ルミナス八潮参番館

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八潮」駅 徒歩30分 つくばエクスプレス
    「草加」駅 バス11分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県八潮市緑町2丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    253戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,330万円

    108.6万円/坪

    2,474万円

    115.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    5,342円/坪

    12.6万円

    5,905円/坪

  • 表面利回り

    6.03

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2402万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレス開業して、駅前に「フレスポ八潮」というショッピングビルができ駅前が開発されて賑やかになってきました。とはいえまだ駅前だけで、少し離れれば畑もある住宅街なので、のんびりとした田舎町の雰囲気も残っていて、ほどよく暮らしやすい地域です。電車も北千住まで10分弱、秋葉原まで20分弱で着き、都心への通勤が格段に便利になりました。
朝、夕の通勤快速は停まるのですが、昼間の時間帯は各駅停車だけで2本に1本は電車を見送ることになります。それでも本数が少ないわけではないので、不便はありませんが、少し残念に思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレス開業して、駅前に「フレスポ八潮」というショッピングビルができ駅前が開発されて賑やかになってきました。とはいえまだ駅前だけで、少し離れれば畑もある住宅街なので、のんびりとした田舎町の雰囲気も残っていて、ほどよく暮らしやすい地域です。電車も北千住まで10分弱、秋葉原まで20分弱で着き、都心への通勤が格段に便利になりました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/06 17:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/06 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八潮駅に対する口コミ】駅に店が多いので買い物するのにもいいしゲームセンタやボーリング場などの娯楽施設もあるので子ずれでも利用できると思います。駅構内は直線的なので迷わず電車に乗れる構造でとてもいいと思います。安全冊もあるので安心です。
駅からショッピングに行くとき屋根がないので雨の日などは傘が必須なのが難点だと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八潮駅に対する口コミ】駅に店が多いので買い物するのにもいいしゲームセンタやボーリング場などの娯楽施設もあるので子ずれでも利用できると思います。駅構内は直線的なので迷わず電車に乗れる構造でとてもいいと思います。安全冊もあるので安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミナス八潮参番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2SLDK 南西 76.19㎡ 10.5㎡ 2,490万円 108万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 76.19㎡ 10.5㎡ 2,290万円 99万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 71.53㎡ 14.12㎡ 2,390万円 110万円
2023年10月 2階 2SLDK 南東 76.19㎡ 10.5㎡ 2,390万円 104万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 71.53㎡ 14.12㎡ 2,490万円 115万円
SALES HISTORY
ルミナス八潮参番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.19㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      108万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.19㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      99万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.53㎡

    • バルコニー面積

      14.12㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      110万円

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.19㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      104万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.53㎡

    • バルコニー面積

      14.12㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      115万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルミナス八潮参番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルミナス八潮参番館の売買相場 緑線 = 八潮市緑町の売買相場 青線 = 八潮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミナス八潮参番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 1階 3LDK 南東 69.2㎡ 100,000円 4,777円 0円 200,000円 100,000円 0円
2020年7月 12階 3LDK 67.31㎡ 125,000円 6,139円 0円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミナス八潮参番館の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.53㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.53㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルミナス八潮参番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルミナス八潮参番館の賃料相場 緑線 = 八潮市緑町の賃料相場 青線 = 八潮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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