡以上あります。
    買い物・食事

    4.0
    ●徒歩3分位の高橋商店街は昭和の香り満点。 ●森下駅周辺は人気店やおいしい老舗が沢山あります。 ●日常品は清澄白河駅の赤札堂でOKです。
    暮らし・子育て

    3.0
    ●深川小学校が徒歩3～4分位。マンションの周りにも保育園がいくつかあって困りません。 ●1分程の近所に区立公園があって子供の遊び場には良いです。 ●その公園のとなりに江東区文化センターがあり、行政出張所も併設されていて便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【清澄白河駅に対する口コミ】大きな商業施設はなく、小さな商店が残っていて意外と下町っぽいです。また、カフェの街として有名になっただけあり、新しいカフェが増え続けています。カフェの繁栄にあやかるように小規模な物販店も増えています。 朝の電車は混みますが、当駅始発の電車があったり、本数も多いのでそれほど通勤等にストレスはありません。大手町なら7分、新宿でも30分程度と意外とどこへ行くにも便利な場所です。平地ということもあり、自転車通勤している人も多いようです。生活するには自転車があればかなり便利ですし、行動範囲も容易に広がります。 大通り以外の細い道はそれほど車両も多くなく、また夜でも安心して歩ける街です。
カフェの街として有名になっただけあって、外国の観光客のバスコースになっているらしく、カフェが混むことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【清澄白河駅に対する口コミ】大きな商業施設はなく、小さな商店が残っていて意外と下町っぽいです。また、カフェの街として有名になっただけあり、新しいカフェが増え続けています。カフェの繁栄にあやかるように小規模な物販店も増えています。 朝の電車は混みますが、当駅始発の電車があったり、本数も多いのでそれほど通勤等にストレスはありません。大手町なら7分、新宿でも30分程度と意外とどこへ行くにも便利な場所です。平地ということもあり、自転車通勤している人も多いようです。生活するには自転車があればかなり便利ですし、行動範囲も容易に広がります。 大通り以外の細い道はそれほど車両も多くなく、また夜でも安心して歩ける街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コープ森下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 東 71.41㎡ 13.34㎡ 4,780万円 221万円
2024年2月 12階 3LDK 東 71.41㎡ 13.34㎡ 6,090万円 282万円
2023年12月 12階 3LDK 東 71.41㎡ 13.34㎡ 6,280万円 291万円
2023年9月 3階 3LDK 東 84.63㎡ 11.19㎡ 5,980万円 234万円
2023年6月 12階 3LDK 東 71.41㎡ 13.34㎡ 4,680万円 217万円
SALES HISTORY
コープ森下の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.41㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      221万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.41㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      6,090万円

    • 坪単価

      282万円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.41㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      291万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      84.63㎡

    • バルコニー面積

      11.19㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      234万円

2023年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.41㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      217万円

更新日：

SALES TRANSITION
コープ森下の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コープ森下の売買相場 緑線 ＝ 江東区森下の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コープ森下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 1階 3LDK 東 77.61㎡ 180,000円 7,667円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年10月 1階 3LDK 南 77.61㎡ 180,000円 7,667円 0円 360,000円 180,000円 0円
2018年12月 1階 3LDK 南 77.61㎡ 180,000円 7,667円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コープ森下の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.41㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,667円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.41㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,667円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.41㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,667円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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コープ森下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コープ森下の賃料相場 緑線 ＝ 江東区森下の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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