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アムール大池通り

アムール大池通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「高宮」駅バス11分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市南区皿山1丁目9番7号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上7階建
築年月
1994年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,829万円

84.0万円/坪

～

1,942万円

89.2万円/坪
賃貸相場価格

8.1万円

3,739円/坪

～

8.9万円

4,132円/坪
表面利回り

5.45％

アムール大池通りを当社で売却するメリット

アムール大池通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1886万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

モチパカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2013/09/14 12:50

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
モチパカさん
17項目投稿　2013/09/14 12:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【高宮駅に対する口コミ】駅が近くて便利です。外出の時も使わせていただき助かっております。

少し遠くに行くと、時間がかかり困ることです。

周辺環境

3.0

公園が近くにあったりして便利だと感じています。

周りにスーパーなどが少なく、少し遠くまで行かないといけない所です。

外観・共用部

4.0

見た目は綺麗ですし、内部も綺麗で良いと思います。

もし、ペットの飼う事ができるのだったらもっと良くなる。

お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーに対応している所が良いと思います。

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買い物・食事

3.0

スーパーは少し遠くに行けばあるので買い物は大丈夫です。

ショッピングモールまでの距離が遠い所です。

暮らし・子育て

3.0

近所の公園は多くの人が使っていて良いと思います。

学校までの距離が遠くて、少し疲れる事です。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【高宮駅に対する口コミ】駅が近くて便利です。外出の時も使わせていただき助かっております。

周辺環境

3.0

公園が近くにあったりして便利だと感じています。

外観・共用部

4.0

見た目は綺麗ですし、内部も綺麗で良いと思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーに対応している所が良いと思います。

買い物・食事

3.0

スーパーは少し遠くに行けばあるので買い物は大丈夫です。

暮らし・子育て

3.0

近所の公園は多くの人が使っていて良いと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アムール大池通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	2LDK	南東	60.48㎡	8.82㎡	1,530万円	84万円
2023年9月	5階	3LDK	南	70.6㎡	10.66㎡	1,600万円	75万円
2023年7月	5階	3LDK	南	70.6㎡	10.66㎡	1,680万円	79万円
2023年7月	5階	3LDK	南	70.6㎡	10.66㎡	1,760万円	82万円
2021年7月	3階	3LDK		70.6㎡	10.66㎡	1,799万円	84万円

SALES HISTORY
アムール大池通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年7月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アムール大池通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アムール大池通りの売買相場緑線＝福岡市南区皿山の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場高宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アムール大池通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	2階	3LDK		60.48㎡	59,000円	3,225円	3,000円	0円	118,000円	0円
2022年6月	7階	2LDK	東	55㎡	58,000円	3,486円	5,000円	58,000円	58,000円	0円
2022年5月	7階	2LDK	南	55㎡	63,000円	3,787円	5,000円	63,000円	63,000円	0円
2021年11月	7階	2LDK	東	55㎡	70,000円	4,207円	0円	70,000円	70,000円	0円
2021年4月	6階	4LDK	南東	70.6㎡	80,000円	3,746円	0円	80,000円	80,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アムール大池通りの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年6月

2022年5月

2021年11月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アムール大池通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アムール大池通りの賃料相場緑線＝福岡市南区皿山の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場高宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。